Markus Tammiruusu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 511 021 markus.tammiruusu@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Sippulantie 4, 46 m²
2h, k, kph, s, lasitettu parveke
118 500 €
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kaksioon Jyväskylän viihtyisällä Tikan alueella! Vuonna 2018 valmistunut hyväkuntoinen asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, kuitenkin mukavasti katutason yläpuolella.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Avara keittiön ja olohuoneen muodostama oleskelutila tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn saakka. Oman saunan löylyissä voit rentoutua juuri silloin, kun sinulle sopii.
Asunto Oy Jyväskylän Helmitikka on vuonna 2018 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Taloyhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä kunnossapitotarpeita lähivuosina.
Lisäksi asunnon yhteydessä myydään autopaikka erillisenä osakkeena hintaan 5 000€.
Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja erinomaiset palvelut. Lähistöltä löytyvät hyvät joukkoliikenneyhteydet, sujuvat pyöräilyreitit sekä nopeat yhteydet autolla. Päijänteen maisemissa kulkevat ulkoilureitit ja Tikan uimaranta sijaitsevat aivan lähellä, ja Kuokkalan sekä Keljon kattavat palvelut ja marketit ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Tule tutustumaan ja ihastu!
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80520838
Huone-erittely
2h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Vapautuu
Päivämäärä
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
118 500 €
Velkaosuus
81 791,05 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
170,20 €
Rahoitusvastike
708,40 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Helmitikka
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Jyväskylä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
Vesimittareiden uusiminen + takaiskuventtiilit 2026 (tehty)
Lukitusjärjestelmän uusiminen 2026
Palovaroittimien uusiminen 2027
IV-nuohous ja säätö 2028
10-vuotistarkastukset 2027-2028
Energiasäästökartoitus 2029–2030
Huoltokirjan mukaisten kunnossapitotöiden lisäksi taloyhtiössä suoritetaan ainoastaan vuosi- ja takuukorjaustöitä.
Yhtiökokouksessa 1.6.2026 päätetty lukituksen uusimisesta Abloy Pulse sähköiseen lukitusratkaisuun. Hyväksytyn tarjouksen verollinen hinta 15 649,65e. Hanke rahoitetaan hoitoylijäämällä.
Tehdyt remontit
4 vieraspaikan rakentaminen 2021
Kylpyhuoneiden takuukorjaukset perustajaurakoitsijan toimesta 2023–2024
Vesimittareiden uusiminen 2026
Yhtiön hallitus on tehnyt yhtiökokouksen valtuuttamana sovintosopimuksen Peab Oy:n kanssa kylpyhuoneiden
korjauksista. Sopimuksen mukaan Peab korjaa kustannuksellaan huoneistojen 1-3, 5-12, 14-24, 26-39 kylpyhuoneiden silikonisaumat, kopolaatat ja rikkoutuneet vedeneristeet sekä huoneistojen 5-7, 11, 16, 17, 24, 28, 34, saunojen kuivakaivot sekä niiden purkuputket.
Sovintosopimuksen mukaiset korjaustyöt kylpyhuoneiden osalta on suoritettu ja vastaanotettu hyväksytysti 14.3.2024. Sovintosopimuksen mukaisesti Peab Oy myöntää korjattuihin huoneistoihin uuden alkuperäistä takuuaikaa vastaavan takuun korjaustöiden toteuttamisesta lukien sekä lisäksi sitoutuu suorittamaan huoneistojen 5-7, 16, 19, 21, 28, 32-34 ja 37-40 saunan kuivakaivojen purkuputkien puhdistuksen joka toinen vuosi vuoteen 2043 asti. Viimeisin puhdistus tehty alkuvuodesta 2026.
Asuntojen lukumäärä
42
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
C2013
Parkkipaikat
Asunnon yhteydessä myydään autopaikka nro 6 hintaan 5 000€.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Rakennusmateriaali
Betoni
Markus Tammiruusu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 511 021 markus.tammiruusu@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Markus Tammiruusu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 511 021 markus.tammiruusu@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään