Voionmaankatu 8, 39 m²
2h, kk, kph, vh
88 000 €
Näppärä kaksio hyvällä sijainnilla!
Voionmaankadulla, kävelymatkan päässä Jyväskylän keskustan palveluista kiva ensimmäisen kerroksen kaksio. Tilavat huoneet, joista näkymät Voionmaankadulle. Olohuoneesta käynti kompaktiin keittiöön, jossa jo nyt kaikki tarpeellinen, mutta pienellä päivityksellä saisi vieläkin toimivamman. Säilytystilaa on kaapistojen lisäksi vaatehuoneessa, joka pikkukodin todellinen luksus! Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2015.
Voionmaankadulla asutaan erinomaisten kulkuyhteyksien varrella – paikallisliikenteen bussit kulkevat talon edestä. Pyörällä, skuutilla ja jalan pääsee näppärästi uuteen, pian valmistuvaan lähikauppaan sekä tietysti keskustan palveluiden äärelle. Oppilaitoksiakin löytyy lähialueilta, mikäli yliopisto tai musiikkikampus tarjoaa mieluisia opintoja. Tämä kohde on tietysti myös oiva vaihtoehto sijoitukseen – asunto on tälläkin hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.
Kohdetta välittää:
Jere Savolin
jere.savolin@savolin.fi
050 546 1043
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80348321
Huone-erittely
2h, kk, kph, vh
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
39 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1957
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
88 000 €
Velkaosuus
19 711,38 €
Vesimaksu
€ / hlö
Hoitovastike
193,30 €
Rahoitusvastike
228,15 €
Kiinteistövero
0 € / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
1
20 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niinikulma
Isännöitsijä
Is.tsto Esa Kortelainen Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle:
– Parvekkeiden kunnostus / uusiminen
– Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
– Tarvittaessa autopaikkamuutokset sähkö- / hybridiauton ladattaviksi pisteiksi
– Tarvittavien laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset
Tehdyt remontit
1991 Piharakennuksen yläkerran huoneiston parvekkeen purku ja parvekeoviaukon muuttaminen ikkunaksi sekä betonikynnysten korjaus
1992 Piharakennuksen seinien rappauskorjaukset ja ulkomaalaus, wc-laitteiden (15 kpl) ja vesihanojen (34kpl) uusiminen, piharakennuksen ikkunoiden uusiminen
1993 Uusi sähkökiuas saunaan sekä seinä- ja kattotikkaat piharakennukseen
1994 Vesijohto- ja viemärityöt
1995 Hissin vaijereiden ja korikaapelin uusiminen
1996 Saunatilojen remontti: panelointi, kaakelointi, lauteet, sähkötyöt, jäteastiakatoksen rakentaminen, entisen halkovaraston muuttaminen ulkoiluvälinevarastoksi
1997 Lämmitysjärjestelmään uusittu linjasulut ja -säädöt sekä kiertovesipumppu
1998 Asbestieristeiden poistoa lämmönjakohuoneen ja kellarikerroksen putkista, linjasulkujen uusiminen vesijohtoihin, tv-yhteisantennin ja talovahvistimien uusiminen
1999 Saunan pukuhuone maalattiin ja uudet penkit, pesutupatilan raivaus uutta pesukonetta varten, uusi pesukone ja kolikkorahastin, lämmönsäätölaitteiden uusiminen
2000 Kiinteistön ulkomaalaus, parvekkeiden kunnostus japatteritermostaattien asennus
2006 Lämmönjakohuoneen saneeraus.
2007 1957 valmistuneen asuinrakennuksen ikkunat ja puisteluparvekeovien uusinta
2008 Pohjaviemäri uusittu muilta osin paitsi sauna- ja pesutupaosaston osalta
2010 Yhtiön pohja, julkisivu- ja asemapiirustukset saatettu sähköiseen muotoon tulevia korjauksia varten, puhdistettiin ja kuvattiin yhtiön pohja- ja pystyviemärit
2012 Aloitettu peruskorjausten (viemäreiden uusiminen perinteisesti, käyttövesijohtojen uusiminen ja sähkösaneeraus) hankesuunnittelut
2013 Hankesuunnitelmat valmiit
2014 Käyttövesi- ja viemärijohtojen uusimisen ja sähkösaneerauksen suunnitelmat valmiit
2015 Käyttövesi- ja viemärijohtojen uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, sähkösaneeraus: uusittiin sähkönousut 3-vaiheisiksi huoneistoihin, uudet antenni- ja tietoliikennejohdot, ryhmäkeskukset uusittiin huoneistoissa ja huoneistoihin atk-huoneistojakamot( joissa valokuitu päätettynä), yksi atk- ja antennipiste/huoneisto asennettiin, yleiset tilat kunnostettiin ja maalattiin sekä valaistukset uusittiin, pihaliittymä uuteen paikkaan, autopaikat ja niiden lämmitykset uusittiin sekä pihavalot uusittiin. Putkistovaraus ilmastoinnin lämmöntalteenotolle tehtiin. Toteutettiin
lämmityksen perussäätö. Poistoventtiilien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö toteutettiin. Työt on tehty vain päärakennuksen osalta, koska uuden yhtiöjärjestyksen
mukaan uudet osakkeenomistajat vastaavat piharakennuksen huoneiston korjaus- ja kunnossapitokuluista
2017 Rakennettiin uudelleen kylmäkellari, uusittiin kadunpuolen ulko-ovi,
uusittiin hissi sekä uusittiin liikehuoneistojen kadunpuolen ulko-ovet ja ikkunat
2019 Tallentava videovalvonta A-rakennus sisääntulo kerros käytävät ja piha-alueella polkupyöräparkki sekä jäte-asema
2020 Piha-alueiden kunnostustyöt
2021 Vesikatto saneeraus A-talo sekä liikesiipi
Asuntojen lukumäärä
5
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
G2013
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu v. 2015 linjasaneerauksen yhteydessä.
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kohdettä välittää
