Ota yhteyttä välittäjään

Yrjönkatu 20-22, 92.0 m2

4 huonetta, keittiö, lasit. p, 2 x wc, s, kph, uima-allas

200 000 €

Rauhalliselta sijainnilta, päättyvän kadun varrelta, Tourujoen rantamaisemista kaksikerroksinen, uniikki kerrostalokoti!

Kodin yläkerrassa sijaitsevat varsinaiset asuintilat. Tilava olohuone ja keittiö sijaitsevat yhtiön sisäpihan puolella. Koko olohuoneen levyiseltä, sisäpihan suuntaan avautuvalta lasitetulta parvekkeelta voi nauttia puistomaisista näkymistä ja päivä- ja ilta-auringon säteistä. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat ryhdikkäässä rivissä eteisen vieressä ja niistä avautuvat rauhalliset näkymät päättyvän Tourukadun pientaloalueen suuntaan.

Kodin alakertaan pääsee laskeutumaan keittiöstä kaunista kierreportaikkoa pitkin. Alakerrasta löytyy kodin oma sauna- ja kylpytilaosasto uima-altaineen ja uloskäynteineen suoraan yhtiön sisäpihalle. Molemmissa kerroksissa sijaitsevat wc:t helpottavat arkea, ja käyttötavarat piiloutuvat katseilta piiloon käytännöllisiin liukuovikaapistoihin.

Sijainti on mitä mainioin, omassa rauhassaan suloisen Tourukadun varrella, ja silti lähellä Keskustan ja Tourulan palveluita. Luonnonkaunis Tourujokilaakso sijaitsee lähestulkoon takapihalla, tarjoten virkistävän keitaan lenkkeilyyn ja oleiluun kaupunkielämän lomassa.

Yhtiössä on suunnitteilla putkiremontti, joka antaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa asunnossa kylpyhuoneremontti oman maun mukaisesti. Meneillään olevan parvekeremontin tulevasta lainaosuudesta vastaa ostaja.

Varaa oma esittelyaikasi!

Nina Tawast
Kiinteistönvältys LKV Savolin Oy
0505736106
nina.tawast@savolin.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70049139

Huone-erittely

4 huonetta, keittiö, lasit. p, 2 x wc, s, kph, uima-allas

Huoneiden lukumäärä

4

Asuinpinta-ala m2

92.0 m2

Kokonaispinta-ala

148.0 m2

Kerros

P-1/3

Rakennusvuosi

1973

Vapautuu

Heti vapaa

Palvelut

Vieressä Tourujokilaakso. Keskustan ja Tourulan palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Puistokoulu lyhyen kävelyetäisyyden päässä.

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

200000.00 EUR

Velaton hinta

200000.00 EUR

Hoitovastike

386.40 EUR/kk

Rahoitusvastike

0 EUR/kk

Kohteen muut tiedot

Kohteen lisätiedot

Kauppaan kuuluu edellä mainittujen varusteiden lisäksi sälekaihtimet/rullaverhot, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Yrjöntori

Isännöitsijä

Hanna Reponen Noste Isännöinti Oy

Yleiset alueet

Lukusali, työhuone, varasto, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat. Hissit B-talossa.

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys 2021-2025:
Kinakujan puoleisten parvekkeiden ja kaiteiden kunnostus, sekä leukapalkkien ja pieliseinän kunnostus. A-talon puisteluparvekkeiden kunnostus, A-talon korjaamattomien asuntoparvekkeiden sekä leukapalkkien kunnostus (päätetty ja toteutus 2022 meneillään.)
Putkiremontin hankesuunnitelma, sisältäen käyttövesi- ja viemäriputkistot, lämmönjakokeskuksen automaation päivitys/selvitys, A-talon saunan peruskorjaus putkiremontin yhteydessä, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö putkiremontin yhteydessä.
Em. korjaussuunnitelmien teko ja urakan toteutus, sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen tarpeen mukaan, sokkelin ja kellarikerroksen kunnostus ja pihan asfaltointi tarvittavassa laajuudessa, hissien uusinta tarvittaessa.

Tehdyt remontit

1997 lukoston ja ikkunoiden uusinta
2002 kaapeli-tv
2002 termosattien ja linjasäätöventiilien uusinta
2003 patteriverkoston perussäätö
2008 vesikatteen korjaus ja reunapellitykset
2009 kattovesivuotokorjauksia
2015 C – ja D-rappujen tuuletusparvekkeiden kunnostus
2015 kivipesä A-talon eteen sadevesien poisjohtamiseksi
2016 sisäpihan puoleisten huoneistoparvekkeiden kaiteiden kunnostus ja ulkoseinän vaakapaneloinnin korjaus sekä jätepisteen uusinta syväkeräysastioille
2017 A-rapun saunaosaston kuntoarvio, julksivun betoniosien kuntotutkimus jätevesi- ja sadevesilinjojen kuvaus, uima-altaiden kuntokaroitus
2019 A-talon pihan puolen betoniosien korjaus, huonokuntoisimpien parvekkeiden kunnostus ja maalaus sekä ikkunapeltien uusinta
2021 märkätilojen kartoitus ja pohjakuvien digitointi

Asuntojen lukumäärä

46

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö / Jyväskylän HuoltoSilta Oy

Ilmanvaihto

Koneellinen

Energialuokka

Energialuokka: F2013. Energiatodistuksen laaitimispäivä 26.9.2014. Rakennuksen laskennallisesta kokonaisenergiankulutuksesta kertova E-luku: 234 (kWhE/m2vuosi

Parkkipaikat

44 kpl, joista yhtiön hallinnassa 35 kpl ja autotalleja 9 kpl

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatiedot

kartta.jkl.fi tai välittäjältä.

Kaavatilanne

Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Tasa/huopa

Keittiön kuvaus

Tammen värinen keittiö, jossa varusteina kaapistot ja rosterinväriset jääkaappipakastin (Miele), erillisuuni (Miele) ja induktioliesitaso (Miele), liesituuletin, astianpesukone (Miele), allas.

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerrassa pesuhuone, jossa suihkukaappi.

Rakennusmateriaali

Betoni/tiili

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.