Markus Tammiruusu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 511 021 markus.tammiruusu@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Schaumanin puistotie 22, 45.5 m²
2h+kk+s
168 000 €
Valoisa ja moderni kaksio Lutakon suositulla alueella odottaa uusia asukkaita! Tämä 2013 valmistunut asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä kompaktissa paketissa. Avarasta ruokailutila / olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit rauhassa. Vaaleansävyinen keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Kesäkuumalla huoneiston vilennyksestä vastaa ilmalämpöpumppu. Huoneiston osalta on tontti lunastettu omaksi, eikä asunnolla ole taloyhtiön lainaa, joten maksat vain hoitovastiketta.
Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa arkea. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autolla. Jyväskylän keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, ja lähikauppa löytyy aivan nurkan takaa. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja Lutakon satama on vain kivenheiton päässä. Rantaraitti, uimaranta sekä talvisin luistelu- ja hiihtoradat ovat aivan vieressä.
Autopaikat ovat saatavilla erikseen, ja sähköauton latausmahdollisuus on olemassa. Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka hintaan 17.000 euroa. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta ja viihtyisää ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80518276
Huone-erittely
2h+kk+s
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
45.5 m²
Kokonaispinta-ala
45.5 m²
Kerros
5
Rakennusvuosi
2013
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muiden tilojen kuvaus
Tietoliikennevastike 2,80€/kpl
Kylmä vesi 8,17€/m3
Lämmin vesi 14,43€/m3
Tontti
Vuokra
Palvelut
K-Supermarket 150 m
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
168 000 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
197,93 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Saunan kiuas uusittu noin 2019.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Tukkipoika
Isännöitsijä
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
Tulevat remontit
Valaisimien uusiminen, alustavasti suunnitteilla / 2028
Yleisten tilojen lattioiden huoltomaalaus, alustavasti suunnitteilla / 2027
Lukituksen uusiminen, huoltosuunnitelmassa / 2026
Sisäpihan elementtisaumojen uusiminen, huoltosuunnitelmassa / 2026
Tehdyt remontit
2017 Pohjaviemärin painauma korjattu
2020 Parvekelasitusten huolto
2022 Kiinteistön 10-vuotiskuntotarkastus
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023 Hissin huolto korjaus
2023 Verkkovirtapalovaroitinten vaihto
2025 Parvekelasien huolto
Asuntojen lukumäärä
32
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
C2018
Parkkipaikat
Autokatospaikka, AK12 omana osakkeena, Jyväskylän Faneerin Parkki Oy. Hoitovastike 33 € / kk.
-Sähköautojen lataus piha- ja katospaikoilla: Piha- ja katospaikoilla osakkeenomistaja voi asennuttaa omalle paikalleen
latausaseman, kun
– siinä on kWh-mittari laskutusta varten (mid)
– se on OPCC-standardin mukainen (1.6. tai mieluiten 1.6J)
– sen teho on korkeintaan 3,6 kW
Jos yhtiö myöhemmin rakentaa kuormanhallintaa ja ottaa laskutusjärjestelmän käyttöön, niin osakkaan tulee tarvittaessa
uusia latausasema järjestelmään sopivaksi omalla kustannuksellaan.
Sähköstä laskutetaan 30 €/kk ennakkomaksua ja tasauslaskutus suoritetaan vuosittain joulukuussa sekä
osakkeenomistajan vaihtuessa. Vuonna 2026 sähkön hintana käytetään 16 snt/kWh.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Keittiön kuvaus
Vaaleasävyinen keittiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuonetta remontoidaan syyskuun alussa, jolloin olemassa olevan laatoituksen päälle asennetaan mikrosementti (ostaja voi vielä vaikuttaa sävyyn) ja uusitaan peilikaappi.
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, asennettu 2020.
Rakennusmateriaali
Tiili/sandwich-betonielementti
Markus Tammiruusu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 511 021 markus.tammiruusu@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Markus Tammiruusu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 511 021 markus.tammiruusu@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään