Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Yliopistonkatu 10, 87 m²
3-4h, k, kph, lasitettu parveke
222 000 €
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja avaraan kaupunkikotiin Jyväskylän keskustassa, aivan Harjun kupeessa! Tämä siistikuntoinen 3-4h tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, modernia asumismukavuutta ja erinomaisen sijainnin keskustan palveluiden äärellä.
Asunto sijaitsee vuonna 1955 rakennetun hissitalon toisessa kerroksessa. Asunnon ikkunoita on kolmella sivulla, mikä tekee kodista erityisen valoisan ja avaran sekä tuo luonnonvaloa mukavasti. Lisäksi mukavana yksityiskohtana olohuoneen erkkeri-ikkunat. Vuonna 2017 toteutettu huoneistoremontti ja vuonna 2019 uusittu kylpyhuone tuovat kotiin raikasta ilmettä ja helppoutta arkeen.
Modernista keittiöstä avautuvat vehreät näkymät Harjun suuntaan. Keittiön ja ruokailutilan välinen seinä on poistettu, mikä avartaa tilaa ja tekee keittiöstä luontevasti osan yhteistä oleskelu- ja ruokailutilaa. Pohjaratkaisu mahdollistaa myös kolmannen huoneen muodostamisen tarpeen mukaan. Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle. Lisäksi asunnon toisesta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Asunto Oy Jyväskylänkatu 10 on hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu kattavasti remontteja, muun muassa käyttövesiputkien uusinta, viemäreiden sukitus, sähköt, julkisivun huoltomaalaus sekä ikkunoiden ja ovien uusinta. Asukkaiden käytössä ovat saunaosasto ja pesutupa, jotka on uusittu vuonna 2018, sekä ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone.
Sijainti on tämän kodin ehdoton valtti. Harju tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja vapaa-aikaan aivan kotiovelta. Keskustan monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä.
Tämä koti yhdistää keskustan helppouden, viihtyisän asumisen ja Harjun luonnonläheisyyden. Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!
Myynti ja esittelyt:
Päivi Suvanto-Salmi
paivi.suvanto-salmi@savolin.fi
040 771 5370
Jere Savolin
050 546 1043
jere.savolin@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80538179
Huone-erittely
3-4h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1955
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
222 000 €
Velkaosuus
1 490,81 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
435 €
Rahoitusvastike
77,43 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
18 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylänkatu 10
Isännöitsijä
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville 5 vuodelle:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat;
-Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien huolto
-Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus
-Pihan pohjaus ja asfaltointi
-Lämmönvaihdinten uusinta
-Ilmastoinnin puhdistus
-Hissien kuntotutkimus (tehty)
-Hissien kunnostus
-Kerrostaso-ovien uusinta
-Kameravalvonnan laajentaminen pyörävarastoihin (tehty)
-Palo-ovien uusiminen (lämmönjakohuoneen 2 ovea ja kerhohuone) (tehty)
Tehdyt remontit
-Huoneistoikkunoiden ja – parvekeovien uusinta 1993
-Vesikatteen uusinta 1994
-Saunan peruskorjaus 1998
-Lukkojen uusinta Abloy Exec-järjestelmään 1996
-Käyttövesiputkien uusinta ja vesimittareiden asennus 1999
-Lämmönjakokeskus uusittu 2002
-Porrashuoneiden ikkunoiden puitteiden kunnostus 2003
-Hissien modernisaatiot 2004
-IV-kanavien puhdistus 2005
-Antenniverkoston digivalmius 2005
-Ullakkotilan ikkunat uusittu 2006
-Julkisivun huoltomaalaus. Parvekkeiden ja tuulikaappien korjaus/huoltomaalaus 2006
-Ulko-ovien numerolukkojen hankinta 2006
-Kellarikäytävien ja kerhohuoneen huoltomaalaus 2007
-Pesutilan kunnostus ja uuden koneen hankinta 2008
-Jäteaseman uudistaminen yhteishankkeena Cygnaeuksenkatu 12 kanssa 2015
-Pystyviemäreiden ja huoneistohaarojen sukitus, pohjaviemärin ja tonttiliittymän uusinta, sauna ja pesutupatilojen uusinta, uusi pesukone, uusi pyörävarasto, sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkon uusinta, uusi ovipuhelinjärjestelmä, huoneistot varustettu sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla, autolämmityspisteiden ja pihavalaistuksen uusinta, patteriverkoston perussäätö, ilmastoinnin puhdistus, rappukäytävien ja kellaritilojen maalaus 2018
-Telia kaapeli-Tv ja kiinteistölaajakaistaliittymä 2018
-Bentoniittimaton asennus Yliopistonkadun ja Cygnaeuksenkadun puoleisille seinän vierustoille ja kadunvarsi piha-alueiden korjaus kivetyksellä ja istutuksilla 2020
-Rappukäytävistä kellarikerroksen johtavien palo-ovien 2 kpl uusinta 2021
-Vesikaton kattoturvatuotteiden uusinta 2021
-Autotallilattioiden ja pyörävaraston lattiapinnoitus 2022
-Rappukäytävien ikkunoiden, pihanpuoleisen sisäänkäyntioven ja autotalliovien uusinta 2022
-Vintin ikkunoiden uusinta, ulkokuoren ja piha-alueen kameravalvonta 2023
-Vesikaton pinnoitus ja pellitysten huoltokorjaus 2024
-Sisäpuoleisten palo-ovien uusinta 5 kpl 2025
-Kadun puoleisten tammisten sisäänkäyntiovien uusinta 2025
-Lukituksen uusinta 2025
-Kameravalvonnan laajentaminen pyörävarastoihin 2026
-Palo-ovien uusiminen (lämmönjakohuone ja kerhohuone) 2026
Asuntojen lukumäärä
42
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
E2018
Asbestikartoitus
1
1
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään