Pohjanniementie 28, 97 m²
5h, k, kph, sauna, 2x vh, wc, varasto
189 000 €
Neljän makuuhuoneen päätyhuoneisto rauhallisella Ritoniemen asuinalueella!
Kattavasti viime vuosina remontoitu, isommankin perheen rivitalokoti etsii uusia asukkaitaan. Asunnon kolme ensimmäistä makuuhuonetta asettuvat etupihan puolelle. Kaksi vaatehuonetta ja tilavat kaapistot niin eteisessä kuin makuuhuoneessakin takaavat erinomaiset säilytystilat.
Tyylikäs kylpyhuone on myös toiminnallinen. Kodinhuollolle on oma nurkkauksensa, wc helpottaa kiireisten aamujen hampaidenpesuruuhkia ja sadevesisuihkun kautta pääsee nauttimaan oman saunan löylyistä. Tunnelmallisesta saunasta avautuu vehreä maisema talon päätyyn, jossa naapureita ei ole.
Olohuone, keittiö ja neljäs makuuhuone löytyvät asunnon perältä. Tyylikäs harmaan ja valkoisen sävyin toteutettu keittiö on uusittu v. 2018. Olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis vaalea takka.
Suojaisalla takapihalla odottaa osaksi katettu terassialue sekä nurmipiha. Pensasaidat takaavat oman rauhan ja yksityisyyden.
Ritoniemessä asutaan Palokan keskusta palveluiden läheisyydessä, eikä isoille marketeillekaan pitkä matka ole. Koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä ja kivat ulkoilureitit uimarantoineen odottavat muutaman sadan metrin päässä.
Kohdetta välittää:
Mikko Savolainen
mikko.savolainen@savolin.fi
050 371 0699
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80289660
Huone-erittely
5h, k, kph, sauna, 2x vh, wc, varasto
Huoneiden lukumäärä
5
Asuinpinta-ala m2
97 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
189 000 €
Velkaosuus
12 763,16 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
203,70 €
Rahoitusvastike
158,11 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ritomatti
Isännöitsijä
Jyväskylän Kiinteistömestarit
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023-2027:
Maalauskorjauksia 2023, ikkuna- ja ovitiivisteiden vaihtoja 2023, Kylmävuotojen korjauksia 2023, Vesivaraajien uusintoja 2025, Katon tarkastus 2025, Terassiovien uusinta 2026, yläpohjan lisäeristys 2027.
Tehdyt remontit
B4 huoneiston seinän ilmavuodon korjaus -22, Poistoilmapuhaltimen uusinta -21, Puuvarastojen rakentaminen -21, Iv-putkiston eristysten tarkistus ja korjaus -21, Katon uusinta -21, Lämpökamerakuvaus -21, Kattoremontin selvitystyö -20, Lämpöpattereiden timivuuden tarkastus -19, IV-kanaviston puhdistus ja säätö -17-18, raitisilmaventtiilien asennus -15-16, roskakatoksen rakentaminen ja pylväsvalaisimien asennus hämäräohjauksella -15, piharemontti, pintavesien ohjaus sekä hulevesiliittymien rakentaminen, parkkialueen kunnostaminen, energiatodistus ja postilaatikoiden uusiminen -14, pihan kallistuksien korjauksia, huoneisto B1 kosteusvaurion remontti ja kattojen huolto ja ruuvien tiivisteiden vaihto -12, pihan puoleisten ovien uusiminen, ikkunapuitteiden ja tippapeltien huoltomaalaus sekä huoneisto B3 eteisen korjaus (vesivahinko) -11, valokatteellisten terassien rakentaminen -09, huippuimurien uusinta ja IV-hormien puhdistus -07, ulko-ovien ja lukkojen uusiminen -06, huoneistojen välisien aitojen uusiminen -05, vesivaraajien uusiminen -04, rakennusten puuosien huoltomaalaus -02, pesuhuoneiden vesivauriokorjauksia -98-99.
Asuntojen lukumäärä
4
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
G2013
Parkkipaikat
Jokaiselle huoneistolle on yksi sähkötolpallinen pihapaikka.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kohdettä välittää
