Ruohoniementie 197, 72 m²
2 huonetta, tupakeittiö, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, eteisaula, kuisti
285 000 €
Tämä hurmaava, yli satavuotias hirsitalo sijaitsee rauhallisella Kuhaniemen alueella Laukaassa, vain noin 10 kilometrin päässä Laukaan keskustasta. Se tarjoaa täydellisen ympäristön luonnonrauhan, järvimaisemien ja perinteisen asumisen ystäville.
Talossa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta, tunnelmallinen tupakeittiö leivinuunilla sekä kylpyhuone ja sauna, jotka tuovat arkeen mukavuutta ja toimivuutta. Vuonna 2025 valmistunut kylpyhuoneremontti tuo raikkaan modernin ilmeen perinteiseen hirsitaloon.
Talo seisoo omalla 7,565 hehtaarin tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun, viljelyyn ja vapaa-ajan viettoon. Pihapiiristä löytyvät myös rantasauna, lämmin nukkuma-aitta, riihi ja liiteri, ja oma ranta kutsuu nauttimaan kesäpäivistä veden äärellä. Tontilla olevan puuston arvo on noin 60 000 €.
Perinteinen hirsirakenne ja monipuolinen lämmitysjärjestelmä (puulämmitys, ilmalämpöpumppu ja sähkö) varmistavat energiatehokkaan ja miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Varaava takka tuo lisäksi lämpöä ja kodikasta tunnelmaa viileisiin iltoihin.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, rauhaa ja vanhan hirsitalon ainutlaatuista tunnelmaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma rauhan tyyssijasi!
Myynti ja esittelyt:
Jere Savolin
050 546 1043
jere.savolin@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80461879
Huone-erittely
2 huonetta, tupakeittiö, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, eteisaula, kuisti
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
72 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1920
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
285 000 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, ilmalämpöpumppu ja sähkö
Tehdyt remontit
2025:
-Kylpyhuone: pinnat, lattia, kaivo, eristeet, katto.
-Kodinhoitohuoneen lattia.
-Käyttövesiputket.
2022:
-Pieni makuuhuone: pinnat, lattia+eristys.
-Eteinen: pinnat, lattia+eristys, ulkoseinän eristys.
-Makuuhuoneen maalaus.
-Aitan ulkopinta+seinien eristys, katon eristys, lattian eristys+pinta.
Tupakeittiöön ilmalämpöpumppu.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2025
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kohdettä välittää
