Kohdettä välittää:
Liisa Kulmala
Kiinteistönvälittäjä
0409683531 liisa.kulmala@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Ristonranta 6, 214.0 m2
Oh,k,3mh,kuntosali,tv-huone,takkah,khh,khx2,wc,vh,sauna,varasto
980 000 €
Oi Aurora!
Laadukasta, leppoisaa ja ripaus luksustakin. Muuramessa Päijänteen rantojen rinteillä kohoaa kaunis ja näyttävä Kannustalo Aurora. Kaikesta komeudestaan huolimatta seinät kätkevät sisälleen kodikkaan ja tunnelmallisen kodin.
Sisääntulokerroksessa avarasta aulasta tilat jakautuvat keittiöön, olohuoneeseen sekä kahteen makuuhuoneeseen. Pyykkihuolto ja kylpyhuone ovat myös samassa kerroksessa. Keittiö on vaalea ja kaunis. Lasku- ja säilytystilaa on paljon. Keittiön keskellä on toimiva saareke jonka äärellä voidellaan juustoleivät ja kaulitaan pullataikinat. Vieraiden kanssa istutaan olohuoneen puolella isomman ruokapöydän ympärillä. Olohuone on tilava, ikkunoista tulviva valo leikittelee vaalean kodin pinnoilla. Olohuoneessa tunnelman luo hieman amerikkilaistyylinen takka. Takan tulipesä näkyy kivasti, miksei myös romanttisestikin, seinän toisella puolella olevan makuuhuoneen puolelle.
Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavat. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva walk in closet auttaa pitämään vaatteet ja tavarat järjestyksessä. Yläkerrasta on käynti koko talon leveydeltä olevalle terassiparvekkeelle josta rauhoittavat näkymät Päijänteelle.
Jos yläkerrassa perusarki pyörii omalla painollaan on alakerrassa paikka rentoutumiselle ja harrastamiselle. Sauna on tilava, voit pötkötellä jos mitenkin päin tai saunottaa vaikka isommankin porukan. Saunan yhteydessä on spahenkinen amme ja ikkunanäkymä halutessaan suoraan tv-huoneeseen. Mitä ihmettä! Voit siis viritellä kisastudion saunan lauteille tai viettää Netflix maratonin ihan omassa tv-kammiossasi. Ja jos leffaillat ei ole sun juttu niin alakerrassa on täydellinen tila kuntosalille. Puntilla käyminen ei jää ainakaan siirtymistä kiinni.
Alakerran aulassa on viihtyisä takkahuone, yksi makuuhuone lisää sekä paljon säilytystilaa – mitäänhän ei kannata heittää pois :).
Teknisiä ominaisuuksia talossa ovat mm. maalämpö, maaviilennys sekä energiankulutusta pienentämässä aurinkopaneelit. Tv-huoneessa on Surround äänentoisto ja katoissa on integroitu huonekohtainen äänentoistojärjestelmä.
Ristonrannan tontti on kaunis rinnetontti. Erilaiset kivetykset, perennat ja kivikkokasvit ovat kiinnostavia yksityiskohtia. Terassia on paljon ja ne ovat huoltovapaata komposiittia. Ja mikä parasta – rannassa on tietenkin sympaattinen sauna saunatupineen. Puukiukaan löylyissä poissa on paha maailma. Saunan kuistilla on ulkoporeallas jossa tähtitaivaan alla lämpimissä poreissa tulee varmasti eräätkin naurut naurettua. Ja onhan se nyt aika huikeaa käpsytellä pitkin oman rannan rantaviivaa. Hiekkarantaa on ruopattu ja ranta on syvä rantautumiseen isommallakin veneellä.
Muurame on mukava ja luonnonkaunis kunta elellä ja tällaisia Päijänteen rantapaikkoja on vain kourallinen. Kun tarkemmin ajattelee mitä kaikkea Ristonrannan koti tarjoileekaan niin tarvitseeko sitä oikeastaan kotoaan mihinkään lähteäkään?
Sovi kanssani oma yksityinen esittelysi, lähden mielelläni tätä upeaa kokonaisuutta esittelemään!
Juha Niska p. 050 597 4745
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
70013561
Huone-erittely
Oh,k,3mh,kuntosali,tv-huone,takkah,khh,khx2,wc,vh,sauna,varasto
Huoneiden lukumäärä
5
Asuinpinta-ala m2
214.0 m2
Kokonaispinta-ala
392.0 m2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2013
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Muiden tilojen kuvaus
Rantasauna jossa saunatupa ja sauna. Saunassa puukiuas, kylpyhuoneessa 2 suihkua, lattialämmitys. Saunatuvassa jääkaappi ja pesuallas. Kuistilla ulkoporeallas.
Kahden auton autokatos.
Tontti
Rinnetontti
Kivikkokasveja, perennoja vadelmia, mansikkaa, karhunvatukoita, pensasmustikoita, luumupuita, karviaisia ja viinimarjoja sekä kunttaa tontin reunoilla
Palvelut
Muuramen keskustan kattavat palvelut noin 5km. Riihivuoren laskettelurinteet, uimaranta ja paljon kivoja ulkoilumaastoja ympärillä, Koulut: Mäkelänmäen koulu noin 3,5km, päiväkodit Muuramen keskustassa
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta
980000.00 EUR
Velaton hinta
980000.00 EUR
Hoitovastike
EUR/kk
Rahoitusvastike
EUR/kk
Kiinteistövero
0 EUR/v
Sähkönkulutus
26000
Kohteen muut tiedot
Kohteen lisätiedot
Talon malli Kannustalo Aurora mutta on muokattu sisältä omistajien toiveen mukaan.
Sisäkatoissa integroitu huonekohtaien äänentoistojärjestelmä.
Kiinteistö Päijänteen rannalla, oma ranta on syvä ja rantaan pääsee isommallakin veneellä. Rantaa on ruopattu ja ajettu paljon hiekkaa.
Tv-huoneessa on Surround äänentoisto.
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Tilava sauna, sähkökiuas. Rantasaunassa puukiuas
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, aurinkopaneelit, maaviileä
Ilmanvaihto
koneellinen tulo- ja poisto, LTO
Asbestikartoitus
Ei
Kaavatiedot
Muuramen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Viemäri
Kunnan
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
harja/tiili
Keittiön kuvaus
Kalusteet A la Carten, kodinkoneet Miele. Lattiat laattaa, seinissä maali. Varusteina täyskorkeat jääkaappi, pakastin, viinikaappi, astianpesukone, induktioliesi, mikroaaltouuni integroitu kahvikone sekä liesituuletin. Keittiössä myös saareke, paljon lasku- ja kaappitilaa, työtasot kiveä
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran Wc:n yhteydessä suihku. Alakerrassa tilava kylpyhuoneosasto. Amme, kaksi suihkua.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone keittiön yhteydessä. Takka. Lattiat laminaattia, seinät maali/tapetti. Olohuoneesta käynti koko talon levyiselle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus kuvaus
Kolme makuuhuonetta, lattiat laminaattia, seinissä maali/tapetti. Päämakuuhuoneessa näkymä läpi olohuoneen takan tulipesään, käynti vaatehuoneeseen (walk in closet)
Rakennusmateriaali
puu
Kohdettä välittää:
Liisa Kulmala
Kiinteistönvälittäjä
0409683531 liisa.kulmala@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Liisa Kulmala
Kiinteistönvälittäjä
0409683531 liisa.kulmala@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään