Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Tiilitehtaantie 48, 60.5 m²
3 huonetta, keittiö, kph, sauna, lasit. parveke, ak, ap
217 000 €
Uudehko, kivapohjainen kolmio As Oy Jyväskylän Mannisenhuipussa Mannisenmäessä!
Tämä koti on neliöiltään ja tiloiltaan oivallinen niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Isompaan makuuhuoneeseen mahtuu 160 cm leveä parisänky ja pienempi makuuhuone toimii loistavasti työhuoneena tai vaikkapa pienen lapsen huoneena. Keittiö ja olohuone ovat mukavasti yhtenäistä tilaa ja ruokailuryhmälle on oma paikkansa suurikokoisten ikkunoiden ääressä. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jolta voi ihailla lähes silmänkantamattomiin jatkuvaa metsämaisemaa joka muuttaa ilmettään vuodenaikojen mukaan. Kylpyhuone on laatoitettu vaalein, skandinaavisin sävyin ja sinne mahtuu hyvin myös pesutorni. Oman saunan lämmössä on mukava rentoutua. Ilmalämpöpumppu pitää kodin mukavan viileänä lämpimillä kesähelteillä.
Modernissa yhtiössä asuminen on vaivatonta ja huoletonta. Yhtiön ollessa uudehko, ei suuria remontteja ole lähitulevaisuudessa tiedossa. Moderni yhtiö on kuitenkin ajan hermolla energiatehokkuudessa ja infrassa: yhtiössä on meneillään aurinkosähkön sekä sähköautojen latausinfran rakentamishanke, joka tulee palvelemaan asukkaita pitkälle tulevaisuuteen.
Sijainti päättyvän kadun varrella on rauhallinen, eikä ylimääräistä ohikulkuliikennettä ole. Tiilitehtaantien päästä lähtevät ulkoilureitit Tuomiojärven rantamaisemiin ja kävellen tai pyörällä pääsee näppärästi metsän halki Mannilan puolelle. Läheiseltä Saarijärventieltä kulkevat paikallisliikenteen bussit niin keskustan, Palokan, Tikkakosken kuin Laajavuorenkin suuntaan. Palokan kauppakeskusten kattavat palvelut sijaitsevat näköetäisyydellä, päiväkoti on vieressä ja koulutkin lähellä.
Asunnon oston yhteydessä on ostettavissa autokatospaikka AK10 velattomaan hintaan 12.000 euroa ja sähkötolpallinen pihapaikka velattomaan hintaan 5.000 euroa.
Varaa oma esittelyaikasi!
Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
0505736106
nina.tawast@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80030068
Huone-erittely
3 huonetta, keittiö, kph, sauna, lasit. parveke, ak, ap
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
60.5 m²
Kokonaispinta-ala
60.5 m²
Kerros
5
Rakennusvuosi
2018
Vapautuu
Muu
Muiden tilojen kuvaus
Muu vastike = laajakaistavastike 2,90 eur/kk+laajakaistavastike 0,3eur/kk =3,20 eur/kk.
Tontti
Oma
Palvelut
Palokankeskuksen kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
217 000 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
217,80 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Mannisenhuippu
Isännöitsijä
Noste Isännöinti Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2023-2027:
Huoltokirjan mukaisten kunnossapitotöiden lisäksi:
– sähköautojen latausinfrahanke 2023
– aurinkopaneelien hankinta 2023
– huoneistojen 5-vuotistarkastukset 2024
– salaojien kuvaus 2024
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Asuntojen lukumäärä
23
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla
Energialuokka
C2013
Parkkipaikat
Lisäksi ostettavissa omina osakkeinaan autokatospaikka AK 10 velattomaan hintaan 12.000 euroa ja sähkötolpallinen pihapaikka AP 23 velattomaan hintaan 5.000 euroa. Mahdollisuus halutessa myös kahteen autokatospaikkaan (katos+tolppapaikan sijasta).
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Keittiön kuvaus
L-mallinen avokeittiö.
Kylpyhuoneen kuvaus
Moderni kylpyhuone, jossa taustaseinällä vaalea tehostelaatoitus.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, joissa kiinteät kaapistot.
Rakennusmateriaali
Betoni
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään