Taulumäentie 61, 48.5 m²
2h, k, kph, s, lasitettu parveke
174 000 €
Taulumäen halutusta Pisarakorttelista, Tuomiojärven rantamaisemista on vapautumassa upea toisen kerroksen kulmahuoneisto!
Kodikkaan kaksion ikkunoista ja valtavalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät Tuomiojärvelle. Keittiö on yhtenäistä tilaa valoisan olohuoneen kanssa. Säilytystilaa on kiinteissä kaapistoissa niin keittiössä, makuuhuoneessa kuin eteisessäkin. Saunan ystävät ilahtuvat oman saunan pehmeistä löylyistä. ja saunan ikkunasta, josta on järvinäköala.
Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven Pisara on valmistunut vuonna 2016 omalle tontilleen.
Tontin hallinta on jaettu Pisarakorttelin yhtiöiden kesken hallinnanjakosopimuksella. Asukkaat pääsevät nauttimaan modernin asumisen puitteista: lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö, lämmönjakotapana on jalkojen alla miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneilmasta huolehtii koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Laajakaistayhteys tuo tietoliikenteen ja kaapeli-tv:n asuntoihin.
Esteettömän yhtiön kellarikerroksesta löytyvät tilavat ja lämpimät huoneistokohtaiset häkkivarastot, lastenvaunuvarasto sekä ulkoiluvälinevarasto pyörien ja muiden menopelien säilytykseen. Kellarikerroksesta on myös suora kulku maanalaiseen parkkihalliin. Yhtiön suojaisilla pihoilla on mm. nurmialuetta, kauniita istutuksia, kiveyksiä ja oleskelualueet. Kulkuväylät ovat viimeistelty asfaltein. Autopaikat myydään erikseen omina osakkeina. Yhtiöillä on lisäksi vieraspaikkoja.
Taulumäentien varressa, erinomaisten kulkuetäisyyksien päässä mm. keskustan, Seppälän ja Palokan kattavista palveluista. Sijainti on harvinainen, sillä lähistöllä sijaitsee useampikin vesistö. Rauhallinen uimaranta vain 200m päässä. Lähistöllä sijaitsee kauniit Tuomiojärven ja Palokkajärven lenkkimaastot, eikä Tourujoen rantamaisematkaan ole kaukana.
Myynti ja yksityisesittelyt
Netta Janhonen
050 439 1280
netta.janhonen@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80435499
Huone-erittely
2h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
48.5 m²
Kokonaispinta-ala
48.5 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
2016
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
174 000 €
Velkaosuus
58 295,18 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
213,40 €
Rahoitusvastike
633,60 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja lattialämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven Pisara
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Noste Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
2026 Palovaroittimien uusinta
2026 IV-nuohous ja ilmamäärien säätö
2026 Porraskäytävien ikkunoiden pesu
Tehdyt remontit
2025 10-vuotistarkastus
2025 Julkisivun tarkastus
2024 Vesikaton tarkastus. Katon kermivikojen korjaus takuutyönä.
2024 Salaojakaivolle pääsyyn luukku B1 terassin lattiaan urakoitsijan takuutyönä
2024 B2 terassin katon ylösnousupellin uusinta urakoitsijan takuukorjauksena
2024 Lämmityksen tasapainoitus
2023 Salaojakuvaus
2023 Julkisivurappausten takuukorjaus
2023 Asuntojen lattialämmityksen jakotukkien venttiilien vaihto takuukorjauksena
2022 Lattialämmitysjärjestelmän ongelmien selvitys rakentajaurakoitsijan kanssa
2022 Sadevesikaivojen esiin kaivaminen ja merkintä takuukorjauksena
2022 Porraskäytävien ja asuntojen seinien halkeamien takuukorjaukset
2021 Rappukäytävien halkeamien ja maalausten takuukorjauksia
2021 Parvekelasien 5-v. takuukorjaukset
2020 IV-tulopuhaltimen vaihto
2020 Takaiskuventtiilin vaihto
2020 Parvekekattojen takuukorjaus
2019 B24 lattialämmityksen takuukorjaus
Asuntojen lukumäärä
24
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
C2013
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kohdettä välittää
