Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Vapaudenkatu 74, 69 m²
3h,k,kph,p
145 000 €
Keskustan palvelut, avarat neliöt ja oma parveke – tervetuloa Vapaudenkadulle!
Jyväskylän keskustan sykkeessä, Vapaudenkadulla, sijaitsee tilava 69 m² kolmio, joka tarjoaa mainiot puitteet viihtyisään kaupunkiasumiseen. Neljännen kerroksen koti sijaitsee hissillisessä talossa, ja asunnon pohjaratkaisu tarjoaa hyvin tilaa niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin keskustan palveluista nauttivalle kaupunkilaiselle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, olohuone sekä kylpyhuone pesukoneliitännällä. Kaksi omaa parveketta tuo mukavan lisän asumiseen. Kodissa on myös erinomaiset mahdollisuudet toteuttaa sisustus ja tilaratkaisut juuri omien mieltymysten mukaan.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, ja nykyinen vuokralainen on halukas jatkamaan asumista asunnossa. Vuokra on 890 €/kk, joten kohde tarjoaa myös hyvän mahdollisuuden sijoittajalle valmiilla vuokrasuhteella.
Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 74 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, muun muassa julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä käyttövesijärjestelmän saneeraus. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna ja uima-allas, jotka tuovat arkeen ripauksen lisämukavuutta. Lisäksi taloyhtiössä on urheiluvälinevarasto ja viileä kellari. Autopaikkoja on vuokrattavissa.
Sijainti on tämän kodin ehdoton valtti. Keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat, kaupat ja kulttuuritarjonta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Myös päiväkodit, koulut ja oppilaitokset löytyvät läheltä, ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat sujuvaa arkea.
Tässä on loistava mahdollisuus hankkia tilava kolmio aivan Jyväskylän keskustasta – joko omaksi kodiksi tai sijoitukseen valmiilla vuokralaisella. Tule tutustumaan ja ihastu keskustan loistavaan sijaintiin sekä taloyhtiön hienoihin asukasetuuksiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
paivi.suvanto-salmi@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80527571
Huone-erittely
3h,k,kph,p
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
69 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Kerros
4
Rakennusvuosi
1972
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muiden tilojen kuvaus
KaapeliTV-maksu 4,70 euroa / kk
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
145 000 €
Velkaosuus
3 801,30 €
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Hoitovastike
327,75 €
Rahoitusvastike
82,80 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
1
20 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 74
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE (18.5.2026)
-Kylmäkellarin muutokset
-Tiiliverhousten korjaus kuntotutkimuksen perusteella
-Sähkösaneerauksen suunnittelu ja toteutus
-Uima-altaan ja uima-allashuoneen lattioiden vedeneristeen uusiminen
-Lukituksen uusinta
-Poistoilmapuhaltimen uusinta
-Viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys
-Hankesuunnitelma käsittäen viemäreiden, kylpyhuoneiden, sähkö- ja IT-asennusten, hissien,
saunaosaston ja uima-altaan saneerausta (2026)
Ylimääräinen yhtiökokous 16.4.2026 päätti hankesuunnittelun käynnistämistä sekä valtuutuksesta hallitukselle valita hankesuunnittelija. Suunnittelu käsittää viemäreiden, kylpyhuoneiden, sähkö- ja IT-asennusten, hissien, saunaosaston ja uima-altaan saneerauksen hankesuunnittelua. Kustannusarvio hankesuunnittelulle on enintään
4 000 euroa, joka katetaan talousarviovaroin/aikaisempien vuosien hoitoylijäämällä.
Tehdyt remontit
-1999 Ikkuna- ja tuuletusparvekeovien vaihto
-2004 Lukituksen uusiminen
-2008 Julkisivu- ja parvekeremontti
-2009 Saunan ja pesutilan lattian uusiminen sekä lattialämmitys
-2012 Lattioiden uusiminen B-portaan varastonetuosassa ja pohjoiskulmassa, pesutuvassa,
mankelihuoneessa ja kellarikäytävän pohjoispuoliskolla
-2013 Käyttövesijärjestelmän saneeraus ja vesikalusteiden uusiminen
-2013 Talonmiehen asunnon saneeraus
-2013 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, verkkovirtatoimisten palovaroittimien asentaminen
porrashuoneisiin
-2014 Uima-allasosaston ja pukuhuoneen pintaremontti
-2016 Patolevyjen asennus kiinteistön takasivulle sekä sadevesikaivojen ja purkuputkien asennus
-2017 Vesikaton huoltomaalaus, sulanapitokaapelien asennus
-2018 Ylimpien parvekekattojen bitumikermien uusinta ja etupihan puoleisten räystäskourujen uusinta.
-2021 Lämmönvaihtimen uusinta
-2021 Pysty- ja pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus
-2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
-2022 Taloyhtiön saunan lauteiden ja paneelien uusinta
-2023 Pääsisäänkäyntiovien uusinta
-2025 Pihasaneeraus (sisältää mm. etupihan ja Vapaudenkadun puoleisen päädyn sade- ja
pintavesien ohjaukset, jätekatoksen rakentaminen, väestönsuojan pakokuilun jatkaminen ja istutusten uusinta)
-2025 Palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin
-2025 Tonttivesijohdon uusinta
Asuntojen lukumäärä
32
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
E2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Rakennusmateriaali
Betoni
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään