Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Taitoniekantie 11, 73 m²
3h, k, kph, erill.wc, las.par.
105 000 €
Valoisa ja tilava kolmio, joka sijaitsee rauhallisella Kortepohjan alueella Jyväskylässä. Tämä koti tarjoaa 73m² mukavaa asumista kolmannen kerroksen päädyssä, josta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on erotettu olohuoneesta haitariovella tarjoten monipuolisia käyttömahdollisuuksia, vaikkapa työhuoneeksi. Olohuoneesta pääsee myös lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta ja tilaa.
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 ja se on moderni ja toimiva. Asuntoon kuuluu myös erillinen wc, mikä lisää arjen sujuvuutta. Keittiössä hyvin tilaa ruokailuryhmälle.
Asunto Oy Jyväskylän Korterinne tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten uima-altaan. Lisäksi taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja ja suunniteltu tulevia kunnossapitoja. Vuoden 2025 aikana yhtiössä suoritetaan viemärisaneeraus sukittamalla. Kerralla maksettaessa hankeosuuden suuruus on 48,21 €/m². Tämän asunnon osalta sukitus toteutettu 04/2025.
Sijainti on ihanteellinen: lähellä keskustaa, mutta kuitenkin rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet eri puolille kaupunkia. Tämä tekee asunnosta sopivan niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhaa mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat valoisuutta, tilavuutta ja hyviä yhteisiä tiloja sekä rauhallista, mutta keskeistä sijaintia. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tule ja koe, voisiko tämä olla uusi kotisi.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80388269
Huone-erittely
3h, k, kph, erill.wc, las.par.
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1972
Vapautuu
Heti
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
105 000 €
Velkaosuus
12 862,29 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
299,30 €
Rahoitusvastike
142,35 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Korterinne
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Noste Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 – 2029:
2025 – Viemäreiden saneeraus sukittamalla
2026-2029
– Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
– C-talon päädyn salaojien uusiminen ja sokkelin vesieristys
– Uima-altaiden ja allashuoneiden kunnostus
– Asuntojen porraskäytäväovien uusiminen
Tehdyt remontit
Viemäreiden saneeraus sukittamalla -25, C-rapun vesivahinko: Korjaukset tehty asunnoissa C33, C30, C27 ja C24 -24, autokatoksen huopakaton saneeraus -24, viemäreiden kuntotutkimus -24, asuntojen ikkunoiden ja ovien korjauksia kuntotarkastuksen perusteella -23, ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus sekä tuloilmaventtiilien suodattimien ja ikkunoiden puiteliukujen vaihdot kaikkiin huoneistoihin -22, A-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen -21, lukostojen uusiminen Sento -avaimelle -21, lämmöntalteenotto / poistoilmalämpöpumppujen asennus -20,kaukolämpöpaketin/-siirtimen uusiminen -20, julkisivu- ja parvekeremontti -20, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä korjaussuunnittelu, lämmön talteenotto/lämpöselvitys -19, asfaltointien korjaukset -18, yhteisten kellaritilojen maalauksia -17, vesijohto- ja sähkösaneeraus -16-17, vesikattosaneeraus (A-, B- ja C-talot), hule- ja sadevesijärjestelmien kunnostus, iv-kanavien puhdistus ja säätö, C-talon edustan tonttiviemärin ja B-talon pohjaviemäreiden uusiminen osittain -16, autotallien (2 kpl) ovien uusiminen -15, B-talon ulkoportaiden (4 kpl) kunnostus -14, LVV-kuntotutkimus, C-, D-, E-, F-, G- ja H-rappujen puisteluparvekkeiden kattojen uusiminen -13, A- ja B-rappujen puisteluparvekkeiden kattojen uusiminen sekä A- ja C-talojen antennikaapelit uusittu vanhoihin kouruihin -12, lämpöjohtopumpun uusiminen, B-talon antennikaapelit uusittu vanhoihin kouruihin -11, pyykinpesukone (B-talo), A-talon H-rapun puoleisen päädyn sortuneen salaojakaivon ja päädyn salaojien uusiminen ja kylmäkellarin kompressorin uusiminen ja kylmälaitteistojen huolto (B-talo) -10, runkoviemärin korjaus B- ja C-talojen väliltä, saunaosastoille koneellinen ilmanvaihto LTO:lla, saunaosastojen peruskorjaus -09, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -08, rakennusten ulko-ovet uusittu -07, iv-kanavien puhdistus ja säätö -06, pyykinpesukoneiden ja kuivainten uusimisia -99-01-03, uima-altaiden korjauksia -00-01, lukostojen uusiminen -00, jätekatos -96.
Asuntojen lukumäärä
30
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
F2013
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2015
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Toinen makuuhuoneista eteiskäytävän varrella ja toisen erottaa olohuoneesta haitariovi.
Rakennusmateriaali
Betoni
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään