Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Saarijärventie 5, 104.5 m²
5h, k, kph, s, 2 erill.wc, las.par. terassi
229 000 €
Tutustu tähän valoisaan ja tilavaan rivitalokotiin Jyväskylän Mannilassa, joka tarjoaa upeita näkymiä Tuomiojärvelle. Tämä päätyasunto on perheen unelmakoti, jossa on 104,5 neliötä monipuolista asuintilaa, mukaan lukien neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä kaksi erillistä wc:tä, yksi kummassakin kerroksessa. Yläkerrasta avautuvat kauniit maisemat järvelle ja oma takapiha sekä yhtiön yhteinen laituri rannassa tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja siinä on tehty useita remontteja vuosien varrella. Kylpyhuone, sauna ja wc-tilat on remontoitu vuonna 2018, ja sisätilojen seinä- sekä lattiapinnat ovat saaneet uuden ilmeen maalauksen ja kovetetun puun myötä vuonna 2024. Lämmityksestä huolehtivat sähkö sekä ilmalämpöpumppu, laatoitetuissa tiloissa mukavuutta lisää lattialämmitys.
Sijainti on ihanteellinen, lähellä Jyväskylän keskustaa, jonne on hyvät kulkuyhteydet. Läheinen bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla sekä pyörällä takaavat, että arjen askareet sujuvat vaivattomasti. Tämä koti sijaitsee As. Oy Löylyjoenpuiston rauhallisessa ja hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa on yhteensä 17 asuntoa.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta haluaa silti nauttia kaupungin palveluista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta rivitalokodista oma perheesi turvasatama.
Asunnon ulkoseinät kengitetty vuonna 2019, poislukien pääty, joka kivirakenteinen.
Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi:
Ossi Louhivaara
0503665193
ossi.louhivaara@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80391032
Huone-erittely
5h, k, kph, s, 2 erill.wc, las.par. terassi
Huoneiden lukumäärä
5
Asuinpinta-ala m2
104.5 m²
Kokonaispinta-ala
104.5 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
229 000 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
323,95 €
Sähkönkulutus
14000 kWh / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Remontoitu 2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimi
As. Oy Löylyjoenpuisto
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Noste Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024 -2028:
– Viheralueiden kunnostaminen
– Sadevesi/jätevesipumppujen huolto
– Sähköverkon päivitys
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
2005 jätevesipumpun saneeraus
2005 lämminvesivaraajien uusinta
2006 korvausilmaventtiileiden asennus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö
2008 A-talon salaojien puulaus ja sadevesipumpun hälytysvalon asennus
2009 sadevesikaivojen korjaus ja ajoritilän valmistus ja asennus
2009 julkisivumuurauksen tiilisaumojen poraus (tuuletuksen parantaminen)
2010 pihavalojen kaapelointi ja valaisimien uusinta
2010 leikkivälineiden korjaukset
2011 lämminvesivaraajien syöttösekoitusventtiilien vaihto
2011 lukkojen uudelleen sarjoitus
2011 uudet ulko- ja terassinovet
2014 peruskuntoarvio (Satpa Oy) ja energiatodistuksen (Lamit Oy) teettäminen,
2014 vesikatteen uusiminen,
2015 A-talon sisäänkäyntilippoihin lumiesteet,
2016 A-talon varastojen paneloinnin uusiminen,
2016 salaojien kuvaus ja jätevesipumppaamon toisen pumpun uusiminen
2017 A-talon järvenpuoleisten ikkunapielien ja -peltien uusinta
2017 ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tarkastus
2018 A-talon kivetysten korjaaminen
2018 parvekkeen laitojen vaihtaminen komposiittimateriaaliin
2018 huoneiston B16 takapihan salaojien tarkastus
2019 huoneistojen B14 ja B17 kosteusvahinkojen korjaus
2019 viallisten lämmityspattereiden uusinta
2019 asfaltin paikkakorjaus
2020 huoneiston B9 kosteusvahingon korjaus
2020 jätevedenpumppaamon korjaus
2021 sadevesikaivon pumpun vaihto
2021 huoneistojen B13 ja B15 kosteusvahinkojen korjaus
2021 huoneiston B8 lämminvesivaraajan uusinta
2021 asuintalojen sokkelien korjaus,
2022 uuden laiturin rakentaminen,
2022 huoneistojen B 12 ha B13 kosteusvahinkojen korjaus
2022 huoneistojen B11, B12, B13 ja B16 vesivahinkokorjaukset
2022 riskivesikalusteiden uusinta (wc-pytyt ja vesimittarit)
2023 huoneiston A3 vesivahinkokorjaus (seinä)
2024 huoneistojen B8, B10 ja B15 valesokkelikorjaukset
2024 huoneiston B17 vesivahinkokorjaus
2024 kuntoarvion päivittäminen
Asuntojen lukumäärä
17
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Energialuokka
E2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2018
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila. Huoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa kolme makuuhuonetta ja yläkerrassa yksi.
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään