Ota yhteyttä välittäjään

Yrjönkatu 20-22, 36 m²

2h, kk, kph, p.

76 000 €

Kivan näpsäkkä pikkukoti Tourujoen ja ydinkeskustan tuntumassa.

Hissillisen talon 4. kerroksen pikkuinen sympaattinen kaksio. Asunto on aika lailla 70-luvun tyylissään mutta siistikuntoinen. Sitruunankeltainen keittiö saa sinut marraskuussa tuntemaan, että aamutoimet tapahtuu kuin olisit Napolinlahdella.

Alkuperäisessä kylppärissä on amme ja suunnitteilla olevan putkiremontin kylkeen on hyvä päivittää tämäkin tila. Vaikka asunnossa neliöitä on vain 36m2 on pohjaratkaisu kaksiolle on toimiva. Kodissa on myös oma parveke josta puistomainen ja avara kaupunkinäkymä Yrjönkadun punatiilitalojen tunnelmaan.

Asunto Oy Yrjöntorni on omalla tontilla vuonna 1973 valmistunut yhtiö. Remonttisuunnitelmia tuleville vuosille on mutta tarpeellisia nämä ovat toteuttaa.

Sijainti Yrjönkadulla on loistava, keskustan palvelut ovat lähellä ja toisaalta kuitenkin sijainti on myös rauhallinen. Tourujoen luontopolku lähtee vierestä, rantaraitille lenkkeilemään on lyhyt matka ja kotimaan reissaajalle Matkakeskus on lähellä.

Tämä koti onkin heti vapaa, käydäänkö tutustumassa?

Liisa Kulmala
040 968 3531
liisa.kulmala@savolin.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

80361782

Huone-erittely

2h, kk, kph, p.

Huoneiden lukumäärä

2

Asuinpinta-ala m2

36 m²

Kokonaispinta-ala

36 m²

Kerros

4

Rakennusvuosi

1973

Vapautuu

Heti

Tontti

Oma

Palvelut

Keskustan palvelut alle 1km

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta

76 000 €

Velkaosuus

4 228,63 €

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Hoitovastike

160,20 €

Rahoitusvastike

32,04 €

Kohteen muut tiedot

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Sauna

1

10 euroa kuukaudessa
kuukaudessa

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Yrjöntori

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Noste Oy

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
– Linjasaneerauksen (LVIS) / putkiremontin suunnittelu ja toteutus
o Lämmönjakokeskuksen automaation päivitys/selvitys
o lämmityksen tasapainotus putkiremontin jälkeen
o IV-järjestelmän puhdistus ja säätö putkiremontin yhteydessä
o Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen tarpeen mukaan
– Sokkelin ja kellarikerroksen kunnostus ja pihan asfaltointi tarvittavassa laajuudessa
– Hissien uusinta
– Katon kuntoarvio
– Lukituksen uusinta

Tehdyt remontit

2023 Ilmalämpöpumppujen kondenssivedenpoistojärjestelmä parvekkeille
2023 Kinakujan puoleisten parvekkeiden ja kaiteiden kunnostus, sekä leukapalkkien ja pieliseinän kunnostus. A-talon puisteluparvekkeiden kunnostus, A-talon korjaamattomien asuntoparvekkeiden sekä leukapalkkien kunnostus
2022-2023 Putkiremontin hankesuunnitelma, sisältäen käyttövesi- ja viemäriputkistot
2021 Märkätilojen kartoitus ja pohjakuvien digitointi
2019 A-talon pihan puolen betoniosien korjaus ja huonokuntoisimpien parvekkeiden
kunnostus ja maalaus sekä Ikkunapeltien uusinta (ei syvennyksessä olevista ikkunoista)
2017 A-rapun saunaosaston kuntoarvio, kuntotutkimus julkisivun betoniosista, jätevesi- ja sadevesilinjojen kuvaus, uima-altaiden kuntokartoitus.
2016 jätepisteen uusinta syväkeräysastioille
2016 Sisäpihan puoleisten huoneistoparvekkeiden kaiteiden kunnostaminen, ulkoseinän vaakapaneloinnin korjaus
2015 kivipesä A-talon eteen sadevesien poisjohtamiseksi
2015 C- ja D-rappujen tuuletusparvekkeiden kunnostus
2014 C- ja D-rappujen tuuletusparvekkeiden kunnostussuunnittelu
2009 Kattovesivuotokorjauksia
2008 Vesikatteen korjausta, reunapellitykset
2004 Patteriverkoston perussäätö
2003 Termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta
2002 Kaapeli-TV
1997 Ikkunoiden uusinta, lukitus exec-avaimelle
1990 Katto uusittu

Asuntojen lukumäärä

38

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Ilmanvaihto

Koneellinen

Energialuokka

F2013

Asbestikartoitus

1
1

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Tasakatto

Rakennusmateriaali

Betoni

Kohdettä välittää

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.