Puistokatu 19, 71 m²
3h, k, kph, lasitettu parveke
128 000 €
Toimivapohjainen ja valoisa 71 m² läpitalon asunto Puistokadulla tarjoaa viihtyisän kodin aivan Jyväskylän keskustan tuntumassa. Kolmannen kerroksen huoneisto sijaitsee hissitalossa ja yhdistää kaupunkielämän helppouden Puistolan rauhalliseen asuinympäristöön.
Asunnon selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: erillinen, vuonna 2010 uusittu keittiö tarjoaa hyvin tilaa ruoanlaittoon, ja kaksi makuuhuonetta mukautuvat joustavasti niin perheen, pariskunnan kuin etätyöskentelyn tarpeisiin. Kylpyhuone on uudistettu LVIS-peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2010. Lasitettu parveke sisäpihan puolelle tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun ympäri vuoden.
Hyvin hoidettu Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 19 on käynyt läpi merkittäviä perusparannuksia, kuten laajan LVIS-peruskorjauksen, hissien uusimisen sekä julkisivuremontin. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi sauna, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot ja urheiluvälinevarasto.
Sijainti on erinomainen: sujuvat liikenneyhteydet, lähellä sijaitsevat palvelut, oppilaitokset ja päiväkodit tekevät arjesta vaivatonta. Tourujoen vehreät ulkoilureitit löytyvät aivan vierestä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät toimivuus, hyvä sijainti ja miellyttävä asuminen!
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80495124
Huone-erittely
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1961
Vapautuu
Heti
Muiden tilojen kuvaus
Pääomavastike 2 (LVIS-peruskorjaushanke 2010) 2,70€/m2/kk. 1.7.2026 alkaen 2,50€/m2/kk.
Pääomavastike 4 (Julkisivusaneeraushanke 2014) 0,54€/os/kk. 1.7.2026 alkaen 0,50€/os/kk.
Pääomavastike 5 (Julkisivusaneeraushanke 2014, korkotuki) 1,50€/os/kk. 1.7.2026 alkaen 1,40€/os/kk.
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
128 000 €
Velkaosuus
21 062,31 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
280,45 €
Rahoitusvastike
336,54 €
Kohteen muut tiedot
Sauna
1
12.5 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 19
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
-Rappukäytävien (A- ja B-raput) huoltomaalaus kellaritilojen pintaremontin yhteydessä tai erikseen ennen sitä omana urakkanaan (Suositeltu 2027)
-Kellarin varasto- ym. tilojen pintaremontti (vanhojen kosteusongelmien jäljiltä) (Suositeltu 2028)
-Parvekeovien uusiminen (Suositeltu 2029)
-Autolämmitystolppien uusiminen tarvittaessa ns. ”älytolpiksi” mahdollistaen halukkaille sähkö- ja hybridiautojen ns. ”Type2- latauksen” (latausteho 11 kW) (Suositeltu 2030)
Yhtiökokous 17.5.2021 on päättänyt valtuuttaa hallituksen teettämään valitsemallaan yrityksellä kaikkien autolämmityskoteloiden uusimisen nykyaikaisiksi ”älytolpiksi” mahdollistamaan täyssähkö- ja hybridiautojen lataaminen ns. ”hitaalla latauksella” sekä urakkaan liittyvät tarvittavat yksityiskohdat. Kulut on päätetty rahoittaa kulloisenkin vuoden talousarvion korjausbudjetin tai yhtiön kumulatiivisen hoitoylijäämän puitteissa ja urakan toteutusajankohta hallituksen harkinnan mukaan.
ARA:n latausinfran avustuksen päättyminen sekä latausinfran ja latauslaitteiden tekniikan jatkuvan kehittymisen (samalla myös joidenkin kustannusten nousun) vuoksi hallitus tuo aikanaan asian uudelleen käsiteltäväksi, kun asia on taas hallituksen mielestä ajankohtainen. (Tilannetiedot 5.3.2026/MT)
Tehdyt remontit
-Huoneistokohtaisten ns. älypalovaroittimien (testataan vuosittain langattomasti pihasta) asennus huomioiden lakimääräykset 2025
-C-rapun rappukäytävän seinien huoltomaalaus 2023
-Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihtojärjestelmän perussäätö 2021
-Hissien uusiminen (A- ja B-raput, C-rapussa ei ole hissiä) ja esteetön kulku rakennettu sen jälkeen sisäpihalta A- ja B-rapun hisseille asti 2019
-Lukitusjärjestelmän uusiminen ILOQ-lukitusjärjestelmäksi 2018
-Rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi (liiketunnistimet) 2018
-Julkisivuremontti sisältäen mm. koko talon julkisivurappausten uusimisen, julkisivupintojen remontin, parvekerakenteiden peruskorjauksen sisältäen samalla parvekkeiden lasittamisen (ylimpien kattamisen) ja parvekekaiteiden uusimisen sekä vesikaton uusimisen (asennettiin myös aluskate, jota ei aiemmin ollut) 2014
-Pihakansi- ja sisäpiharakenteiden uusiminen 2013
-Jätekatoksen rakentaminen 2013
-Laaja LVIS-peruskorjaus, jossa uusittu mm. kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet vesieristyksineen, kaikki viemärit ja käyttövesiputket, taloyhtiön sähköjohdot huoneistojen ryhmäkeskuksille asti, puhelin- ja antenniverkko (CAT6), taloyhtiön sauna, johon tullut oma koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto, lisäksi samalla remontoitu pääosin taloyhtiön kellarik. yleisten tilojen pinnat väh. maalaamalla 2010
-Pyykinkuivaimen uusiminen 2007
-Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2006
-Talon (matala C-rapun siipi) päädyn lämpörappaus 2004
-Ikkunoiden uusiminen 1992
Asuntojen lukumäärä
56
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
E2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Keittiöremontti 10/2010.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu LVIS-peruskorjauksen yhteydessä 2010.
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kohdettä välittää
