Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Satamakatu 13, 68.5 m²
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
298 000 €
Kompakti kolmio Jyväskylän parhailta pelipaikoilta, Satamakadulta!
Tämä valoisa ja moderni 68,5 m²:n kolmio tarjoaa kauniin ja toimivan kodin sinulle, joka arvostaa loistavaa sijaintia ja upeaa maisemaa suoraan Jyväsjärvelle. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisesti, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai etätyöskentelyyn.
Avara keittiö-olohuonetila muodostaa yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan. Modernisti varustellussa keittiössä saareke tuo mukavasti laskutilaa. Tämän kodin herkkuna on koko asunnon levyinen suuri lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät sataman suuntaan, suoraan Jyväsjärvelle saakka. Lasitettu parveke tuo lisätilaa pitkälle syksyyn asuntoon.
Säilytystilaa löytyy mukavasti eteisestä, makuuhuoneista sekä erillisestä huoneistokohtaisesta varastosta.
Lutakko on yksi Jyväskylän halutuimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät urbaani kaupunkielämä ja upeat järvimaisemat. Rantaraitti, satama, ravintolat, kahvilat ja lähikaupat sijaitsevat aivan vieressä, ja keskustan monipuoliset palvelut sekä matkakeskus ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu-, pyöräily- ja liikenneyhteydet.
Asunto Oy Jyväskylän Juhannusruusu on valmistunut vuonna 2017 omalla tontilleen Lutakkoon. Taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja viihtyvyyden viimeistelee ilmalämpöpumppu. Pääset kätevästi hissillä suoraan autohalliin, josta on mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka hintaan 24 000€.
Myynti ja yksityisesittelyt
Netta Janhonen / 050 439 1280 / netta.janhonen@savolin.fi
Jere Savolin / 050 546 1043 / jere.savolin@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80522726
Huone-erittely
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
68.5 m²
Kokonaispinta-ala
68.5 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
2017
Muiden tilojen kuvaus
Tietoliikennevastike 0,50 €/kk
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
298 000 €
Velkaosuus
1 068,90 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
315,10 €
Rahoitusvastike
17,81 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, pesuhuoneissa mukavuuslattialämmitys sähköllä ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Juhannusruusu
Isännöitsijä
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
IV-kanavien puhdistus 2026 (huoltosuunnitelmassa)
Palovaroittimien uusiminen 2027 (alustavasti suunnitteilla)
Tehdyt remontit
Valvontakamerat 2022 (kiinteistön yhteisiin tiloihin, mm. uvv, pyörävarasto ja alaporraskäytävät, on asennettu tallentavia valvontakameroita)
Jäähdytysjärjestelmä 2023 (kiinteistön ilmanvaihtokonehuoneeseen ja vesikatolle on asennettu 06/2023 keskitetty tuloilman jäähdytyslaitteisto)
Asuntojen lukumäärä
41
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
C2013
Parkkipaikat
Autohallipaikka AH31 (osakesarja B, Jyväskylän Faneerin Parkki Oy) myydään erillisinä osakkeina velattomaan myyntihintaan 24 000€.
Lunastusoikeus koskee yhtiön B-, C- tai D-sarjan osakkeita (autohalli-, autokatos- tai piha-autopaikka), mikäli ne siirtyisivät muulle kuin yhtiön A-sarjan osakkeita omistavan asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajalle.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Rakennusmateriaali
Betoni/sandwich-betonielementti
Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään