Voionmaankatu 32, 33.5 m²
1h, kk, alkovi, kph, vh
104 000 €
Mukavalla paikalla Hippoksen liikuntakeskittymän tuntumassa näpsäkkä yksiö.
Mörssärinkulma sijaitsee vanhojen jyväskyläläisten tunteman legendaarisen Mörssärintalon takapihalla, rauhassa Voionmaankadun liikenteeltä. Mörssärinkulma muodostuu kahdesta asuinrakennuksesta, joista toinen on 1940-luvun saneerattu rakennus ja toinen vuonna 2009 valmistunut uudisrakennus. Myytävä asunto on uudemmassa rakennuksessa.
Voionmaankadun yksiö on oikein toimiva; keittiösyvennys, makuualkovi, tilava kylpyhuone ja vaatehuone. Pinnat ovat siistit, lattia laminaattia ja seinät maalattu. Asunto asettuu kivasti rakennuksen kulmaan ja kaksi isoa ikkunaa tuovat kauniisti päivänvaloa kotiin. Huoneisto sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, vuokra 495e/kk.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80538493
Huone-erittely
1h, kk, alkovi, kph, vh
Huoneiden lukumäärä
1
Asuinpinta-ala m2
33.5 m²
Kokonaispinta-ala
33.5 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
2009
Tontti
Oma
Palvelut
Hippoksen liikunta-alue noin 500m, keskustaan noin 2km, lähikauppa alle 1km
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
104 000 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
189,28 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Mörssärinkulma
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Jyväskylä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle:
-A-talon julkisivusaneerauksen kustannusarvion teettäminen 2026
Tehdyt remontit
-A-talon saneeraus (vanha talo) 2002. Uusittu: julkisivuikkunat, ulko-ovet, sähköpääkeskus, julkisivun huoltomaalaus, kattopinnoite. Asuntojen osalta: uusittu kylpyhuoneet, vesijohdot, viemärit, ilmanvaihto ja sähköt.
-B-talo valmistunut 2009.
-A-talon lämmönsiirrin ja säätöautomatiikka 2009.
-A-talon patteriverkoston tasapainotus 2011.
-A-talon pintavesien ohjaus 2012. A-talon kaupan päädyn ja kadun puoleisen seinustan kallistusten korjaus pintavesien johtamiseksi pois rakennuksesta.
-Vesivahingon korjaus 2018-2019. Elokuussa 2018 havaittu kuuman käyttövesiputken vuoto. Vahinko rajautunut liiketilan ja asuntojen A2 ja A3 välisiin välipohjarakenteisiin. Vahinko korjattu L&T Korjausrakentaminen Oy:n toimesta vuoden vaihteessa 2018-2019.
-Liiketilan ulko-oven ja ikkunoiden korjaus 2019-2020. Ikkunoiden pellitysten asennus. Kahden ulko-oven vaihto uuteen. Hallitus on kokouksessaan 17.09.2019 päättänyt kunnostuttaa liikehuoneiston ovet ja ikkunat sekä rakennuttaa yhden kaapeloidun nettiyhteyden tilaan.
-A-talon parvekelaatan kunnostus 2019. Pintakopiot poistettu ja tehty vedeneristyskermi ja uusi pintavalu, alapuolen hionta ja maalaus.
-Asennettu kameravalvontajärjestelmä, jossa neljä tallentavaa kameraa 2020.
-Tuholaistorjunta A-talo 2020. Hallitus tilannut Pohjolan Desinfiointi Oyltä tuhohyönteisen torjuntakäynnin, torjunta suoritettu A-taloon viikolla 6/2020.
-IV-kanavien puhdistus 2021
-Lämmitysverkoston tasapainotus 2022
-Kameravalvonnan päivitys tekoälytallentimeksi ja kahden kameran päivitys tekoälykameroiksi 2025
-Porraskäytävätilojen huoltomaalaus A-talo 2025
-Palovaroittimien asennus A-talon huoneistoihin 2025
Asuntojen lukumäärä
21
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
D2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Aumakatto
Rakennusmateriaali
Betoni
Kohdettä välittää
