Taulumäentie 61, 55 m²
2h, k, kph, s, 2xvh, lasitettu parveke
197 000 €
Valoisa kulmahuoneisto Tuomiojärvinäkymin Pisarakorttelissa.
Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee halutulla Taulumäen pisarakorttelin alueella, aivan Tuomiojärven läheisyydessä. Vuonna 2016 valmistunut kulmahuoneisto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa huoletonta asumista modernissa, hissillisessä talossa.
Asunnon 55 neliön toimiva pohjaratkaisu, vaaleat ja ajattomat pintamateriaalit sekä runsas luonnonvalo tekevät tästä upean kokonaisuuden. Tilava olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat kauniit näkymät Tuomiojärvelle – täydellinen paikka rentoutumiseen vuoden ympäri. Tyylikäs keittiö sulautuu luontevasti oleskelutilaan ja tarjoaa hyvät puitteet arjen ruoanlaittoon.
Asunnossa on oma sauna ikkunalla, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti kahden vaatehuoneen ansiosta, ja eteisessä on lisäksi käytännöllinen liukuovikaapisto.
Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven Pisara tarjoaa asukkailleen kaapeli-tv:n, nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet, urheiluvälinevaraston sekä huoneistokohtaiset häkkivarastot. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikkaosake: hinta on 6000€ ilman sähköauton latausasemaa tai 7000€ latausaseman kanssa.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussipysäkki sijaitsee lähellä ja alueella on hyvät pyörätiet. Keskustan, Palokan ja Seppälän palvelut ovat helposti saavutettavissa. Luonnon ystävää ilahduttavat loistavat ulkoilumaastot Tuomiojärven ja Palokkajärven ympäristössä, ja lähimmälle uimarannalle on matkaa vain noin 200 metriä.
Myynti ja yksityisesittelyt
Netta Janhonen
050 439 1280
netta.janhonen@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80472980
Huone-erittely
2h, k, kph, s, 2xvh, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
2016
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muiden tilojen kuvaus
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.4.2025 päätettyä: valtuutettiin hallitus keräämään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloustilanteen niin edellyttäessä.
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
197 000 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
242 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Saunassa on ikkuna.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja lattialämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven Pisara
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Noste Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi näitä kunnossapitotöitä ovat seuraavat;
2026 Palovaroittimien uusinta
2026 IV-nuohous ja ilmamäärien säätö
2026 Porraskäytävien ikkunoiden pesu
Tehdyt remontit
2025 10-vuotistarkastus
2025 Julkisivun tarkastus
2024 Vesikaton tarkastus. Katon kermivikojen korjaus takuutyönä.
2024 Salaojakaivolle pääsyyn luukku B1 terassin lattiaan urakoitsijan takuutyönä
2024 B2 terassin katon ylösnousupellin uusinta urakoitsijan takuukorjauksena
2024 Lämmityksen tasapainoitus
2023 Salaojakuvaus
2023 Julkisivurappausten takuukorjaus
2023 Asuntojen lattialämmityksen jakotukkien venttiilien vaihto takuukorjauksena
2022 Lattialämmitysjärjestelmän ongelmien selvitys rakentajaurakoitsijan kanssa
2022 Sadevesikaivojen esiin kaivaminen ja merkintä takuukorjauksena
2022 Porraskäytävien ja asuntojen seinien halkeamien takuukorjaukset
2021 Rappukäytävien halkeamien ja maalausten takuukorjauksia
2021 Parvekelasien 5-v. takuukorjaukset
2020 IV-tulopuhaltimen vaihto
2020 Takaiskuventtiilin vaihto
2020 Parvekekattojen takuukorjaus
2019 B24 lattialämmityksen takuukorjaus
Asuntojen lukumäärä
24
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
C2013
Parkkipaikat
Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka nro 6 Kiinteistö Oy Jyväskylän Tuomiojärven Parkista erillisinä osakkeina. Autopaikan hinta on 6 000€ ilman sähköauton latausasemaa ja 7 000€ latausaseman kanssa.
Kiinteistö Oy Jyväskylän Tuomijärven Parkin osakkeiden lunastusoikeus yhtiöjärjestys 19§. Lunastusoikeutta ei ole, jos autopaikka luovutetaan taholle, joka jo omistaa tai samalla ostaa Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven Aallon, Pisaran, Laineen tai Liplatuksen osakkeita. Jos taholla on kuitenkin ennestään kaksi autopaikkaa, näiden ylittävien autopaikkojen osalta lunastusoikeus on voimassa.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta on kulku kaakkoon suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle (noin 10m2).
Rakennusmateriaali
Betoni
Kohdettä välittää
