Pohjanniementie 28, 97 m²
5h, k, kph, sauna, 2x vh, wc, varasto
179 000 €
Neljän makuuhuoneen päätyhuoneisto rauhallisella Ritoniemen asuinalueella!
Kattavasti remontoitu, isommankin perheen rivitalokoti etsii uusia asukkaitaan. Asunnon kolme ensimmäistä makuuhuonetta asettuvat etupihan puolelle. Kaksi vaatehuonetta ja tilavat kaapistot niin eteisessä kuin makuuhuoneessakin takaavat erinomaiset säilytystilat.
Tyylikäs kylpyhuone on myös toiminnallinen. Kodinhuollolle on oma nurkkauksensa, wc helpottaa kiireisten aamujen hampaidenpesuruuhkia ja sadevesisuihkun kautta pääsee nauttimaan oman saunan löylyistä. Tunnelmallisesta saunasta avautuu vehreä maisema talon päätyyn, jossa naapureita ei ole.
Olohuone, keittiö ja neljäs makuuhuone löytyvät asunnon perältä. Tyylikäs harmaan ja valkoisen sävyin toteutettu keittiö on uusittu v. 2018. Olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis vaalea takka.
Suojaisalla takapihalla odottaa osaksi katettu terassialue sekä nurmipiha. Pensasaidat takaavat oman rauhan ja yksityisyyden.
Ritoniemessä asutaan Palokan keskusta palveluiden läheisyydessä, eikä isoille marketeillekaan pitkä matka ole. Koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä ja kivat ulkoilureitit uimarantoineen odottavat myös aivan vierustalla.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80424708
Huone-erittely
5h, k, kph, sauna, 2x vh, wc, varasto
Huoneiden lukumäärä
5
Asuinpinta-ala m2
97 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
179 000 €
Velkaosuus
10 175,07 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
203,70 €
Rahoitusvastike
171,69 €
Sähkönkulutus
11000 kWh / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ritomatti
Isännöitsijä
Jyväskylän Kiinteistömestarit
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029
– Vesivaraajien uusintoja 2025
– Palovaroittimien vaihto 2025
– Yläpohjan lisäeristys 2027
– IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2028
– Puuosien ml. puuvarastot huoltomaalaus 2029
Tehdyt remontit
B1 huoneiston seinän ilmavuodon korjaus 2024,
B4 huoneiston seinän ilmavuodon korjaus -22,
Poistoilmapuhaltimen uusinta -21,
Puuvarastojen rakentaminen -21,
Iv-putkiston eristysten tarkistus ja korjaus -21,
Katon uusinta -21, Lämpökamerakuvaus -21,
Kattoremontin selvitystyö -20,
Lämpöpattereiden timivuuden tarkastus -19,
IV-kanaviston puhdistus ja säätö -17-18,
raitisilmaventtiilien asennus -15-16,
roskakatoksen rakentaminen ja pylväsvalaisimien asennus hämäräohjauksella -15,
piharemontti, pintavesien ohjaus sekä hulevesiliittymien rakentaminen, parkkialueen kunnostaminen, energiatodistus ja postilaatikoiden uusiminen -14,
pihan kallistuksien korjauksia, huoneisto B1 kosteusvaurion remontti ja kattojen huolto ja ruuvien tiivisteiden vaihto -12,
pihan puoleisten ovien uusiminen, ikkunapuitteiden ja tippapeltien huoltomaalaus sekä huoneisto B3 eteisen korjaus (vesivahinko) -11,
valokatteellisten terassien rakentaminen -09,
huippuimurien uusinta ja IV-hormien puhdistus -07,
ulko-ovien ja lukkojen uusiminen -06,
huoneistojen välisien aitojen uusiminen -05,
vesivaraajien uusiminen -04,
rakennusten puuosien huoltomaalaus -02,
pesuhuoneiden vesivauriokorjauksia -98-99.
Asuntojen lukumäärä
4
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Energialuokka
G2013
Parkkipaikat
Jokaiselle huoneistolle on yksi sähkötolpallinen pihapaikka.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Keittiökalusteet (uuni, taso, jääkaappi, pakastin) uusittu 3/2023
Keittiöremontti (kiintokalusteet, laatikostot, kaapit) 2018
Kylpyhuoneen kuvaus
sauna/kylpyhuoneremontti (vesieristys + lattiakaivot, lämminvesivaraaja, lattialämmitys, laatoitus, panelointi, kiintokalusteet, käyttövesiputket, pohjavalun uusinta) v. 2018
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kohdettä välittää
