Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Valimontie 35, 89 m²
3h, k, kph/khh, s, wc, lasitettu terassi
186 000 €
Miltä tuntuisi pulahtaa omalta laiturilta lampeen saunan jälkeen? Nyt se on mahdollista.
Tässä yksitasoisessa 89 m² kodissa on monta asiaa kohdallaan. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja lasitettu terassi jatkaa oleskelutiloja mukavasti pitkälle syksyyn lämmittimen ansiosta. Viihtyvyyden viimeistelee ilmalämpöpumppu.
Aidattu oma piha on viihtyisä ja helppo paikka nauttia kesäpäivistä. Ja mikä parasta – oma ranta ja laituri – saunan jälkeen uimaan pääsee suoraan omasta pihasta.
As Oy Jyväskylän Einonhelmi on vuonna 2003 valmistunut kahdeksan asunnon yhtiö omalla tontilla. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, kylmä varasto asunnon edessä ja lämpimät varastot autokatoksen yhteydessä. Lisäksi vieraspaikkoja on mukavasti pihalla. Kiinteistön huolto- ja lumityöt ovat ulkoistettu, joten asuminen täällä on huoletonta. Hoitovastike 2,80€/m2.
Keljonkankaalla arki on helppoa: marketit ovat lähellä, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä ja Jyväskylän keskustaan kuljet sujuvasti niin autolla, bussilla kuin pyörälläkin.
Tässä kodissa yhdistyvät rivitaloasumisen helppous, oma piha ja harvinaisena lisänä oma ranta.
Myynti ja yksityisesittelyt
Netta Janhonen
050 439 1280
netta.janhonen@savolin.fi
Jere Savolin
050 546 1043
jere.savolin@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80532662
Huone-erittely
3h, k, kph/khh, s, wc, lasitettu terassi
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
89 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
2003
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
186 000 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
249,20 €
Sähkönkulutus
10283 kWh / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Sauna (lauteet, seinä, katto) remontoitu noin 2017
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja patteri, laattapinnoilla lattialämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Jyväskylän Einonhelmi
Isännöitsijä
Asukasisännöinti
Tulevat remontit
5-vuotis korjaus- ja huoltosuunnitelma:
Ei tiedossa olevia isompia korjaushankkeita.
-Tiilikattojen puhdistus ja myrkytys 2027
-Ulko-ovien tarkastus, säätö ja tiivistys tarvittaessa 2026
Kunnossapito hoidetaan tilaamalla asentaja tarpeen ja kohteen mukaan, koskien LVI, sähkö ym rakenteellisia korjauksia. Lisäksi vuosittain sadevesikaivojen puhdistus, piha-alueiden ja asfaltin reunojen siistiminen yhteisiltä alueilta talkootyönä ja kattohuolto keväisin.
Tehdyt remontit
2004 Pihan asfaltointi
2019 Välikattojen lisäeristys
2019 Silikonisaumojen uusinta
2021 Talon A katolle lisätty kulkusiltaa
2021-2022 Autokatoksen kattorakenteen oikaisu ja vahvistus, lisäksi lumiesteet laitettu toiselle lappeelle
2022 Ilmastointikanavien putsaus ja huoneilman tasapainotus
2022 Tiilikaton sammaleen poisto
2024 Välikatossa olevien ilmastointikanavien eristyksien tarkastus/korjaus
2024 Liittyminen valokuituverkkoon
2026 Pihakeinun kunnostus/maalaus
2026 Asuntojen välisten aitojen korjaus/maalaus
Asuntojen lukumäärä
8
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Parkkipaikat
Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka. Pihassa on lisäksi viisi vieraspaikkaa.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Puustelli-keittiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Kodinhoitohuoneessa Puustellin kaapit.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa on varaava takka ja kulku lasitetulle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone.
Rakennusmateriaali
Puu
Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään