Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Ritopohjantie 29, 48.5 m²
2h, k, kph, s, las.par.
98 000 €
Viihtyisä rivitalokoti Jyväskylän Palokassa.
Asunto on valmistunut vuonna 1989, ja sen 48,5 m² kätkee sisäänsä toimivan pohjaratkaisun: avaran olohuoneen, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden yhtenäisen tilan arjen viettoon ja yhdessäoloon. Keittiö on remontoitu vuonna 2018 nykyaikaisin varustein, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta ja tilaa.
Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon, ja säilytystilaa kaapistoissa. Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2017, jolloin lattiaan lisättiin epoksi-pinnoite ja lattialämmitys, tuoden arkeen ripauksen luksusta. Sauna lämmittää mukavasti viileinä iltoina.
Asunto Oy Palokan Lounaisrinne on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavia remontteja vuosien varrella, ja tulevia parannuksia on suunniteltu asukkaiden viihtyvyyden lisäämiseksi. Asuntoon kuuluu myös kylmäsäilytystilaa ulkona sekä lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja nautintoa asumiseen.
Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta et halua tinkiä arjen sujuvuudesta ja palveluiden saavutettavuudesta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi – ota yhteyttä ja sovi näyttö!
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80349272
Huone-erittely
2h, k, kph, s, las.par.
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
48.5 m²
Kokonaispinta-ala
48.5 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1989
Vapautuu
Muu
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
98 000 €
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Hoitovastike
218,25 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Palokan Lounaisrinne
Tulevat remontit
Katolla läpivientien tiivistys tai läpivientien pellitys
Valokatteiden uusinta
Palovaroittimet huoneistoihin
Ulkovalaisimiin kirkkaampien lamppujen uusiminen, tarvittaessa kupujen uusiminen
Asukkaan toimesta tehtävät:
Liesituulettimen suodattimet on puhdistettava asukkaan toimesta säännöllisesti
Tehdyt remontit
2023: Vaakakourujen ja tippalistan uusiminen, syöksytorvien uusinta
Sadevesijärjestelmän uusinta
– asennettu uudet sadevesisuppilot, jotka johtavat sadeveden poistoputkiin
– takimmaisen talon sadevedet johdettu poistoputkea pitkin rinteeseen
– talojen keskeltä johdettu poistoputkea pitkin hulevesikaivoon
– etummaisen talon edestä sadeveden ohjattu poistoputkella hulevesikaivoon
– etupiha avattu yllä mainittujen sadevesijärjestelmän uusimiseksi
2022: Raksystem/kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kosteuskartoitus
A3 pesuhuoneen koneellinen kuivaus
Aluskatteen tarkastus ja vuotopaikan kartoitus
Roskakatoksen kourun uusinta
B15 huippuimurin moottorin ja kondensaattorin vaihto
B12 huippuimurin vaihto
B10 liesikuvun vaihto
2021: Etupihan puoleisen puuverhousten varastojen ja jätekatoksen huoltomaalaus
Iv-kanavien nuohous
2020: Räystään otsalaudan uusinta
2019: Parvekeovien uusinta
Parvekkeiden ja terassien puu- ja metalliosien huoltomaalaus sekä puisten
väliaidanteiden korjaus
2018: Iv-kanavien nuohous
Ulko-ovien uusinta
Ulko-ovien lukituksen uusinta
2016: Autolämmityspistokkeiden uusiminen
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2013: Sähköjärjestelmän maadoitusten tarkistaminen ja merkintä
2011: Sadevesiputkien videokuvaus ja puhdistus
Talojen välissä olevan sadevesikaivon kannen madaltaminen
2009: Räystäslautojen maalaus
Valokatteiden korjaus
2008: Iv-kanavien nuohous
Lämmönvaihdinpaketin uusinta
2001: Pihavalojen parannus
1998: Iv-kanavien nuohous
1994–1996: P-alueen ja pihan asfaltointi
Asuntojen lukumäärä
4
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Asbestikartoitus
1
1
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2018.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen lattia pinnoitettiin epoksilla sekä kaivo uusittiin 2017, samalla asennettiin lattiaan sähkölämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone-keittiö yhtenäistä tilaa. Huoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Rakennusmateriaali
Betoni
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään