Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Suvantotie 3, 74 m²
3h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke
179 000 €
Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio odottaa uusia asukkaita suositulla Taulumäen alueella. Kahden makuuhuoneen kotia on remontoitu kauniisti viime vuosien aikana. Keittiön ihastuttava erkkeri tulvii luonnonvaloa ja luo täydellisen paikan ruokapöydälle – täällä nautit niin kiireettömistä aamiaisista kuin illallisista ystävien kanssa.
Olohuoneen ja makuuhuoneen pehmeästi kaartuvat seinälinjat tuovat kotiin ainutlaatuisen ilmeen. Tilava olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen, liukuovikaapistojen ja häkkivaraston ansiosta.
Vuonna 2023 remontoitu kylpyhuone ja sauna viimeistelevät kokonaisuuden tyylikkäästi. Samassa yhteydessä asuntoon asennettiin ajaton tammiparketti. Arkea helpottaa myös erillinen wc, jossa on oma tilansa pyykkihuollolle.
Asunto Oy Jyväskylän Koskenkartano on pieni ja rauhallinen yhtiö oma tontilla. Taloyhtiössä on 17 asuntoa ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla – lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiö on velaton.
Taulumäki on kiva yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja kaupunkiasumista Tuomiojärven läheisyydessä. Tourujoen lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta, ja keskustan sekä Seppälän monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Rauhallinen, vehreä ympäristö sekä hyvät liikenneyhteydet, kattavat pyörätiet ja lähellä sijaitsevat koulut sekä päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!
Myynti ja yksityisesittelyt
Netta Janhonen
050 439 1280
netta.janhonen@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80481788
Huone-erittely
3h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
179 000 €
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Hoitovastike
347,80 €
Kohteen muut tiedot
Kohteen lisätiedot
Eteisessä on iso liukuovikaapisto.
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Seinä ja kattopaneelit: Leppä
Lauteet: Haapa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Koskenkartano
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Jyväskylä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi näitä kunnossapitotöitä ovat seuraavat:
– Pihan istutusten ja muurin kunnostus 2026-2027
– Sadevesijärjestelmän uusiminen
– Pihan perusparannus
– Autokatoksen korjaus (naapurin vastuulla)
– Huoneistojen kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus
– Parvekkeiden kunnostus
Tehdyt remontit
2025 Kuntoarvio
2025 LJH-tilan viemäriputkihalkeaman korjaus
2025 IV-nuohous ja säätö
2025 A 1 keittiön lattiaviemäriputkituksen korjaus
2024 Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimet uusittu
2023 Huoneiston B 14 vesikiertoisen lattialämmityksen putkivuoto, B 11 ja pyöräkellarissa
2021 Vesikaton puhdistus ja pinnoitus
2017 Pihan parkkialueen ja käytävien kunnostus
2016 Jätekatoksen rakentaminen
2016 Yläpohjan eristeen lisäys ja puhdistus
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja koneiston korjaus
2013 Lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilien vaihto
2012 Lukituksen uusinta
2010 Kuntoarvio
2009 Parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus
2002 Lämmönvaihtimen vaihto
Asuntojen lukumäärä
17
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
E2018
Parkkipaikat
Taloyhtiöllä on 11 kpl autokatospaikkoja, jotka kuuluvat yhtiöjärjestyksen mukaan osalle asunnoista. Myynnissä olevalle asunnolle ei kuulu autokatospaikkaa mutta myyjä on vuokrannut autokatospaikan toiselta osakkaalta.
Sähkötolpallisia pihapaikkoja on vuokrattavissa yhtiöltä hintaan 12,00 €/kk.
Pihassa on lisäksi kaksi vieraspaikkaa ja Suvantotien varrella on reilusti kiekkopaikkoja.
Asbestikartoitus
1
1
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapit on uusittu vuonna 2021.
Kodinkoneita on uusittu edellisen omistajan toimesta ennen vuotta 2017.
Lattia on uusittu 2023.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2023.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Pienemmässä makuuhuoneessa on kaapisto ja isommassa makuuhuoneessa vaatehuone.
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään