Saarijärventie 5, 81.5 m²
3h,k,kh,khh,s,wc,lastit.p
155 000 €
Kolmio kahdessa tasossa kivalla sijainnilla. Tässä kodissa sisääntulokerrokseen jää makuuhuoneet sekä sauna ja kylppäri. Suojaiselle takapihalle on käynti makuuhuoneesta ja etupihan puolelle jää ulkovarasto. Pinnat ovat siistit, parkettilattia uusittu noin kaksi vuotta sitten ja ulkoseinät molemmin puolin asuntoa ovat kengitetty.
Yläkertaan noustessa vastassa on kivan kokoinen ja kiinnostavan muotoinen olohuone josta käynti on laistetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on ihastuttava näkymä Tuomiojärvelle ilta-auringon suuntaan. Yläkerrassa on myös keittiö ja hyvänä extrana kodinhoitohuone. Pikku wc sekä lattiapinnat ovat uusittu kaksi vuotta sitten. Keittiö on siisti mutta kaipailee mahdollisesti vähän päivittämistä.
Löylyjoenpuiston yhtiö on omalla tontilla ja valmistunut vuonna 1984. Asunnolle kuuluu pihassa oleva autokatospaikka, talvipäivien lähdöissä aika verraton.
Sijainti on kiva Tuomiojärven tuntumassa. Palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä, koulu lähellä ja ulkoilu- ja lenkkipolut moninaiset.
Lisätiedot ja esittelyt
Liisa Kulmala
040 968 3531
liisa.kulmala@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80366278
Huone-erittely
3h,k,kh,khh,s,wc,lastit.p
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
81.5 m²
Kokonaispinta-ala
81.5 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1984
Vapautuu
Muu
Tontti
Oma
Palvelut
Keskustaan noin 2,5km, Palokan keskuksen palvelut noin 3km
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
155 000 €
Velkaosuus
5 300 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
252,65 €
Rahoitusvastike
134,80 €
Sähkönkulutus
7000 kWh / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Löylyjoenpuisto
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Noste Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023 -2028:
– Viheralueiden kunnostaminen
– Sadevesi/jätevesipumppujen huolto
– Kuntoarvion päivittäminen
– Sähköverkon päivitys
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
2005 jätevesipumpun saneeraus
2005 lämminvesivaraajien uusinta
2006 korvausilmaventtiileiden asennus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö
2008 A-talon salaojien puulaus ja sadevesipumpun hälytysvalon asennus
2009 sadevesikaivojen korjaus ja ajoritilän valmistus ja asennus
2009 julkisivumuurauksen tiilisaumojen poraus (tuuletuksen parantaminen)
2010 pihavalojen kaapelointi ja valaisimien uusinta
2010 leikkivälineiden korjaukset
2011 lämminvesivaraajien syöttösekoitusventtiilien vaihto
2011 lukkojen uudelleen sarjoitus
2011 uudet ulko- ja terassinovet
2014 peruskuntoarvio (Satpa Oy) ja energiatodistuksen (Lamit Oy) teettäminen,
2014 vesikatteen uusiminen,
2015 A-talon sisäänkäyntilippoihin lumiesteet,
2016 A-talon varastojen paneloinnin uusiminen,
2016 salaojien kuvaus ja jätevesipumppaamon toisen pumpun uusiminen
2017 A-talon järvenpuoleisten ikkunapielien ja -peltien uusinta
2017 ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tarkastus
2018 A-talon kivetysten korjaaminen
2018 parvekkeen laitojen vaihtaminen komposiittimateriaaliin
2018 huoneiston B16 takapihan salaojien tarkastus
2019 huoneistojen B14 ja B17 kosteusvahinkojen korjaus
2019 viallisten lämmityspattereiden uusinta
2019 asfaltin paikkakorjaus
2020 huoneiston B9 kosteusvahingon korjaus
2020 jätevedenpumppaamon korjaus
2021 sadevesikaivon pumpun vaihto
2021 huoneistojen B13 ja B15 kosteusvahinkojen korjaus
2021 huoneiston B8 lämminvesivaraajan uusinta
2021 asuintalojen sokkelien korjaus,
2022 uuden laiturin rakentaminen,
2022 huoneistojen B 12 ha B13 kosteusvahinkojen korjaus
2022 huoneistojen B11, B12, B13 ja B16 vesivahinkokorjaukset
2022 riskivesikalusteiden uusinta (wc-pytyt ja vesimittarit)
2023 huoneiston A3 vesivahinkokorjaus (seinä)
2024 huoneistojen B8, B10 ja B15 valesokkelikorjaukset
2024 huoneiston B17 vesivahinkokorjaus
Asuntojen lukumäärä
12
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
koneellinen
Energialuokka
F2013
Parkkipaikat
Katospaikka
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Olohuoneen kuvaus
Parketit uusittu vuonna 2022
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kohdettä välittää
