Rajakatu 31, 63.5 m²
2h, k, ph, sauna, vh, parveke
125 000 €
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään kaksioon Jyväskylän suositulla Nisulan alueella, osoitteessa Rajakatu 31. Vuonna 2000 valmistunut 63,5 m²:n asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja runsaasti potentiaalia – pintaremontilla muokkaat tästä kodista juuri omannäköisesi.
Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, käytännöllinen keittiö, rauhallinen makuuhuone, kylpyhuone, oma sauna sekä reilunkokoinen vaatehuone. Lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta ja tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun keväästä syksyyn.
Hyvin hoidettu Asunto Oy Jyväskylän Kotikoivu on vakavarainen taloyhtiö, jossa on tehty useita parannuksia, kuten vesikattoremontti, piha-alueen kunnostuksia ja valaistuksen päivittäminen energiatehokkaisiin led-valoihin. Lämmitysmuotona on huoleton ja energiatehokas kaukolämpö, ja koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman vuoden ympäri.
Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma piha-autopaikka erillisinä osakkeina hintaan 3 000 euroa.
Nisulan kaupunginosa on tunnettu loistavasta sijainnistaan keskustan tuntumassa. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kattavat liikenneyhteydet ja erinomaiset pyöräilyreitit. Alue sopii mainiosti niin opiskelijoille, työssäkäyville kuin pienille perheillekin.
Tässä on koti, jossa yhdistyvät hyvä sijainti, toimiva pohja ja mahdollisuus tehdä siitä juuri omannäköisesi – tule ja ihastu!
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80418243
Huone-erittely
2h, k, ph, sauna, vh, parveke
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
63.5 m²
Kokonaispinta-ala
63.5 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
2000
Vapautuu
Heti
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
276,86 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kotikoivu
Isännöitsijä
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 18.6.2024 päätettyä: Tulevan kauden tärkeimmät korjaustarpeet ovat: Ilmanvaihdon tarkastaminen/korjaus, vesikaton vuodon korjaus (alipainetuulettimien lisäys), energiaoptimointi. Samalla keskusteltiin hissien uusimisesta/uudistamisesta, koska hissien osalta joidenkin varaosien saatavuus loppuu kokonaan. Asiaan palataan tulevissa kokouksissa ja hallitus selvittää asiaa edelleen.
PTS ehdotus saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
Ilmastointikattavien puhdistus/säätö ja koneiden huolto 2010
Porraskäytävien peruspesu 2011
Yhtiövastikkeellisen taloyhtiönetin hankinta (Elisa) 2011
Raja-aita tontin takareunalle 2012
Ilmastointikoneen puhaltimen korjaus 2012
Katon läpivientien tarkastukset 2013
Pergola rakenteiden korjaus/maalaus 2013
Pihavalopylvään kunnostaminen 2013
Piha-alueiden kunnostuksia 2013
Lämmitysautomatiikka laitteen kunnostus 2014
A-portaan vaurioituneiden akustolevyjen uusinta 2014
Vieraspaikalle hankittu seinäpuomi kattolumien varalle 2014
Piha-aidan pesu, kunnostus ja huoltomaalaus 2014
Autokatoksen maalaus 2015
Kuntokartoitus 2016
Patteritermostaattien, vesikalusteiden ja WC-laitteiden korjaukset 2016
Vesikaton korjaussuunnittelu 2017
Ullakkotilan lisälämmöneristys 2018
Vesivahinkokorjaus kattovuodosta 2018
Vesikattoremontti, peltikatosta huopakatoksi 2018
Patteriventtiilien vaihto 2019
Elementtisaumojen uusiminen 2019
Vesikattoremontin loppuunsaattaminen 2019
Katon takuutarkastus 2020
Katon kuntokartoitus 2020
Koodilukot A- ja B-portaan pääoviin 2020
Yleisten tilojen huoltomaalaukset 2021
Lämmönjakohuoneen saneeraus ja lämmönvaihtimen uusiminen 2021
Huonokuntoisten pihapuiden kaato 2022
Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä 2023
Palokatko korjaukset 2023
Sulatuskaapeleiden ohjaukset tarkistettu 2023
Led-valaistus 2023
Asuntojen lukumäärä
36
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Energialuokka
D2018
Parkkipaikat
Pistokkeellinen pihapaikka
Samalla myydään autopaikka AP77, hintapyyntö 3000€.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Rakennusmateriaali
Betoni
Kohdettä välittää
