Satamakatu 23, 121 m²
5h, k, rt, kph, s, wc, vh, 2x parveke
385 000 €
Harvinainen kokonaisuus – tilava ja moderni perheasunto Lutakon paraatipaikalta
Tervetuloa asumaan Jyväskylän halutulle Lutakon alueelle! Tämä viidennen kerroksen valoisa kulmahuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta, upeita järvimaisemia ja sujuvia kulkuyhteyksiä.
Vuonna 2007 valmistuneessa talossa sijaitsevasta asunnosta avautuvat kauniit näkymät satamaan ja Jyväsjärvelle. Kaksi lasitettua parveketta tuovat lisää tilaa ja mahdollistavat ulkoilmasta nauttimisen ympäri vuoden. Neljän makuuhuoneen ansiosta koti sopii loistavasti isommalle perheelle tai tilaa kaipaavalle etätyön ja arjen yhdistäjälle. Asunnossa on paljon kevyitä väliseiniä, mikä mahdollistaa tilojen muokkaamisen omien tarpeiden mukaisiksi.
Hyvin varusteltu keittiö avautuu luontevasti ruokailutilaan – täydellinen ympäristö yhteisiin hetkiin. Kaksi suihkua lisäävät arjen sujuvuutta ja ripauksen luksusta, ja oma sauna tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen päivän päätteeksi. Säilytystilaa on runsaasti: vaatehuone ja useat kaapistot auttavat pitämään kodin siistinä ja toimivana.
Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa sekä ilmalämpöpumppu tuovat asumiseen mukavuutta vuoden ympäri.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Jyväskylän Fokka -taloyhtiössä, jossa on muun muassa uusittu lukitus ja huollettu parvekelasit. Taloyhtiössä on suunnitteilla ilmanvaihdon ja lämmityksen modernisointi. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autotalliosake 40 000 euron hintaan sekä autohallipaikkaosake 23 000 euron hintaan.
Lutakko on yksi Jyväskylän halutuimmista asuinalueista. Rantaraitin monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, sataman vilkas kesäelämä, ravintolat ja lähikaupat löytyvät aivan vierestä. Keskustan palvelut, kulttuuritarjonta ja matkakeskus ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit ja julkisen liikenteen yhteydet.
Tartu tilaisuuteen – tämä koti on harvinainen yhdistelmä tilaa, laatua ja sijaintia!
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80431860
Huone-erittely
5h, k, rt, kph, s, wc, vh, 2x parveke
Huoneiden lukumäärä
5
Asuinpinta-ala m2
121 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Kerros
5
Rakennusvuosi
2007
Vapautuu
Heti
Muiden tilojen kuvaus
Autotallin hoitovastike 33€/kk ja autohallipaikan hoitovastike 11€/kk.
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
385 000 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
471,90 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen lattialämmitys, kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Fokka
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
Tulevat remontit
Suunniteltu ilmanvaihdon ja lämmityksen modernisointi 2025
Tehdyt remontit
IV-kanaviston puhdistus 2016
Taloyhtiön elementti-/liikuntasaumojen kuntotarkastus 2017
Kiinteistön 10-vuotistarkastus 2017
Kiinteistön elementti-/liikuntasaumojen uusinta/korjaus 2018
Huoneistojen ikkunalistojen kunnostus/uudelleen kiinnitys 2018
Parvekelasien huolto 2019
Lukituksen uusinta 2022
Asuntojen rikkinäisten termostaattien huolto ja vaihto 2022
Yleisten tilojen loisteputkien vaihtaminen ledputkiksi 2022
Toimimattomien jakotukkien herkistely ja putsaus 2024
Asuntojen lukumäärä
33
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
D2018
Parkkipaikat
Autotallipaikka (Asunto Oy Jyväskylän Satamakulma, huom lunastuspykälä yhtiöjärjestys 22§) myydään erillisinä osakkeinaan velattomaan myyntihintaan 40 000€ ja autohallipaikka (Jyväskylän Sataman Parkki Oy) erillisinä osakkeinaan velattomaan myyntihintaan 23 000€.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Rakennusmateriaali
Tiili ja betonielementti
Kohdettä välittää
