Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Sammonkatu 6, 53.5 m²
2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
149 000 €
Nyt tarjolla tilaisuus asua aivan Jyväskylän keskustassa rauhallisen sivukadun varrella, halutulla Sammonkadulla! Tämä 53,5 m² kaksio sijaitsee hissitalossa, joka on valmistunut vuonna 2001. Asunto yhdistää modernin mukavuuden ja kaupunkielämän parhaat puolet.
Pohjaratkaisu on tehokas ja arkea helpottava. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava, ja sekä olohuoneen että makuuhuoneen lattioita koristaa kaunis parketti. Asunnossa on oma sauna ja lasitettu länsiparveke. Säilytystilaa löytyy hyvin: vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi käytössäsi on erillinen huoneistokohtainen varasto.
Sijainti ei tästä parane – kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat: läheinen bussipysäkki, juna-asema ja hyvät pyöräilyreitit takaavat sujuvan liikkumisen.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämpötolpallinen autopaikka velattomaan hintaan 7000€.
Asunto Oy Jyväskylän Sammonhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöitä, ja seuraavaksi on vuorossa muun muassa lukituksen uusiminen.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin kaupunkielämästä nauttivalle kuin sijoittajallekin. Tule tutustumaan – tässä voi olla uusi kotisi keskellä kaikkea!
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80439981
Huone-erittely
2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
53.5 m²
Kokonaispinta-ala
53.5 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
2001
Vapautuu
Heti
Muiden tilojen kuvaus
Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin kerätä kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta (kesäkuu -25 ja helmikuu -26), lukitusmuutos toteutetaan suunnitellusti.
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
149 000 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
214 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Sammonhovi
Isännöitsijä
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
– Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt
– Märkätilojen kuntokartoitus
– Lukituksen uusiminen
– Salaojituksen kuntoselvitys
– Öljynerotuskaivojen automatiikan uusinta
– Julkisivujen korjaustoimenpiteitä v. 2017 kuntotarkastuksen mukaisesti
Tehdyt remontit
– Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö 2012
– Ekonor -lämmönvahtilaite 2013
– Raja-aita naapuritontin Sammonkatu 8:n puolelle 2014
– Ulkoiluvälinevarastojen lattioiden maalaus 2016
– Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus 2017
– Katon kuntokartoitus ja korjaukset 2017
– Kattokaivojen lämmitykset 2017
– Kaikkiin parvekkeiden sadevesiputkiin asennettu lämmitys 2018
– Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto 2018
– Julkisivun ja rajamuurin kunnostus 2019
– Lounais- ja kaakkoisjulkisivujen elementtisaumaukset 2020
– Koillis- ja luoteisjulkisivujen elementtisaumaukset 2021
– Kaikkien huoneistojen paristokäyttöiset palovaroittimet uusittu 2021
– Väestönsuojan tarkistus ja painekoe 2021
– Hissinkannattimen sekä valvontalaitteen uusinta A-hissiin 2021
– Lämmönjakolaitteiston saneeraus 2022
– Hissinkannattimen sekä valvontalaitteen uusinta B-hissiin 2023
– Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2023
– Vesikaton kuntokartoitus sekä tarvittavat huoltotyöt 2023
– Palopostien huolto ja painekoe 2023
– Parvekelasien huolto 2023
– Ilmastoinnin ohjauksen muutostyöt Ouman 2023
– Kuntoarvio RS15 Raksystems 2023
– Yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2024
– Turvaköyden kiinnityspisteiden asentaminen katolle 2024
– Viallisten kylpyhuoneiden vikavirtasuojakytkimien vaihtaminen 2024
Asuntojen lukumäärä
58
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
D2018
Parkkipaikat
Asunnon yhteydessä myydään lämpötolpallinen pihapaikka nro 9 velattomaan hintaan 7000€.
Sähköauton hidaslatausasema mahdollista asentaa autopaikoille 1-38, vaatii muutostyöilmoituksen.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Rakennusmateriaali
Betoni
Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään