Ota yhteyttä välittäjään

Saarijärventie 5, 81.5 m²

3h,k,kh,khh,s,wc,lastit.p

155 000 €

Kolmio kahdessa tasossa kivalla sijainnilla. Tässä kodissa sisääntulokerrokseen jää makuuhuoneet sekä sauna ja kylppäri. Suojaiselle takapihalle on käynti makuuhuoneesta ja etupihan puolelle jää ulkovarasto. Pinnat ovat siistit, parkettilattia uusittu noin kaksi vuotta sitten ja ulkoseinät molemmin puolin asuntoa ovat kengitetty.

Yläkertaan noustessa vastassa on kivan kokoinen ja kiinnostavan muotoinen olohuone josta käynti on laistetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on ihastuttava näkymä Tuomiojärvelle ilta-auringon suuntaan. Yläkerrassa on myös keittiö ja hyvänä extrana kodinhoitohuone. Pikku wc sekä lattiapinnat ovat uusittu kaksi vuotta sitten. Keittiö on siisti mutta kaipailee mahdollisesti vähän päivittämistä.

Löylyjoenpuiston yhtiö on omalla tontilla ja valmistunut vuonna 1984. Asunnolle kuuluu pihassa oleva autokatospaikka, talvipäivien lähdöissä aika verraton.

Sijainti on kiva Tuomiojärven tuntumassa. Palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä, koulu lähellä ja ulkoilu- ja lenkkipolut moninaiset.

Myynti ja yksityisesittelyt

Mikko Savolainen
050 371 0699
mikko.savolainen@savolin.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

80366278

Huone-erittely

3h,k,kh,khh,s,wc,lastit.p

Huoneiden lukumäärä

3

Asuinpinta-ala m2

81.5 m²

Kokonaispinta-ala

81.5 m²

Kerros

2

Rakennusvuosi

1984

Vapautuu

Muu

Tontti

Oma

Palvelut

Keskustaan noin 2,5km, Palokan keskuksen palvelut noin 3km

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta

155 000 €

Velkaosuus

5 300 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Hoitovastike

252,65 €

Rahoitusvastike

134,80 €

Sähkönkulutus

7000 kWh / vuosi

Kohteen muut tiedot

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Löylyjoenpuisto

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Noste Oy

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023 -2028:

– Viheralueiden kunnostaminen
– Sadevesi/jätevesipumppujen huolto
– Kuntoarvion päivittäminen
– Sähköverkon päivitys

Tehdyt remontit

Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
2005 jätevesipumpun saneeraus
2005 lämminvesivaraajien uusinta
2006 korvausilmaventtiileiden asennus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö
2008 A-talon salaojien puulaus ja sadevesipumpun hälytysvalon asennus
2009 sadevesikaivojen korjaus ja ajoritilän valmistus ja asennus
2009 julkisivumuurauksen tiilisaumojen poraus (tuuletuksen parantaminen)
2010 pihavalojen kaapelointi ja valaisimien uusinta
2010 leikkivälineiden korjaukset
2011 lämminvesivaraajien syöttösekoitusventtiilien vaihto
2011 lukkojen uudelleen sarjoitus
2011 uudet ulko- ja terassinovet
2014 peruskuntoarvio (Satpa Oy) ja energiatodistuksen (Lamit Oy) teettäminen,
2014 vesikatteen uusiminen,
2015 A-talon sisäänkäyntilippoihin lumiesteet,
2016 A-talon varastojen paneloinnin uusiminen,
2016 salaojien kuvaus ja jätevesipumppaamon toisen pumpun uusiminen
2017 A-talon järvenpuoleisten ikkunapielien ja -peltien uusinta
2017 ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tarkastus
2018 A-talon kivetysten korjaaminen
2018 parvekkeen laitojen vaihtaminen komposiittimateriaaliin
2018 huoneiston B16 takapihan salaojien tarkastus
2019 huoneistojen B14 ja B17 kosteusvahinkojen korjaus
2019 viallisten lämmityspattereiden uusinta
2019 asfaltin paikkakorjaus
2020 huoneiston B9 kosteusvahingon korjaus
2020 jätevedenpumppaamon korjaus
2021 sadevesikaivon pumpun vaihto
2021 huoneistojen B13 ja B15 kosteusvahinkojen korjaus
2021 huoneiston B8 lämminvesivaraajan uusinta
2021 asuintalojen sokkelien korjaus,
2022 uuden laiturin rakentaminen,
2022 huoneistojen B 12 ha B13 kosteusvahinkojen korjaus
2022 huoneistojen B11, B12, B13 ja B16 vesivahinkokorjaukset
2022 riskivesikalusteiden uusinta (wc-pytyt ja vesimittarit)
2023 huoneiston A3 vesivahinkokorjaus (seinä)
2024 huoneistojen B8, B10 ja B15 valesokkelikorjaukset
2024 huoneiston B17 vesivahinkokorjaus

Asuntojen lukumäärä

12

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Ilmanvaihto

koneellinen

Energialuokka

F2013

Parkkipaikat

Katospaikka

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Harjakatto

Olohuoneen kuvaus

Parketit uusittu vuonna 2022

Rakennusmateriaali

Tiiliverhoilu ja puu

Kohdettä välittää

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.