Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Puistokatu 31, 76.5 m²
3h,k,kph,p
143 000 €
Kodikas ja valoisa kolmio Jyväskylän sydämessä odottaa uusia asukkaitaan. Tämä huolella pidetty koti sijaitsee Puistokadulla, keskeisellä paikalla, josta on helppo suunnata niin opiskelupaikoille kuin viihtyisille kävelyreiteillekin. Koulut, päiväkodit ja korkeakoulut ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee asunnosta ihanteellisen niin perheille kuin opiskelijoillekin.
Asunto tarjoaa 76,5 neliömetriä elämisen tilaa, johon kuuluu upeasti remontoitu keittiö, jossa valmistat niin arjen ateriat kuin juhlaherkutkin vaivatta. Vaaleat pinnat ja modernit kodinkoneet tekevät keittiöstä kodin sydämen. Olohuoneesta avautuu näkymä omalle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista rauhassa.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Asunnossa on lisäksi käytännöllinen kylpyhuone, jossa arjen askareet sujuvat sujuvasti. Lisätilaa ja säilytysratkaisuja tarjoavat vaatehuone sekä ullakon säilytystilat.
Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 31 on yhtiö, joka on panostanut asumismukavuuteen ja turvallisuuteen. Taloyhtiössä on toteutettu lukuisia remontteja viime vuosina, ja tulevatkin kunnossapitotarpeet on huolellisesti suunniteltu. Tämä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja ennakkoivasta otteesta asumisen laadun varmistamiseksi.
Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin pyörälläkin liikkuville. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.
Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, mutta et halua tinkiä asumismukavuudesta. Asunnon hyvä kunto ja taloyhtiön huolellinen ylläpito takaavat, että voit keskittyä nauttimaan uudesta kodistasi ilman huolta huomisesta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
paivi.suvanto-salmi@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80388873
Huone-erittely
3h,k,kph,p
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
76.5 m²
Kokonaispinta-ala
76.5 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1961
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
143 000 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
382,50 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
15 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 31
Isännöitsijä
Retta
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
Suositeltu vuodelle 2029:
Hissien kunnostus/modernisointi
Iv-puhdistus ja säätö
Julkisivun paikkakorjaukset
Puistokadun puoleisen seinustan vedenohjaukset ja patolevyt (jos asfaltointi poistetaan)
Salaojat
Huoneistovien uusiminen
Vesikattosaneeraus
Puisteluparvekkeen ja alapuolisten parvekkeiden vedenohjaus ja pintavauriot
Tehdyt remontit
ikkunat uusittu 2000,
lukitus uusittu 2002,
parvekeremontti 2004,
tukimuurin ja b-rapun lipan korjaus 2007,
julkisivuremontti ja kaapeli-TV 2008,
vesivahinkokorjaus 2009,
taloyhtiölaajakaista 2012,
kattokorjauksia ja lumiesteet 2013,
linjasaneeraus, käyttövesijohdot, viemärit, sähkönousut ja lämmöntalteenoton asennuttaminen, uudet kylpyhuoneet, antenni- ja kaapelitietoliikenneverkon uusinta, vanhan öljysäiliön poisto, talopesulan ja kuivaustilan uusinta, porraskäytävien ja lattiamateriaalien uusinta ja maalaus, autolämmitysten uusinta, piha-alueen kunnostusta 2014,
linjasaneerauksen loppuunsaattaminen 2015,
normaalit huoltokorjaukset 2016,
hissihuoltoja, kadulta kellariin valuvan veden poisto, LTO suodattimien vaihtoa ja huoltoa 2017,
hissihuoltoja, lukkokorjauksia, LTO suodattimien vaihtoa ja huoltoa 2018,
kellarin viemärivesivahinkokorjaukset (vahinko aiheutunut kaupungin runkoviemärijärjestelmän toimista, korjausten kustannukset korvannut JKL Kaupunki/Aarsleff Oy) 2019,
ulko-ovien uusiminen 2020,
piipun pellitys, Kuntoarvio PTS-suunnitelman toteuttaminen, lukitusjärjestelmän uusiminen 2021,
Tallentava kameravalvonta, jätepisteen uusiminen syväkeräysastioiksi 2022
Asuntojen lukumäärä
3
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Painovoimainen, koneellinen poisto
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
1
1
Viemäri
Kunnan
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Keittiön kuvaus
Kauniisti remontoitu valoisa ja vaalea keittiö
Rakennusmateriaali
Betoni
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään