Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Yrjönkatu 9, 43 m²
2h,k,p
99 000 €
Viehättävä kaksio erinomaisella sijainnilla Jyväskylän keskustassa
Jyväskylän keskustan tuntumassa, rauhallisella Puistolan asuinalueella, sijaitsee tämä viihtyisä ja toimiva 43 m² kaksio. Hyvin suunnitellut neliöt tekevät kodista avaran ja kokoaan suuremman tuntuisen. Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, käytännöllinen pohjaratkaisu ja mukavat asumisen puitteet – loistava vaihtoehto niin omaa kotia etsivälle kuin sijoittajallekin.
Toisen kerroksen asunto sijaitsee vuonna 1961 rakennetussa hissillisessä taloyhtiössä. Valoisa ja toimiva pohjaratkaisu palvelee arkea erinomaisesti, ja oma parveke tuo kotiin mukavan lisän – täällä on ihana nauttia aamukahvista tai istahtaa hetkeksi päivän päätteeksi.
Keittiössä arkea helpottavat jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Remontoidussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Asunnon lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja ilmalämpöpumppu tuo kesäpäiviin miellyttävää viilennystä.
Myös taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia ja pidetty rakennuksesta hyvää huolta. Yhtiössä on toteutettu muun muassa viemäriputkiston perinteinen saneeraus, sähkönousujen uusinta sekä tietoliikenneyhteyksien parantaminen. Pesutupa on saneerattu ja sauna sekä pesuhuone kunnostettu vuonna 2016. Lisäksi kaikkien asuinhuoneistojen pesuhuoneet on remontoitu vuonna 2016.
Asukkaiden käytössä ovat muun muassa pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.
Sijainti on tämän kodin ehdoton valtti. Keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat, kaupat ja muut arjen tärkeät menot ovat kävelyetäisyydellä, mutta Puistolan rauhallinen ympäristö tarjoaa samalla viihtyisän paikan asua.
Tämä kompakti ja hyvin toimiva kaksio on kokonaisuus, joka kannattaa tulla kokemaan paikan päälle. Tervetuloa tutustumaan – tästä voi löytyä juuri sinun uusi kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
paivi.suvanto-salmi@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80527705
Huone-erittely
2h,k,p
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1961
Vapautuu
Päivämäärä
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
99 000 €
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Hoitovastike
215 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
1
12 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Yrjönkatu 9
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026-2030
• julkisivun kuntotutkimus
• huoneistojen ulko-ovien uusinta ja lukituksen uusinta
Tehdyt remontit
• kaukolämpöliittymä 2001
• vesiputki-, parveke- ja ikkunaremontit, pintavesiviemäröinti, antenniverkon uusiminen 2004
• ulkopuolenrappauksen korjaus ja maalaus, patteritermostaattien uusiminen, digivalmius 2005
• katon maalaus 2006
• saunan ehostus 2008
• hissin saneeraus 2014
• Viemäriputkiston saneeraus perinteisellä tavalla, sähkönousujen uusinta, tietoliikenneyhteydet,
saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2016. Kaikkien asuinhuoneistojen pesuhuone on remontoitu
2016.
• autotallin ovien uusinta 2017
• vesikaton korjaus ja parvekkeiden räystäiden korjaus/uusinta 2022
• raja-aidan puiden harvennus naapuritaloyhtiön kanssa 2022
• Palovaroittimien uusinta 2025
Asuntojen lukumäärä
25
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
D2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaikkien asuinhuoneistojen pesuhuoneet on remontoitu 2016.
Rakennusmateriaali
Betoni
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään