Vaasankatu 27, 84 m²
3h, k, kph, vh, parveke
237 000 €
Kaunis läpitalon kolmio Vaasankadulla!
Tämä ihana 84 m2 koti tarjoaa mukavan yhdistelmän vanhan ajan charmia ja modernia asumista. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä käytännöllinen keittiö, josta löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet. Keittiö ja olohuone yhdistyy kivasti ja ruokapöydälle on oma paikkansa. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja pyykinpesukoneliitännällä. Parveke asettuu rauhallisen sisäpihan puolelle.
Asunto Oy Jyväskylän Vaasankatu 27 valmistunut vuonna 1954 omalle tontilleen. Yhtiössä on tehty kattavasti merkittäviä remontteja viime vuosien aikana: hissisaneeraus, linjasaneeraus, parveke ja julkisivusaneeraus. Nyt parhaillaan on käynnissä salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus, joka valmistuu elokuussa 2026. Taloyhtiössä on myös sauna ja pesutupa asukkaiden käytössä.
Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten kaikki tarvittava on lähellä. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisesta Jyväskylän sydämessä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!
Netta Janhonen
050 439 1280
netta.janhonen@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80512947
Huone-erittely
3h, k, kph, vh, parveke
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
84 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1954
Vapautuu
Heti
Muiden tilojen kuvaus
Pääomavastike 1 Julkisivu: 109,20€/kk (9852,54€ per 31.5.2026)
Pääomavastike 3 Remontit 2025: 38,64€/kk (1493,56€ per 31.5.2026)
Yhteensä: 147,84€/kk (11 346,1€)
Ylimääräinen yhtiökokous 19.2.2026 päätti salaoja- ja sadevesijärjestelmien toteuttamisesta ottamalla lainaa enintään 400 000€ ja laina aika 20 vuotta. Remontin ajaksi otetaan käyttöön limiittiili. Kertasuorituskysely tehdään kun kokonaiskustannukset ovat selvillä. Yhtiöjärjestyksen mukaan lainaosuus jaetaan huoneistojen m2-perusteella
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
237 000 €
Velkaosuus
11 346,10 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
378 €
Rahoitusvastike
147,84 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
15 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Vaasankatu 27
Isännöitsijä
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja
kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia
kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä
aiheutuviin kustannuksiin.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat:
Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen (Käynnissä, valmistuu 8/2026)
Piha-aitojen kunnostus
Kunnossapitotarveselvitys perustuu yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin vuosina
1994–2025 (alkuvuosi) tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.
Tehdyt remontit
SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt sekä niiden tekoajankohdat:
2025 Saunan kiuas uusittu
2025 Osakasomisteisen autotallinovi ja pyörävarastonovi uusittu
2025 lukituksen uusiminen Abloy Easyyn
2021–2022 Julkisivu- ja huoneistoparvekkeiden saneeraus
2013, 2015, 2016 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2010 Linjasaneeraus: huoneisto- ja pystyviemärit saneerattu pinnoitusmenetelmällä.
Pohjaviemäri, vesijohdot, sähköjärjestelmät ja pesutupa saneerattu perinteisellä menetelmällä.
2004 Hissisaneeraus
2001–2002 Parvekeremontti
2000 Lämmönvaihdin- ja kattoremontti
1994 Ikkuna- ja parvekkeenoviremontti
Asuntojen lukumäärä
25
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
E2018
Parkkipaikat
Yhtiöltä vuokrattuna pihapaikka. Taloyhtiöllä yhteensä 16 kpl vuokrattavia autopaikkoja, joista kaikki tällä hetkellä varattuna ja jonossa 2 henkilöä. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kohdettä välittää
