Voionmaankatu 11, 68 m²
3h, k, ph, lasitettu parveke
167 000 €
Etsitkö valoisaa, toimivapohjaista ja laadukkaasti remontoitua kotia keskeiseltä mutta rauhalliselta sijainnilta? Tämä Mäki-Matin sydämessä sijaitseva 68 m²:n kolmio on erinomainen valinta niin arkea arvostavalle perheelle kuin opiskelijalle tai sijoittajallekin.
Ensimmäisessä kerroksessa (ei katutasossa) sijaitsevassa huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvin tai rentoutua ilta-auringossa. Keittiö on uusittu vuonna 2024 – samalla myös huoneiston lattiat on saaneet uuden, kestävän vinyylipinnan. Kylpyhuone on modernisoitu jo aiemmin 2014 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu: suuremmat remontit, kuten ikkunoiden uusiminen sekä julkisivu- ja LVIS -saneeraukset, on tehty, ja tulevaisuuden korjaustarpeet on kartoitettu huolella. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtiön sauna, pesutupa ja askarteluhuone – arjen sujuvuutta ja viihtyvyyttä tukemaan.
Mäki-Matti tunnetaan vehreydestään, yhteisöllisyydestään ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Alueelta löytyy kaikki tarvittava, muun muassa S-market, päiväkodit, koulut, oppilaitokset ja yliopisto ovat aivan lähietäisyydellä. Lisäksi Hippoksen, Harjun ja Laajavuoren ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Keskustaan pääset hetkessä kävellen, pyöräillen tai julkisilla.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jere Savolin
050 546 1043
jere.savolin@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80427998
Huone-erittely
3h, k, ph, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1961
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muiden tilojen kuvaus
Hallitukselle myönnetty valtuudet enintään 2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen taloudellisen tilanteen mukaan.
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
167 000 €
Velkaosuus
1 833,19 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
292,40 €
Rahoitusvastike
47,60 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
15 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Voionmaankatu 11
Isännöitsijä
REIM Jyväskylä Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
– lukituksen uusiminen
– etupihan routavaurioiden korjaaminen ja autopaikkojen sähkökapasiteetin lisääminen
– takapihan tukimuurin korjaaminen
Yhtiökokouksessa 3.4.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet aloittaa pihahankkeen suunnittelu, joka lähtökohtaisesti sisältää etupihan routavaurioiden ja takapihan tukimuurien korjaamisen sekä autopaikkojen sähkökapasiteetin lisäämisen. Myönnettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita insinööritoimisto, joka hoitaa suunnittelun. Osakkailta tuli toiveena, että suunnitelma laaditaan koko piha-alueen osalta, huomioiden myös takapihan raja-aita. Mikäli suunnitelma tehdään koko piha-alueen osalta, niin kaikkia suunnitelman mukaisia korjauksia ei tarvitse tehdä yhdellä kertaa.
Valtuutettiin hallitus viemään suunnittelua eteenpäin kylmäkellarin korvaamisesta CoolCellar kylmälokerikoilla.
Tehdyt remontit
1991 Ikkunat uusittu
1994 Ulkomaalaus
1994 Patteriverkoston perussäätö
1996 Lukot
2001 Käyttövesiputkistosaneeraus
2003 Salaoja/sadevesiverkoston uusiminen
2006 Lämmönjakohuoneen saneeraus
2006 Hissimodernisaatio
2006 Takaoven vaihto
2012 Autotallien ovien maalaus
2014 Taloyhtiön asunnon keittiön saneeraus
2014 LVIS-saneeraus
-viemärit vaihdettu
-kylpyhuoneet korjattu
-vesimittareiden vaihto
-sähköjen uusiminen huoneiston keskukselle saakka
-atk- ja antennijärjestemän uusinta
-lämmöntalteenoton suunnitelma
-ilmastoinnin nuohous
-saunaosaston, pesutuvan ja kuivausjuoneen uusinta
-päävesijohdon uusinta
2015 Etuovien vaihto
2018 Julkisivut ja parvekkeet – tutkiminen ja tarveselvitys
2021 Julkisivusaneeraus (vesikate, julkisivu lisälämmöneristyksellä, parvekkeet lasituksella, parvekeovet maalattu)
2023 Uusittu liiketilan ikkunat ja ovet
2024 Porrashuoneen lattioiden uusiminen
2024 Patteriverkoston perussäätö
Asuntojen lukumäärä
30
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
1
1
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2014 LVIS-saneerauksen yhteydessä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kohdettä välittää
