Vaajatie 12, 104 m²
4h,k,2xwc,kph,s,pannuhuone,verstashuone,varastohuoneet
199 000 €
Soma ja kodikas koti Vaajatiellä Vaajakoskella!
Talon sisääntulokerroksessa ovat olohuone ja keittiö, sekä yksi kodin kolmesta makuuhuoneesta. Keittiöön tulvii luonnonvaloa kahdelta sivulta ja ikkunan alla on mukava kokkailla pihan vehreitä maisemia ihaillen. Kaappitilaa on varsin runsaasti ja ruokailuryhmäkin mahtuu vaivatta tilaan. Olohuoneen katseenvangitsija on upea punaiseksi käsitelty puulattia, joka tuo kontrastia muuten vaalean sävymaailman kaverina.
Eteisestä yläkertaan johdattaa kapea porraskäytävä, jonka piristysruiskeena toimii auringonkeltainen tapetti. Kaksi, omille puolilleen sijoittuvaa makuuhuonetta ja kylpyhuone / wc löytyvät yläkerrasta. Vanha lautalattia, vino katto ja komeroiden alkuperäiset ovet jatkavat talon tunnelmaa. Säilytystilaa on taatusti riittämiin, kun ullakkokomerot ovat kaksin puolin yläkertaa.
Pesu- ja harrastetilat löytyvät kellarista. Vaaleanpunaiseksi maalattujen ovien takaa paljastuvat kodinhoitotilat, pesuhuone ja sauna sekä lämmintä varasto- ja monitoimitilaa. Olisiko täällä paikka leffahuoneelle tai vaikkapa neulontanurkkaukselle?
Yksityiskohdat eivät jää vain sisätiloihin. Kaunista pihamaata on nimittäin ajatuksella suunniteltu. Suurella puupatiolla on kiva grillailla ja nauttia auringosta. Marjapensaita, omenapuita ja istutuksia on jo valmiiksi, sadosta ja kukkaloistosta pääsee siis nauttimaan samantien. Puutarhan syleilyssä pikkuväkeä odottaa sympaattinen punainen leikkimökki.
Tätä vuonna 1955 valmistunutta kiinteistöä on huollettu ja paranneltu vuosien varrella, muun muassa vesijohdot ja viemärit on uusittu v. 2011-2019 ja nykyaikaiseen maalämpöön on siirrytty v. 2020. Maalämmön riittävyys onkin pitänyt talon kivasti tasaisen lämpimänä. Villasukat tosin aina kuuluvat vanhan talon vakiovarustukseen – vaikka vain fiiliksenkin vuoksi.
Vaajatieltä on Vaajakosken keskustan palveluihin alle kilometrin matka. Pandan tehtaanmyymälä sijaitsee niin ikään kotikulmilla ja tuoreen lakun tuoksu huumaa taatusti alueen asukkaita – varoen siis, ettei kotimatka useinkin pitene tehtaanmyymälän verran!
Jos Vaajatiellä olisi teidän uusi koti, ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot
Liisa Kulmala
040 968 3531
liisa.kulmala@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80349431
Huone-erittely
4h,k,2xwc,kph,s,pannuhuone,verstashuone,varastohuoneet
Huoneiden lukumäärä
5
Asuinpinta-ala m2
104 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1955
Vapautuu
Muu
Tontti
Oma
Palvelut
Vaajakosken kattavat palvelut uimahalleineen alle 1km
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
199 000 €
Kiinteistövero
255.2 € / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tehdyt remontit
2011: Kellarin vesijohdot uusittu
2012: Saunaosasto uusittu
2013: Vesikatto maalattu ja vesikattovarusteet uusittu
2014: Julkisivu maalattu perinneöljymaalilla
2019: Yläkerran wc- ja suihkutila, keskikerroksen wc. Asuinkerrosten vesijohdot ja viemärit uusittu. Viemäriputket uusittu kellarissa. Kellarin sähköjä uusittu. Uloimpien ikkunoiden
kunnostus.
2000-2019: Sähköjohdot ullakkoa ja kellarikerrosta lukuun ottamatta uusittu.
2020: Maalämpöjärjestelmän asennus, ilmalämpöpumput ylä- ja alakertaan, yläkerran ja pesutilojen kaappien asennus, sälekaihtimien asennus, sisämaalauksia ja tapetointia
2021: Terassin rakentaminen, kiukaan uusinta ja lauteiden paikkojen vaihto, astianpesukoneen vaihto
2022: Puhallusvillaa yläpohjaan, sähköt voimavirtapistorasioille sähköauton latausta varten, jääkaappipakastimen vaihto
2023: Valokuituliittymä, ulkomaalauksen korjauksia auringon polttamilta kohdilta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Energialuokka
C2018
Viemäri
Kunnan
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaapistot
Rakennusmateriaali
Puu
Kohdettä välittää
