Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjäänTaulumäentie 61, 48.5 m²
2 huonetta, keittiö, kph, s, lasit. p
175 000 €
Erinomaiselta sijainnilta, Taulumäen Pisarakorttelista, Tuomiojärven rantamaisemista on vapautunut ostettavaksi moderni, 2. kerroksen kaksio!
Vuonna 2016 valmistunut, laadukas yhtiö on Rakennusliike Kaseva Oy:n käsialaa. Valkoinen, moderni rakennus on rakennettu omalle tontilleen, jonka hallinta on jaettu Pisarakorttelin yhtiöiden kesken hallinnanjakosopimuksella. Asukkaat pääsevät nauttimaan modernin asumisen puitteista: lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö, lämmönjakotapana on jalkojen alla miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneilmasta huolehtii koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Laajakaistayhteys tuo tietoliikenteen ja kaapeli-tv:n asuntoihin. Ystävät pääsee päästämään kylään modernin ovipuhelinjärjestelmän avulla, ja kulku kotiin kulkee viihtyisän, valoisan rappukäytävän kautta. Maisemahissin koko talon korkuisesta ikkunasta avautuvat kauniit näkemät viereiselle puistoalueelle.
Kodikkaassa asunnossa on toimiva pohja. Ikkunoista ja hienolta, lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät yhtiön sisäpihan suuntaan. Avokeittiö on yhtenäistä tilaa valoisan olohuoneen ja ruokatilan kanssa, ja II-mallisen keittiön ansiosta kokkailutilaa on runsain mitoin. Säilytystilaa on reilusti kiinteissä kaapistoissa niin keittiössä, makuuhuoneessa kuin eteisessäkin. Saunan ystävät ilahtuvat oman saunan oehmeistä löylyistä.
Esteettömän yhtiön kellarikerroksesta löytyvät tilavat ja lämpimät huoneistokohtaiset häkkivarastot, lastenvaunuvarasto sekä ulkoiluvälinevarasto pyörien ja muiden menopelien säilytykseen. Kellarikerroksesta on myös suora kulku maanalaiseen parkkihalliin. Yhtiön suojaisilla pihoilla on mm. nurmialuetta, kauniita istutuksia, kiveyksiä ja oleskelualueet. Kulkuväylät ovat viimeistelty asfaltein.
Yhtiö sijaitsee hienolla sijainnilla Taulumäentien varressa, erinomaisten kulkuetäisyyksien päässä mm. keskustan, Seppälän ja Palokan kattavista palveluista. Sijainti on harvinainen, sillä lähistöllä sijaitsee useampikin vesistö. Lähistöllä sijaitsee kauniit Tuomiojärven ja Palokkajärven lenkkimaastot, eikä Tourujoen rantamaisematkaan ole kaukana.
Varaa oma esittelyaikasi!
Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
nina.tawast@savolin.fi
0505736106
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80019941
Huone-erittely
2 huonetta, keittiö, kph, s, lasit. p
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
48.5 m²
Kokonaispinta-ala
48.5 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
2016
Vapautuu
Heti
Muiden tilojen kuvaus
Muu vastike: tietoliikennevastike 5,30 eur/kk.
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
175 000 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
169,75 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja lattialämmitys
Taloyhtiön nimi
As Oy Jyväskylän Tuomiojärven Aalto
Isännöitsijä
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2022-2026:
Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
– ulko-ovien automatisointi
– pyörätelineiden asennus pyörävarastoon
– parvekekattojen korjaukset (rakennusliikkeen kustantamana)
– valvontakameran asennus pyörävarastoon
Asuntojen lukumäärä
14
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmajärjestelmä, varustettu lämmön talteenotolla
Energialuokka
C2013
Parkkipaikat
Lisäksi myydään Ki Oy Jkl:n Tuomiojärven Parkissa sijaitseva autohallipaikka AH 42, osakenumerot 8801-8995, omina osakkeinaan, velattomaan hintaan 21.000 euroa.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Loiva pulpettikatto
Rakennusmateriaali
Betoni ja Sandwich-bet.elementti
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään