Ota yhteyttä välittäjään

Pohjanniementie 28, 97 m²

5h, k, kph, sauna, 2x vh, wc, varasto

189 000 €

Neljän makuuhuoneen päätyhuoneisto rauhallisella Ritoniemen asuinalueella!

Kattavasti viime vuosina remontoitu, isommankin perheen rivitalokoti etsii uusia asukkaitaan. Asunnon kolme ensimmäistä makuuhuonetta asettuvat etupihan puolelle. Kaksi vaatehuonetta ja tilavat kaapistot niin eteisessä kuin makuuhuoneessakin takaavat erinomaiset säilytystilat.

Tyylikäs kylpyhuone on myös toiminnallinen. Kodinhuollolle on oma nurkkauksensa, wc helpottaa kiireisten aamujen hampaidenpesuruuhkia ja sadevesisuihkun kautta pääsee nauttimaan oman saunan löylyistä. Tunnelmallisesta saunasta avautuu vehreä maisema talon päätyyn, jossa naapureita ei ole.

Olohuone, keittiö ja neljäs makuuhuone löytyvät asunnon perältä. Tyylikäs harmaan ja valkoisen sävyin toteutettu keittiö on uusittu v. 2018. Olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis vaalea takka.

Suojaisalla takapihalla odottaa osaksi katettu terassialue sekä nurmipiha. Pensasaidat takaavat oman rauhan ja yksityisyyden.

Ritoniemessä asutaan Palokan keskusta palveluiden läheisyydessä, eikä isoille marketeillekaan pitkä matka ole. Koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä ja kivat ulkoilureitit uimarantoineen odottavat muutaman sadan metrin päässä.

Kohdetta välittää:
Mikko Savolainen
mikko.savolainen@savolin.fi
050 371 0699

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

80289660

Huone-erittely

5h, k, kph, sauna, 2x vh, wc, varasto

Huoneiden lukumäärä

5

Asuinpinta-ala m2

97 m²

Kokonaispinta-ala

97 m²

Kerros

1

Rakennusvuosi

1984

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Tontti

Oma

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta

189 000 €

Velkaosuus

12 763,16 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Hoitovastike

203,70 €

Rahoitusvastike

158,11 €

Kohteen muut tiedot

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö ja ilmalämpöpumppu

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ritomatti

Isännöitsijä

Jyväskylän Kiinteistömestarit

Tulevat remontit

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023-2027:
Maalauskorjauksia 2023, ikkuna- ja ovitiivisteiden vaihtoja 2023, Kylmävuotojen korjauksia 2023, Vesivaraajien uusintoja 2025, Katon tarkastus 2025, Terassiovien uusinta 2026, yläpohjan lisäeristys 2027.

Tehdyt remontit

B4 huoneiston seinän ilmavuodon korjaus -22, Poistoilmapuhaltimen uusinta -21, Puuvarastojen rakentaminen -21, Iv-putkiston eristysten tarkistus ja korjaus -21, Katon uusinta -21, Lämpökamerakuvaus -21, Kattoremontin selvitystyö -20, Lämpöpattereiden timivuuden tarkastus -19, IV-kanaviston puhdistus ja säätö -17-18, raitisilmaventtiilien asennus -15-16, roskakatoksen rakentaminen ja pylväsvalaisimien asennus hämäräohjauksella -15, piharemontti, pintavesien ohjaus sekä hulevesiliittymien rakentaminen, parkkialueen kunnostaminen, energiatodistus ja postilaatikoiden uusiminen -14, pihan kallistuksien korjauksia, huoneisto B1 kosteusvaurion remontti ja kattojen huolto ja ruuvien tiivisteiden vaihto -12, pihan puoleisten ovien uusiminen, ikkunapuitteiden ja tippapeltien huoltomaalaus sekä huoneisto B3 eteisen korjaus (vesivahinko) -11, valokatteellisten terassien rakentaminen -09, huippuimurien uusinta ja IV-hormien puhdistus -07, ulko-ovien ja lukkojen uusiminen -06, huoneistojen välisien aitojen uusiminen -05, vesivaraajien uusiminen -04, rakennusten puuosien huoltomaalaus -02, pesuhuoneiden vesivauriokorjauksia -98-99.

Asuntojen lukumäärä

4

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Energialuokka

G2013

Parkkipaikat

Jokaiselle huoneistolle on yksi sähkötolpallinen pihapaikka.

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Harjakatto

Rakennusmateriaali

Puu ja tiili

Kohdettä välittää:

Juha Niska

AKA (Y), LKV

050 597 4745 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Juha Niska

AKA (Y), LKV

050 597 4745 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Juha Niska

AKA (Y), LKV

050 597 4745 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.