Yrjönkatu 12, 74.5 m²
3h, k, kh, s, wc, 2x vh, lasit.p.
139 000 €
Idyllisellä Puistolan alueella valoisa läpitalon asunto!
Kaikki kodin toiminnot on sijoitettu toimivasti eteiskäytävän varrelle. Kylpyhuoneeseen on käynti heti eteisestä ja oman saunan löylyissä voi ihailla maisemia Tourujoen suuntaan. Eteiskäytävän varrelta löytyy hyvin kaappitilaa, eikä säilytystila muutenkaan tästä kodista kesken lopu – kaapistojen lisäksi löytyy kaksi erillistä vaatehuonetta.
Asunnon toinen makuuhuone on luonnonvalossa kylpevän olohuoneen yhteydessä. Koko huoneiston levyinen, lasitettu parveke toimii kesäisin lisähuoneena tarjoten kauniit maisemat puistomaiselle sisäpihalle. Kodin sydämessä, keittiössä, on runsaasti kaappitilaa sekä paikka ruokailuryhmälle.
Yrjönkadun kodin sijainti on mitä mainioin: Jyväskylän keskustan kaupat ja ravintolat palvelevat aivan kulman takana, ulkoilemaan pääsee Tourujoen rantamaisemiin ja Eskilstunan aukion taideteos tarjoaa ripauksen kulttuuria ihan kotikulmilla.
Omana osakkeena myytävä – huoneiston kohdalla, katutasossa oleva – lämmin autotalli tarjoaa hyvät puitteet niin auton säilytykseen kuin urheiluvälineiden huoltoon että lisäsäilytystilaksi.
Ota yhteyttä, esittelen kohdetta mielelläni!
Tero Tourunen
tero.tourunen@savolin.fi
0400 967 564
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80024507
Huone-erittely
3h, k, kh, s, wc, 2x vh, lasit.p.
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
74.5 m²
Kokonaispinta-ala
74.5 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1979
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Velkaosuus
4 776,38 €
Vesimaksu
31 € / hlö / kk
Hoitovastike
298 €
Rahoitusvastike
78,23 €
Kohteen muut tiedot
Kohteen lisätiedot
Parvekelasitukset: Lumon, ikkunoissa (10 kpl) erilliset, täysin säädettävät sälekaihtimet
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
10 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eskilstunanaukio
Isännöitsijä
Noste Isännöinti Oy
Tulevat remontit
2023: Vaihtoehtoisten energiamuotojen käyttöönoton selvittäminen, patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu, lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus (investointi), C/D-talon kylmäkellarin käytöstä poisto ja tilan jatkokäyttö.
2024: Käyttövesiputkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus, C/D-talon tiililaattapintaisten julkisivujen kunnostus tutkimuksen perusteella.
2025: Käyttövesiputkien, viemäreiden ja sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelun mahdollinen aloittaminen, kiinteistön rakennusoikeuden lisääminen ja mahdollinen lisärakentaminen.
2026: Hissien modernisointi.
2027: Autojen pysäköintipaikkojen uudistaminen ja lämpötolppien modernisointi.
Tehdyt remontit
Ulko-ovien uusinta, vahinkokorjauksia F51 ja F52 sekä D28 ja D31 2022, sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden asennus 6kpl, katteen korjauksia kaikissa rakennuksissa, E/F-talon kylmäkellarin kosteuskorjaus, huoneistojen C22, F51, F52, D28 ja D31 vesivahinkokorjauksia 2021, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja virtaamien säätö (ed. kerran 2013) 2020, huoneistoparvekkeiden kunnostus 2019, A/B-talon kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusinta, C/D-talon päätyparvekelinjojen katteen korjaus, AB-talon kattoterassin kunnostus, parvekkeiden kuntotutkimus 2018, salaojien ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen. Seinänvierustan kallistuskorjaus, maa-ainesten vaihto ja sadevesien ohjauksen uusiminen sekä asfaltoidun pihan ja kulkualueiden korjaus, bitumitiivisteet 2017-2018, C-talon porraskäytävien laattojen korjaus, huoneistojen D30, D27, D24, D25, C14, F58 ja F56 vesivahinkokorjaukset, vesikaton korjaukset ja maalaus 2015, vesikaton kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014, puisteluparvekkeiden kunnostukset, ulkopuolisten puuosien uusiminen, elementtisaumaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2013, ikkunoiden kuntokartoitus ja toiminnan tarkastus, syväkeräysastioiden hankinta, pihan routavaurioiden korjaus 2011, piha-alueen kunnostaminen, kaikkien talojen sokkeleiden maalaus 2009, talojen välisten kaukolämpölinjojen uusiminen 2008, antenniverkoston kunnostaminen digiaikaan 2007, lukituksen uusiminen 2006, uima-allastilan muuttaminen kuntosaliksi 2005, C ja D porraskäytävien kattojen ja seinien maalaus 2003.
Asuntojen lukumäärä
43
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
F2013
Parkkipaikat
Lisäksi myydään lämmin autotalli (15,5 m²) hintaan 18 000 €
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Rakennusmateriaali
Tiili
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
