Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Pappilanrinne 1, 33.5 m²
1h, alk, k, kph, parveke
49 000 €
Kompakti yksiö Palokassa – heti vapaa!
Tämä 33,5 m² yksiö sopii erinomaisesti ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan katutasossa, sijaitseva asunto tarjoaa toimivat puitteet arkeen. Käytännöllisessä pohjaratkaisussa on erillinen keittiö astianpesukonevarauksella sekä kätevä alkovi. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 käyttövesiputkisaneerauksen yhteydessä, ja mukavuutta lisää lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on myös paikka päältä täytettävälle pesukoneelle. Etelään ja länteen avautuvalta parvekkeelta voi nauttia ilta-auringosta ja vehreistä metsämaisemista.
Vuonna 1978 valmistunut Asunto Oy Papinharju sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu useita merkittäviä kunnostuksia, muun muassa käyttövesiputkisaneeraus, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta sekä saunaosastojen ja piha-alueiden saneeraukset. Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset häkkivarastot.
Sijainti tarjoaa sujuvaa arkea: bussipysäkki on lähellä, alueella on hyvät pyörätiet ja autolla liikkuminen on vaivatonta. Palokan keskustan palvelut ja suuremmat marketit sijaitsevat lyhyen matkan päässä ja Touruvuoren ulkoilureitit löytyvät aivan vierestä.
Tässä on mainio tilaisuus hankkia oma koti tai sijoitusasunto luonnonläheiseltä sijainnilta hyvien kulkuyhteyksien varrelta. Asunto on heti vapaa – tervetuloa tutustumaan!
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80540859
Huone-erittely
1h, alk, k, kph, parveke
Huoneiden lukumäärä
1
Asuinpinta-ala m2
33.5 m²
Kokonaispinta-ala
33.5 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Vapautuu
Heti
Muiden tilojen kuvaus
1.6.2026 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä enintään kahden kuukauden vastiketuottoja vastaavat ylimääräiset vastikkeet (koske hoito- ja pääomavastikkeita) taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä muuttaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia.
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
49 000 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
150,75 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
1
8 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Papinharju
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Noste Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-Peltikatolla olevien puutteiden korjauksia tiivistysmassoilla
-Betonivaurioiden korjaus parveke-elementeistä, korjattujen kohtien paikkamaalaus ja parveke-elementtien pesu
-Väestönsuojan kohdalla olevan pystyviemärin ja vaakaviemäreiden sukitus
V. 2026 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin seuraavaa: asuinparvekkeiden pieliseinissä ja kaiteissa ulkopuolella näkyvät halkeamat ja tuuletusparvekkeiden ulko- ja sisäpinnoissa olevat halkeamat korjataan. Korjatuille osille suoritetaan paikkamaalaus. Asuinparvekkeiden pieliseinät ja kaiteiden ulkopinnat sekä tuuletusparvekkeiden pieliseinien ja kaiteiden ulko- ja sisäpinnat pestään. Kulu noin 16700,00 €. Rakennuttajakonsultoinnista syntyvä kulu noin 2500,00 €. Urakoitsijalta tilataan myös puisteluparvekkeiden kattojen pesut. Sisäänkäyntien mahdolliset turvallisuuspuutteet tarkastetaan ja korjataan.
Tehdyt remontit
-Talojen välinen putkikanaali uusittu 1990
-Porrashuoneiden maalaus 1993
-Talojen edustan käytävät asfaltoitu 1993
-II-talon kellarivaraston ilmanvaihdon parantaminen ja lisälämmöneristäminen 1995
-Puisteluparvekkeiden kattojen kunnostus 1995
-Lukkojen sarjoitus 1997
-Jäteaseman rakentaminen 1997
-A-talossa on uusittu pohjakerroksessa sijaitsevien huoneistojen kohdalta etupihan puolelta kuorielementti ja lämpöeriste 1998
-Räystäskourut korjattu 1998
-Julkisivuremontti 2002
-Saunanosastojen saneeraus 2008-2010
-Yläpohjan lisälämmöneristäminen ja tuuletusviemäreiden eristyksen korjaus 2011
-Pohjapiirustusten digitointi 2014
-B-rapun käyttövesiputkisaneeraus 2014
-C-rapun käyttövesiputkisaneeraus 2015
-Putkistosaneeraus 2015
-Patteriverkoston perussäätö 2015
-Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2015
-Lämmönsiirrin uusittu 2015
-Akustolevyjen asennus porrashuoneiden kattoon 2015
-Puisteluparvekkeiden kaiteiden teräsputket uusittu 2017
-Sadevesijärjestelmän rakentaminen, salaojien uusiminen, sokkelien veden eristäminen, leikkialueen saneeraaminen, asfaltoinnit, paikoitusalueen valaistuksen uusinta 2021
-Ikkunat, parvekeovet, huoneistojen kerrostaso-ovet, porraskäytävien ulko-ovet uusittu ja lukkojen sarjoitus 2023
-IV-kojeiden uusinta ja IV-kanaviston puhdistus 2023
Asuntojen lukumäärä
60
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
D2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään