Ota yhteyttä välittäjään

Ristonranta 6, 214.0 m2

Oh,k,3mh,kuntosali,tv-huone,takkah,khh,khx2,wc,vh,sauna,varasto

980 000 €

Oi Aurora!

Laadukasta, leppoisaa ja ripaus luksustakin. Muuramessa Päijänteen rantojen rinteillä kohoaa kaunis ja näyttävä Kannustalo Aurora. Kaikesta komeudestaan huolimatta seinät kätkevät sisälleen kodikkaan ja tunnelmallisen kodin.

Sisääntulokerroksessa avarasta aulasta tilat jakautuvat keittiöön, olohuoneeseen sekä kahteen makuuhuoneeseen. Pyykkihuolto ja kylpyhuone ovat myös samassa kerroksessa. Keittiö on vaalea ja kaunis. Lasku- ja säilytystilaa on paljon. Keittiön keskellä on toimiva saareke jonka äärellä voidellaan juustoleivät ja kaulitaan pullataikinat. Vieraiden kanssa istutaan olohuoneen puolella isomman ruokapöydän ympärillä. Olohuone on tilava, ikkunoista tulviva valo leikittelee vaalean kodin pinnoilla. Olohuoneessa tunnelman luo hieman amerikkilaistyylinen takka. Takan tulipesä näkyy kivasti, miksei myös romanttisestikin, seinän toisella puolella olevan makuuhuoneen puolelle.

Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavat. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva walk in closet auttaa pitämään vaatteet ja tavarat järjestyksessä. Yläkerrasta on käynti koko talon leveydeltä olevalle terassiparvekkeelle josta rauhoittavat näkymät Päijänteelle.

Jos yläkerrassa perusarki pyörii omalla painollaan on alakerrassa paikka rentoutumiselle ja harrastamiselle. Sauna on tilava, voit pötkötellä jos mitenkin päin tai saunottaa vaikka isommankin porukan. Saunan yhteydessä on spahenkinen amme ja ikkunanäkymä halutessaan suoraan tv-huoneeseen. Mitä ihmettä! Voit siis viritellä kisastudion saunan lauteille tai viettää Netflix maratonin ihan omassa tv-kammiossasi. Ja jos leffaillat ei ole sun juttu niin alakerrassa on täydellinen tila kuntosalille. Puntilla käyminen ei jää ainakaan siirtymistä kiinni.

Alakerran aulassa on viihtyisä takkahuone, yksi makuuhuone lisää sekä paljon säilytystilaa – mitäänhän ei kannata heittää pois :).

Teknisiä ominaisuuksia talossa ovat mm. maalämpö, maaviilennys sekä energiankulutusta pienentämässä aurinkopaneelit. Tv-huoneessa on Surround äänentoisto ja katoissa on integroitu huonekohtainen äänentoistojärjestelmä.

Ristonrannan tontti on kaunis rinnetontti. Erilaiset kivetykset, perennat ja kivikkokasvit ovat kiinnostavia yksityiskohtia. Terassia on paljon ja ne ovat huoltovapaata komposiittia. Ja mikä parasta – rannassa on tietenkin sympaattinen sauna saunatupineen. Puukiukaan löylyissä poissa on paha maailma. Saunan kuistilla on ulkoporeallas jossa tähtitaivaan alla lämpimissä poreissa tulee varmasti eräätkin naurut naurettua. Ja onhan se nyt aika huikeaa käpsytellä pitkin oman rannan rantaviivaa. Hiekkarantaa on ruopattu ja ranta on syvä rantautumiseen isommallakin veneellä.

Muurame on mukava ja luonnonkaunis kunta elellä ja tällaisia Päijänteen rantapaikkoja on vain kourallinen. Kun tarkemmin ajattelee mitä kaikkea Ristonrannan koti tarjoileekaan niin tarvitseeko sitä oikeastaan kotoaan mihinkään lähteäkään?

Sovi kanssani oma yksityinen esittelysi, lähden mielelläni tätä upeaa kokonaisuutta esittelemään!

Juha Niska p. 050 597 4745

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70013561

Huone-erittely

Oh,k,3mh,kuntosali,tv-huone,takkah,khh,khx2,wc,vh,sauna,varasto

Huoneiden lukumäärä

5

Asuinpinta-ala m2

214.0 m2

Kokonaispinta-ala

392.0 m2

Kerros

2

Rakennusvuosi

2013

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Muiden tilojen kuvaus

Rantasauna jossa saunatupa ja sauna. Saunassa puukiuas, kylpyhuoneessa 2 suihkua, lattialämmitys. Saunatuvassa jääkaappi ja pesuallas. Kuistilla ulkoporeallas.

Kahden auton autokatos.

Tontti

Rinnetontti
Kivikkokasveja, perennoja vadelmia, mansikkaa, karhunvatukoita, pensasmustikoita, luumupuita, karviaisia ja viinimarjoja sekä kunttaa tontin reunoilla

Palvelut

Muuramen keskustan kattavat palvelut noin 5km. Riihivuoren laskettelurinteet, uimaranta ja paljon kivoja ulkoilumaastoja ympärillä, Koulut: Mäkelänmäen koulu noin 3,5km, päiväkodit Muuramen keskustassa

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

980000.00 EUR

Velaton hinta

980000.00 EUR

Hoitovastike

EUR/kk

Rahoitusvastike

EUR/kk

Kiinteistövero

0 EUR/v

Sähkönkulutus

26000

Kohteen muut tiedot

Kohteen lisätiedot

Talon malli Kannustalo Aurora mutta on muokattu sisältä omistajien toiveen mukaan.
Sisäkatoissa integroitu huonekohtaien äänentoistojärjestelmä.
Kiinteistö Päijänteen rannalla, oma ranta on syvä ja rantaan pääsee isommallakin veneellä. Rantaa on ruopattu ja ajettu paljon hiekkaa.
Tv-huoneessa on Surround äänentoisto.

Asunnon kunto

Hyvä

Sauna

Tilava sauna, sähkökiuas. Rantasaunassa puukiuas

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, aurinkopaneelit, maaviileä

Ilmanvaihto

koneellinen tulo- ja poisto, LTO

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatiedot

Muuramen kunta

Kaavatilanne

Asemakaava

Viemäri

Kunnan

Vesihuollon kuvaus

Kunnan

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

harja/tiili

Keittiön kuvaus

Kalusteet A la Carten, kodinkoneet Miele. Lattiat laattaa, seinissä maali. Varusteina täyskorkeat jääkaappi, pakastin, viinikaappi, astianpesukone, induktioliesi, mikroaaltouuni integroitu kahvikone sekä liesituuletin. Keittiössä myös saareke, paljon lasku- ja kaappitilaa, työtasot kiveä

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerran Wc:n yhteydessä suihku. Alakerrassa tilava kylpyhuoneosasto. Amme, kaksi suihkua.

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone keittiön yhteydessä. Takka. Lattiat laminaattia, seinät maali/tapetti. Olohuoneesta käynti koko talon levyiselle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus kuvaus

Kolme makuuhuonetta, lattiat laminaattia, seinissä maali/tapetti. Päämakuuhuoneessa näkymä läpi olohuoneen takan tulipesään, käynti vaatehuoneeseen (walk in closet)

Rakennusmateriaali

puu

Kohdettä välittää:

Liisa Kulmala

Kiinteistönvälittäjä

0409683531 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Liisa Kulmala

Kiinteistönvälittäjä

0409683531 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Liisa Kulmala

Kiinteistönvälittäjä

0409683531 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.