Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Päivänkaari 13, 163 m²
5h, k, rt, khh, 3kph, s, wc, ter, 2 auton autotalli
423 000 €
Tämä kannattaa ehdottomasti käydä katsomassa paikanpäällä.
Päivänkaari 13:ssa, päättyvän tien päässä, Kinkovuoren rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, sijaitsee tämä upea Lammin kivitalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle.
Vuonna 2005 valmistunut omakotitalo on hyvässä kunnossa ja sen tilava 163 m2:n asuinpinta-ala kätkee sisäänsä neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja tilavan sekä valoisan olohuoneen, josta avautuvat puiden välistä upeat näkymät Päijänteelle asti.
Olohuoneen isoista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa taloon. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja keittiön modernit Petra-kalusteet, mustat kivitasot sekä laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Kodinhoitohuoneen runsas säilytystila ja oma uloskäynti helpottavat perheen arkea. Pääkylpyhuoneen kaksi suihkua, poreallas sekä heti valmis-kiuas tuo lisäluksusta elämiseen.
Talon pihapiiri on vehreä ja kauniisti hoidettu, omenapuiden ja marjapensaiden ympäröimänä. Takapihan katettu terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja ihailemaan maisemaa. Lisäksi kahden auton autotalli tarjoaa suojaa ajoneuvoille vuoden ympäri. Mikäs sen mukavampi, kuin startata lämpimällä autolla tallista liikkeelle.
Tämä koti on varustettu energiatehokkaalla maalämmöllä, mikä pitää asumiskustannukset kurissa. Valokuituyhteys takaa nopeat nettiyhteydet, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Ilmalämpöpumppu tuo helpotusta etenkin kesäkuumilla.
1261 m2 kahdelta sivultaan lähivirkistysalueeseen rajoittuva oma tontti tarjoaa erinomaiset puitteet päivien viettoon ja maisemista nauttimiseen. Etelään avautuva takapiha sopii mainiosti lasten leikkeihin, puutarhanhoitoon tai rauhallisiin hetkiin luonnon keskellä. Uimarannalle on kävelyetäisyydellä.
Muuramen kaupat sekä palvelut aivan käden ulottuvilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kotiin, joka tarjoaa puitteet viihtyisään asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä.
Kysy lisää tai sovi oma esittelyaikasi:
Ossi Louhivaara
050 3665193
ossi.louhivaara@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80484887
Huone-erittely
5h, k, rt, khh, 3kph, s, wc, ter, 2 auton autotalli
Huoneiden lukumäärä
5
Asuinpinta-ala m2
163 m²
Kokonaispinta-ala
251 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
2005
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
423 000 €
Kiinteistövero
1138 € / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, puu ja ilmalämpöpumppu
Tehdyt remontit
2010 Lasikuitutapetin (Paju) asennus ja seinien maalaus
2013 Parketin uusiminen (Boen Jatoba lautaparketti)
2013 Öljylämmityksen vaihto maalämpöön
2019 Ilmastointilaitteen (Fujitsu) asennus
2022 Keittiökaapistojen ovien ja laatikostojen etulevyjen uusinta (osa)
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
8/2024 Valokuituasennus
2024 Sokkelin pinnoitus Tikkurila aitokivi
2024 Maalämpöpumpun huolto
4/2025 Ilmastointikoneen uusiminen
1/2025 Kylpyhuoneen silikonien vaihto ja laatoituksen suojauskäsittely
4/2025 Salaojien huolto ja tarkastus
4/2025 Asuintilojen isojen laattojen lattiasaumojen pinnoitus
4/2025 Tiilikaton pesu
Energialuokka
B2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Petra-keittiö, jossa työtasot mustaa kiveä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Talossa kolme kylpyhuonetta. Kaksi näistä erillisten wc:n yhteydessä.
Pääkylpyhuoneessa kaksi suihkua, pyyhekuivain ja poreallas.
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja valoisa olohuone, jossa varaava takka. Huoneesta käynti takapihan katetulle terassille.
Olohuoneen isoista ikkunoista näkymät Päijänteelle asti.
Rakennusmateriaali
Kivi
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään