Ota yhteyttä välittäjään

Taulumäentie 28, 66.5 m²

3h, k, kph, s, lasitettu parveke

165 000 €

Viihtyisä kahden makuuhuoneen luhtitaloasunto Jyväskylän Taulumäellä!

Tämä hyväkuntoinen kolmio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja halutulla alueella ja sopii pienen perheen tarpeisiin. Asunto sijaitsee vuonna 1989 rakennetun talon ylimmässä kerroksessa, ja sen 66,5 neliömetriä on jaettu toimivasti.

Keittiö, kylpyhuone ja sauna on remontoitu alle kymmenen vuotta sitten. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja oma sauna tuo luksusta arkeen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit rauhassa.

Asunto Oy Paavonpolku 6 seisoo omalla tontillaan viihtyisällä Taulumäen alueella. Taloyhtiöön kuuluu 17 asuntoa, ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Yhtiössä on meneillään käyttövesiputkistoremontti. Tästä aiheutuvat kustannukset sisältyvät velattomaan myyntihintaan. Remontti tämän asunnon osalta jo valmis.

Taulumäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Läheltä löytyvät myös hyvät pyöräilyreitit ja bussipysäkki. Autotalliosake on myynnissä erikseen hintaan 12 000 euroa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

80395895

Huone-erittely

3h, k, kph, s, lasitettu parveke

Huoneiden lukumäärä

3

Asuinpinta-ala m2

66.5 m²

Kokonaispinta-ala

66.5 m²

Kerros

3

Rakennusvuosi

1989

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Tontti

Oma

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta

165 000 €

Velkaosuus

0 €

Vesimaksu

35 € / hlö / kk

Hoitovastike

332,50 €

Kohteen muut tiedot

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Paavonpolku 6

Isännöitsijä

J&J Isännöinti Oy

Tulevat remontit

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029

Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten
ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia
kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:

Lämmönvaihtimen uusinta (2025)
Sadevesijärjestelmän kuntotarkistus
Sähköpiste sähköautoille (kysynnän mukaan)
Julkisivu/ portaikon korjaukset (2026-2027)
Putkiremontin toteutus (2025)

* Yhtiökokous päätti aloittaa käyttövesiputkistoremontin sekä lämmönvaihtimen vaihdon.
Urakan kustannus noin 180 000 € ja varattu 200 000 € (myyjä vastaa huoneistolle kohdistuvasta lainaosuudesta)

Tehdyt remontit

HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPANA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA
MUUTOSTÖISTÄ

Yhtiön rakennuksessa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja
muutostyöt:

Julkisivun peittomaalaus 2007
Parvekepuolen ovien uusinnat 2010
Patteriverkoston joustoputkien osa uusittu 2011
Ilmanvaihdon puhdistus 2013
Patteriverkoston joustoputkien uusinnat 2013
Kylmäkellarin laitteisto 2013
Autolämmityspistokkeiden kellojen uusintoja 2014
Lukoston uusinnat 2015
Katon huoltotoimenpiteet suoritettu 2017
Ulkovalaistuksen saneeraus 2017
Metalliosien huoltomaalaus 2020
Huoneiston A 8 käyttövesiputkisto pistevuodon korjaus 2021
Huoneiston A 8 käyttövesiputkisto pistevuodon korjaus 2022
Ilmanvaihdon puhdistus 2022
Huoneiston A 8 ja A 15 käyttövesiputkisto pistevuoden korjaus 2023
Huoneiston A 8 käyttövesipistevuodon korjaus 2024
Käyttövesiputkiston suunnittelu 2024

Asuntojen lukumäärä

17

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Parkkipaikat

Autotalliosake AT 2 (8081-8240) myydään omana osakkeena hintaan 12 000 euroa.

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Harjakatto

Rakennusmateriaali

Tiili

Päivi Suvanto-Salmi

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

040 771 5370 Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Suvanto-Salmi

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

040 771 5370 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää

Päivi Suvanto-Salmi

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

040 771 5370 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

This field is hidden when viewing the form
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.