Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Vesmannintie 1, 40 m²
2h,k,kph
48 000 €
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Jyväskylän Vaajakoskelle, osoitteeseen Vesmannintie 1. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva 40 m²:n asunto tarjoaa harkitun ja toimivan pohjaratkaisun, jossa arjen sujuvuus ja vanhan talon tunnelma kohtaavat. Vuonna 1938 rakennetun taloyhtiön aikakauden henki näkyy kauniisti asunnon leveissä ikkunapenkeissä sekä lautalattiassa. Makuuhuoneen ja olohuoneen väliin jäävät elegantit pariovet tuovat kokonaisuuteen lisää avaruutta ja persoonallisuutta.
Keittiö on remontoitu vuonna 2010, ja se palvelee modernin asumisen tarpeita. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän saneeraus, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.
Sijainti on erinomainen: päiväkoti, koulu ja ruokakauppa löytyvät aivan läheltä, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin bussilla kuin omalla autolla. Myös hyvät pyöräilyreitit tekevät alueella liikkumisesta vaivatonta. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto, lisäävät asumismukavuutta, ja autopaikkoja on hyvin saatavilla.
Tämä asunto on mainio mahdollisuus niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen – kehittyvä alue ja taloyhtiön hyvä kunto tekevät siitä houkuttelevan kohteen pitkälle tulevaisuuteen. Tule ja ihastu!
Esittelyt ja lisätiedot:
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
paivi.suvanto.salmi@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80470709
Huone-erittely
2h,k,kph
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1938
Vapautuu
Heti
Tontti
Oma
Palvelut
Ruokakauppa noin 400 m
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
48 000 €
Velkaosuus
5 428,72 €
Vesimaksu
32 € / hlö
Hoitovastike
204 €
Rahoitusvastike
107,20 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
1
10 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaajakosken Vesmannintie 1-3
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Noste Oy
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029
– lämmönjakokeskuksen uusiminen
– 1- ja 3 talon ylempien vesikattojen saneeraus
– lämpövuotojen korjauksia (ikkunoiden lukitusten korjaus ja tiivistys, ilmanvaihdon kartoitus)
Tehdyt remontit
– Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1989
– Lämmitysjärjestelmä saneerattu 1989
– Sähkökeskukset ja porrasnousut uusittu 1989
– Vesikaton kate uusittu 1989
– Ikkunat uusittu 1995
– Liitytty kaukolämpöön 2001
– Antenniverkko saneerattu 2005
– Ulko-ovet uusittu 2005
– Porrashuonesaneeraus 2010
– 3-talo saunaosastojen saneeraus 2013-2014
– 1-talon saunaosaston saneeraus 2016
– 1-talon alavesikaton saneeraus 2016
– Jätekatoksen rakentaminen 2017
– Julkisivusaneeraus 2018-2019
– Kellarikäytävien ja pesutupien maalaus 2021
– 3-talon vesikaton alavesikaton saneeraus 2022-23
– Vesikourun sulanapitokaapelin asennus 3 -talo, sulanapitokaapelin korjaus 1 -talo
Asuntojen lukumäärä
64
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
F2013
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Keittiön kuvaus
Keittiöremontti, keittiön kevyen seinän purku 2010
Rakennusmateriaali
Tiili
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään