Tikstaalintie 2, 181 m²
Oh,k,4mh,studio/työhuone,kh,s,khh,wc,vh,aula,ullakko
279 000 €
Kodikas, ihana ja persoonallinen talo Vaajakoskella!
Tähän kotiin rakastuu jo sisään astuessa, miten jo eteinenkin voi olla näin kiva! Vuonna 1991 valmistuneessa puutalossa asustellaan yhdessä tasossa mutta yläkerran vintti tarjoaa rutkasti kylmää säilytystilaa. Pohjaratkaisu on tosi toimiva ja aika hauska. Eteinen, kodinhoitohuone ja työhuone ovat syntyneet laajennuksen yhteydessä vuonna 2013. Tässä talossa kodinhoitohuoneestakin saatu niin söpö, että voisi asua vaikka vain siellä. Myös ns. työhuone kulmaikkunoineen on vallan ihastuttava, valon vuoksi se toimii hyvin vaikka viher- ja lukuhuoneena tai sitten meikkistudiona – kuten nyt.
Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa jonka rikkoo huoneen keskellä oleva mielenkiintoinen porrastus jossa muhkea leivinuunitakka. Takan edustalle on teetetty puusepäntyönä kaunis kiinteä penkki. Keittiö on remontoitu nätiksi ja toimivaksi vuonna 2021. Kodissa on kaunis alkuperäinen puulattia ja mukavia tapetti- ja sävyvalintoja.
Makkareita Tikstaalintiellä on neljä ripoteltuna talon eri nurkkiin taaten rauhallisen oleilun. Kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu v. 2020 hyvällä maulla ja saunassa on hauskasti sähkö- että puukiukaat – on sitten äkkiä saunaan fiilis tai leppoisasti puilla lämmitellen. Säilytystilaa on ruhtinaallisesti niin kaapeissa, vaatehuoneessa kuin koko talon levyisellä kylmällä ullakolla. Ullakon päädyssä on puolilämmin kesähuone.
Talossa on sähkölämmitys sekä rinnalla ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Tontti on tasainen kooltaan 1148m2. Tiksaalintien toiselta puolelta katua pääse kivasti pulahtamaan järveen tai veneilemään. Muutoinkin sijainti Vaajakoskella ei ole yhtään hassumpi. Kahden kilometrin säteellä pääset kouluun, kauppaan, Tikkutehtaalle jumppaamaan, Hutunkiin pelaamaan, Naissaareen avantoon tai jätskille, uimahalliin sekä kirjastoon.
Sovihan kanssani oma esittelyaikasi!
Liisa Kulmala
040 968 3531
liisa.kulmala@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80355385
Huone-erittely
Oh,k,4mh,studio/työhuone,kh,s,khh,wc,vh,aula,ullakko
Huoneiden lukumäärä
6
Asuinpinta-ala m2
181 m²
Kokonaispinta-ala
211 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Vapautuu
Muu
Tontti
Oma
Palvelut
Vaajakosken keskustaan noin 2km jossa kaupat, koulu, päiväkoti, uimahalli, terveyskeskus, kirkko, ravintola, kirjasto ja liikuntahalli. Naissaareen noin 2km, Jyväskylän keskusta noin 10km. Liikuntakeskus Hutunki noin 800m ja Tikkutehtaalla kuntosali ja ryhmäliikuntaa noin 1,5km
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
279 000 €
Kiinteistövero
567.2 € / vuosi
Sähkönkulutus
20000 kWh / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Saunaremontti vuonna 2020
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Tehdyt remontit
Kylmän kuistin rakentaminen lämpimäksi/laajentaminen 2013, kodinhoitohuone ja wc remontti v. 2019, kylpyhuone ja sauna 2020, Keittiöremontti 2021
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
1
1
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu vuonna 2021, kaapistot puusepällä teetetty
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2020
Rakennusmateriaali
Puu
Kohdettä välittää
