Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Sammonkatu 7, 51.5 m²
2h, k, kph, p
129 000 €
Löydä uusi kotisi Jyväskylän sydämestä, Sammonkatu 7:ssä, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Tämä valoisa kaksio tarjoaa 51,5 neliötä mukavaa asumista toisessa kerroksessa, hissillisen talon rauhassa. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaita luomaan omia tarinoitaan vuonna 1969 valmistuneen talon suojiin.
Asunnon sijainti keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Olipa suunnitelmissasi sitten shoppailupäivä, lenkki kauniissa kaupunkimaisemissa tai illallinen ystävien kanssa, täältä pääset nopeasti mihin tahansa. Lisäksi bussipysäkki on aivan nurkan takana ja pyöräilijöille löytyy hyvät reitit, joten liikkuminen kaupungissa sujuu vaivattomasti.
Koti itsessään on täynnä mahdollisuuksia. Olohuone on tilava ja valoisa, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen tai ystävien viihdyttämiseen. Keittiössä on kaikki tarvittava mukavaan arkeen, ja erillinen makuuhuone takaa rauhalliset yöunet. Kylpyhuone on moderni ja sieltä löytyy paikka pesukoneelle, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Lisäksi asunnossa on parveke, joka tuo lisää elintilaa kesäkuukausina.
Asunto Oy Jyväskylän Sammonkatu 7 tarjoaa asukkailleen monia mukavuuksia, kuten saunan, pesutuvan ja kellarikomerot, jotka tekevät asumisesta entistä nautinnollisempaa.
Tulevaisuudessa taloyhtiössä on suunnitteilla useita parannuksia, kuten jäteaseman uudistaminen ja lukituksen päivittäminen, jotka tulevat lisäämään asumismukavuutta entisestään. Tämä on oiva tilaisuus sijoittaa paitsi omaan tulevaisuuteesi myös kiinteistöön, jonka arvo vain kasvaa tulevien vuosien aikana.
Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tutustu tähän viehättävään kotiin, josta voit tehdä oman unelmiesi pesän keskellä Jyväskylän elämän sykettä
Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
paivi.suvanto-salmi@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80367483
Huone-erittely
2h, k, kph, p
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
51.5 m²
Kokonaispinta-ala
51.5 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1969
Vapautuu
Heti
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
129 000 €
Velkaosuus
48 125,97 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
180,25 €
Rahoitusvastike
401,70 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Sammonkatu 7
Isännöitsijä
Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE
· Jäteaseman uudistaminen
· Lukituksen uudistaminen
· Asuntojen ulko-ovien uusiminen
· Autohallin ja myymälähuoneiston ulko-ovien uusiminen
Tehdyt remontit
SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
· 1992 vesikatteen uusinta
· 1998 porraskäytävän ainaisvalojen uusinta
· 1998 ala-aulan maalaus
· 2001 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
· 2002 pesukoneen hankinta
· 2002 huoneistopalo korjaus
· 2004 seinustan puuritilän uusinta
· 2012 lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus
· 2012 autolämmityksen uudistaminen
· 2012 pihakannen eristäminen ja uudelleen pinnoittaminen
· 2013 piharemontin loppuun saattaminen
· 2014 huopakatteen uusiminen tasakatolle
· 2014 julkisivuremontti
· 2015 vesivahinkokorjauksia alakerran tiloissa
· 2016 julkisivukorjauksia
· 2016 puisteluparvekekorjaukset
· 2016 autokannen alapuolisten tilojen asbestikorjaukset alakerran hallitiloissa
· 2017 ulko-ovi ja lukkokorjauksia
· 2017 vesivahinkokorjaus ja kartoitukset A17, A21, A24, A26
· 2019 Kansakoulunkadun puoleisen kellarikerroksen seinän eristäminen
· 2019–2020 pesula- ja saunatilojen uudistaminen
· 2019-2020 porraskäytävien maalaus ja lattioiden pinnoitus
· 2019-2020 viemäriveden lämmöntalteenottokeskus
· 2019-2020 poistoilman lämmöntalteenottokeskus (LTO)
· 2019-2020 uudet kylpyhuoneet, joissa vesikiertoinen lattialämmitys
· 2019-2020 uudet sähkönousut asuntojen jakotauluille saakka
· 2019-2020 uusi tietoliikenne- ja antenniverkosto
· 2019-2020 uudet vesi- ja viemäriputket
· 2021 hissin uusiminen
Yhtiökokouksessa 4.12.2023 päätettiin vahingonkorvauskanteen nostamisesta entistä
isännöitsijää ja isännöitsijätoimistoa vastaan Keski-Suomen Käräjäoikeudessa.
Hallitukselle annettiin valtuudet tarkentaa vahingonkorvausvaatimuksen määrään kanteeseen
sekä nostamaan kanne. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet neuvotella mahdollinen
sovinnollinen ratkaisu entisen isännöitsijän kanssa, lopullinen päätös mahdollisesta
sovinnollisesta ratkaisusta hyväksytettäisiin erikseen vielä yhtiökokouksessa.
Myymälähuoneiston vastikkeita on peritty yhtiössä tehtyjen selvitysten perusteella
aiempina vuosina yhtiöjärjestyksen vastaisesti. Myymälähuoneiston omistaja on esittänyt
yhtiölle vaatimuksen vastikkeiden oikaisuun liittyen. Asiaan liittyvät selvitykset ja
neuvottelut ovat kesken. Vaatimuksella voi olla vaikutuksia yhtiön hoitojäämään ja
taloustilanteeseen.
Yhtiökokouksessa 4.12.2023 päätettiin yhtiöjärjestyksen kokonaisvaltaisesta muutoksesta
(muutosprosessi kesken). Hallitus valtuutettiin lisäksi perimään korkomarkkinoilla
mahdollisesti tapahtuvien muutosten sekä julkisivuremonttilainaan muodostuneen alijäämän
vuoksi enintään kahden kuukauden ylimääräiset rahoitusvastikkeet.
Yhtiökokouksessa 2024 päätetty yhden asuinhuoneiston (osakkeet 4355-4796) hallintaan
otosta maksamattomien vastikkeiden vuoksi.
Asuntojen lukumäärä
4
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
1
1
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Rakennusmateriaali
Betoni
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään