Ota yhteyttä välittäjään

Vapaudenkatu 40-42, 85 m²

3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

248 000 €

Tervetuloa ylimmän kerroksen kolmioon!

Tässä läpitalon huoneistossa on kaikki, mitä toimivalta keskusta-asumiselta kaipaat! Ensimmäisenä huomio kiinnittyy tietysti sijaintiin, joka on aivan Jyväskylän keskustassa. Lukuisat palvelut kaupoista ravintoloihin ja leffateatterista kampaamoihin avautuvat lähes kotiovelta. Paikallisliikenteen pysäkit vieressä ja Matkakeskus yhteyksineen korttelin päässä.

Valoisaan asuntoon tulvii auringonsäteitä ja lasitetulta parvekkeelta pääsee seuraamaan kaupungin vilinää. Tämän kodin kaksi makuuhuonetta on varusteltu tilavin liukuovikaapistoin ja master bedroomista on käynti kylpyhuoneeseen, jossa on luksusta riittämiin: Oma sauna sekä todelliseen rentoutumiseen oma kylpyamme! Kesän hellepäiviin tuo viilennystä ilmalämpöpumppu.

Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä, avointa tilaa. Keittiössä on yhdistelty tummaa ja vaaleaa, laadukkailla kodinkoneilla on mukava hoitaa niin arjen kuin juhlankin kokkailut. Tilassa on paikkansa niin ruokailuryhmälle kuin oleskelunkin kalusteille, mahdollistaen isonkin porukan seurustelun samanaikaisesti.

Taloyhtiössä tehty mm. käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus, sähkösaneeraus ja ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiön asunnoissa todella edullista asua, hoitovastike vain 2,3 euroa / neliö. Yhtiön liiketilat ja toimistot maksavat vastikkeet 1,3 kertaisena ja yhtiö saa tuloa yli 50.000 euroa vuodessa autopaikoista.

Olisiko tässä teidän uusi keskustakoti?

Kohdetta välittää:
Mikko Savolainen
mikko.savolainen@savolin.fi
050 371 0699

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

80345580

Huone-erittely

3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Huoneiden lukumäärä

3

Asuinpinta-ala m2

85 m²

Kokonaispinta-ala

85 m²

Kerros

5

Rakennusvuosi

1968

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Tontti

Oma

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta

248 000 €

Velkaosuus

1 406,15 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Hoitovastike

195,50 €

Rahoitusvastike

30,60 €

Kohteen muut tiedot

Asunnon kunto

Hyvä

Sauna

1

7 euroa kuukaudessa
kuukaudessa

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 40-42

Isännöitsijä

Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
– nykyisen ilmastointijärjestelmän perusparannus
– huopakattojen uusiminen
– porraskäytävien kunnostaminen
– huoneistojen ulko-ovien uusiminen
– sokkeleiden kuntotutkimuksen tilaaminen
– betonipalkkien ja – pilareiden kuntotutkimuksen tilaaminen
– julkisivujen kuntotutkimuksen tilaaminen
– asuntoparvekkeiden kuntotutkimuksen tilaaminen
– pikakannen kuntotutkimuksen tilaaminen
– pihakannen saneeraustyö
– sokkeleiden saneeraustyö
– julkisivujen saneeraustyö

Tehdyt remontit

Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt sekä niiden tekoajat:
– etuikkunan 1989, kustannus 55804 €
– pysäköintialueen muutos maksulliseksi 1990, kustannus 8448 €
– huopakattojen uusinta 1991, kustannus 35117 €
– sisäpihan vedeneristys, asfaltointi ja kunnostus 1993, kustannus 50612 €
– julkisivujen kunnostus, lukkojen uusinta 1996, kustannus 78818 €
– käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 1998, kustannus 6643 €
– saunojen peruskorjaus 1999, kustannus 17123 €
– käyttövesijärjestelmän uusiminen 2001, kustannus 137134 €
– autohallin lattian korjaus 2004, kustannus 5120 €
– B – talon parvekekaiteiden korjaus 2005, kustannus 34866 €
– autohallin katon ja seinien maalaus sekä valaistuksen parantaminen, automaattinen kameravalvonta 2007, kustannus 52068 €
– pohja- ja julkisivupiirustukset CAD – muotoon 2009, kustannus 8526 €
– sisäpihan viheralueen istutusten uusiminen 2011, kustannus 8 341,86 euroa
– parvekeovien + 12:sta huoneiston parvekeoven vieressä olevan ikkunan uusiminen 2011, kustannus 47 561,00 euroa
– sähkösaneeraustyö 2011 – 2012, kustannus 347 368,14 euroa
– linjasäätöventtiileiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2013, kustannus 58 200,00 euroa + lisätöiden osuus 13 558,44 euroa (kirjattu tilikaudelle 2014)
– A-rapun IV-koneen, valvonta-alakeskuksen ja huippuimurin uusiminen 2013, kustannus 22 492,35 euroa
– A-rapun toisen IV-koneen uusiminen 2014, kustannus 14 589,34 euroa
– lämmönjakohuoneen saneeraustyö 2014, kustannus 34 420,00 euroa
– autohallin nosto-oven asennus 2015, 9 252,88 euroa
– ovipuhelinjärjestelmän uusiminen / siirto sisäpihan metalliaitaan 2015, kustannus 15 686,37 euroa
– huoneistojen ja toimistojen puu- ja alumiini-ikkunoiden sekä liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2015 -2016, kustannukset 411 854,35 euroa
– pysäköintialueen lippuautomaatin päivitys 2017, kustannukset, 5 071,60 euroa
– autohallin ja piha-alueen kameravalvontajärjestelmän päivittäminen 2017, kustannukset 5 836,00 euroa
– autohallin lämmityspistorasioiden uusiminen 2017, kustannukset 3 910,00 euroa
– kylpyhuonekartoitus ja viemäreiden korjausarvio / alustava hankesuunnittelu 2018, kustannukset 4 340,00 euroa
– autohallin nosto-oven uusiminen 2019, kustannus 8 448,12 euroa
– yhden liikehuoneiston (Kela) IV – kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2019, kustannus 4 680,00 euroa
– viemäreiden saneeraustyö sukkasujutusmenetelmällä 2020 – 2021, kustannus 431 260,73 euroa
– Kevennetty rakennustekninen kuntoarvioselvitys (ilman LVIS-osiota 2021, kustannus 2 393,20 euroa
– B / C – rapun kylmiön höyrystimien uusiminen, kustannus 4 771,52 euroa

Asuntojen lukumäärä

48

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Energialuokka

E2018

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Tasakatto

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu laadukkaasti 2000-luvulla,

Kylpyhuoneen kuvaus

Erillinen wc, pesuhuone ja sauna remontoitu 2000 luvulla. Pesuhuoneeseen asennettu poreamme 2016.

Rakennusmateriaali

Betoni ja tiili

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

050 573 6106 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

050 573 6106 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

050 573 6106 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.