Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Taulumäentie 28, 66.5 m²
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
165 000 €
Viihtyisä kahden makuuhuoneen luhtitaloasunto Jyväskylän Taulumäellä!
Tämä hyväkuntoinen kolmio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja halutulla alueella ja sopii pienen perheen tarpeisiin. Asunto sijaitsee vuonna 1989 rakennetun talon ylimmässä kerroksessa, ja sen 66,5 neliömetriä on jaettu toimivasti.
Keittiö, kylpyhuone ja sauna on remontoitu alle kymmenen vuotta sitten. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja oma sauna tuo luksusta arkeen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit rauhassa.
Asunto Oy Paavonpolku 6 seisoo omalla tontillaan viihtyisällä Taulumäen alueella. Taloyhtiöön kuuluu 17 asuntoa, ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Yhtiössä on meneillään käyttövesiputkistoremontti. Tästä aiheutuvat kustannukset sisältyvät velattomaan myyntihintaan. Remontti tämän asunnon osalta jo valmis.
Taulumäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Läheltä löytyvät myös hyvät pyöräilyreitit ja bussipysäkki. Autotalliosake on myynnissä erikseen hintaan 12 000 euroa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80395895
Huone-erittely
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
66.5 m²
Kokonaispinta-ala
66.5 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1989
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
165 000 €
Velkaosuus
0 €
Vesimaksu
35 € / hlö / kk
Hoitovastike
332,50 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paavonpolku 6
Isännöitsijä
J&J Isännöinti Oy
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten
ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia
kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
Lämmönvaihtimen uusinta (2025)
Sadevesijärjestelmän kuntotarkistus
Sähköpiste sähköautoille (kysynnän mukaan)
Julkisivu/ portaikon korjaukset (2026-2027)
Putkiremontin toteutus (2025)
* Yhtiökokous päätti aloittaa käyttövesiputkistoremontin sekä lämmönvaihtimen vaihdon.
Urakan kustannus noin 180 000 € ja varattu 200 000 € (myyjä vastaa huoneistolle kohdistuvasta lainaosuudesta)
Tehdyt remontit
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPANA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA
MUUTOSTÖISTÄ
Yhtiön rakennuksessa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja
muutostyöt:
Julkisivun peittomaalaus 2007
Parvekepuolen ovien uusinnat 2010
Patteriverkoston joustoputkien osa uusittu 2011
Ilmanvaihdon puhdistus 2013
Patteriverkoston joustoputkien uusinnat 2013
Kylmäkellarin laitteisto 2013
Autolämmityspistokkeiden kellojen uusintoja 2014
Lukoston uusinnat 2015
Katon huoltotoimenpiteet suoritettu 2017
Ulkovalaistuksen saneeraus 2017
Metalliosien huoltomaalaus 2020
Huoneiston A 8 käyttövesiputkisto pistevuodon korjaus 2021
Huoneiston A 8 käyttövesiputkisto pistevuodon korjaus 2022
Ilmanvaihdon puhdistus 2022
Huoneiston A 8 ja A 15 käyttövesiputkisto pistevuoden korjaus 2023
Huoneiston A 8 käyttövesipistevuodon korjaus 2024
Käyttövesiputkiston suunnittelu 2024
Asuntojen lukumäärä
17
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Parkkipaikat
Autotalliosake AT 2 (8081-8240) myydään omana osakkeena hintaan 12 000 euroa.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Rakennusmateriaali
Tiili
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään