Tourulantie 12, 74 m²
3h, k, ph, s, 2vh, parveke
183 000 €
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, tilavaan ja hyväkuntoiseen 74 m²:n kolmioon, joka sijaitsee vuonna 2006 valmistuneen talon toisessa kerroksessa. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa: oma sauna, lasitettu parveke ja kaksi vaatehuonetta tarjoavat sekä mukavuutta että runsaasti säilytystilaa.
Modernissa keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet ja toimivat työskentelytilat. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja kaikki tarvittavat varusteet arjen tarpeisiin.
Asunto Oy Tourulan Lipas on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autopaikat sijaitsevat viereisellä LPA-tontilla, ja niissä on sähkö- ja hybridiautoille sopivat latauspisteet.
Sijainti on erinomainen – vain noin kilometrin päässä keskustasta, ja lähellä sijaitseva vehreä Tourujoen alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Alueelta löytyy myös hyvät joukkoliikenneyhteydet sekä sujuvat pyöräilyreitit.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän viihtyisään kaupunkikotiin!
Kohdetta välittää:
Jere Savolin
jere.savolin@savolin.fi
050 546 1043
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80416262
Huone-erittely
3h, k, ph, s, 2vh, parveke
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
2006
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
183 000 €
Hoitovastike
288,96 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tourulan Lipas, Jyväskylä
Isännöitsijä
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-Julkisivusaneeraus
-Porraskäytävän huoltomaalaus
-Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö
-Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
-Lukituksen uusiminen
Päätetyt korjaukset: Julkisivusaneeraus, toteutetaan vuonna 2025, aloitus huhtikuussa ja arvioitu kesto noin 21 viikkoa. Hankkeen kokonaiskustannusvaraus 347.000 euroa. Hankkeen rahoitus pankkilainalla, kustannusten näin toteutuessaan olisi kertasuoritus noin 34,70 euroa/os ja rahoitusvastikearvio alkuvaiheessa 0,31 €/os/kk. Kysely osakkeenomistajille haluavatko he maksaa lainaosuuden kertasuorituksena vai rahoitusvastikkeena, tehdään vasta siinä vaiheessa, kun hanke on päättynyt ja lopulliset kustannukset ovat selvillä. Myytävälle huoneistolla A7 tuleva arvioitu lainaosuus noin 11 659,20 euroa lisätään myyntihintaan 183 000 euroa.
Tehdyt remontit
Yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2011
Asunnon 29 ja sen kohdalla olevan porrashuoneen kosteusvaurio korjattu 2011
Kopolaattatutkimukset 2012
Kopolaattakorjaukset irronneilta osilta 2014
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2015
Julkisivun kuntotutkimukset 2016 ja 2017
Kopolaattakorjaukset irronneilta osilta 2017
Yläpohjan lisälämmöneristys 2017
Kopolaattakorjaukset irronneilta osin 2019
Julkisivun paikalliset korjaukset 2019
Ikkunoiden ja ovien huolto 2019
Asunnon A 7 vaatehuoneen kosteusvauriokorjaukset 2019
Salaojien toiminnan tarkastus 2020
IV-piippujen juuri- ja kansipellityksien uusiminen 2020
Tourulantien puolelle asennettu rännien- ja syöksytorvien lämmityskaapelit 2022
Asunnon 29 ja porrashuoneen vahinkokorjaus (vuoto vesikatolla) 2022
Pyörävaraston ja häkkivarastotilojen valaistuksen uusiminen 2023
Pyörävaraston lattiapinnoitteen uusiminen 2023
Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2024
Huoneiston A 27 vesivahingon korjaus 2024
Asennettu kuudelle autopaikalle 3,6 kW:n sähkö-/hybridiauton latauspisteet 2024
Asuntojen lukumäärä
7
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka
C2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Rakennusmateriaali
Betoni
Kohdettä välittää
