Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Ollilantie 4, 97 m²
3mh, oh/tupak, khh, kph, s, wc, vh, terassi, autokatos
310 000 €
Yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto!
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2020 valmistuneeseen rivitalokotiin Palokan rauhallisella asuinalueella Ollilassa! Hyväkuntoinen koti yhdistää modernit tilat, toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisän pihapiirin – kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä.
Avara olohuone ja moderni keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa keittiösaareke, hyvät työskentelytilat ja runsaat säilytysmahdollisuudet tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle ja valokatetulle terassille sekä suojaisalle nurmikkopihalle. Viihtyisää pihapiiriä koristavat ihanat istutukset, kuten tuija-aita, vadelmapensas, pensasmustikka ja pergolan kaunis viiniköynnös.
Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on hyvin säilytystilaa. Arjen toimivuutta täydentävät erillinen wc sekä tilava kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on kätevä vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta on käynti myös terassille. Kylpyhuoneen suuret seinälaatat luovat modernin ilmeen, ja tunnelmallinen sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen päivän päätteeksi.
Asumisen helppoutta täydentävät oma autokatospaikka sähköauton latausasemalla, sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva huoneistokohtainen varasto sekä uudehko ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Lisäksi ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä lämpimiin kesäpäiviin.
Palokan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: moottoritielle pääsee nopeasti ja bussipysäkki sijaitsee vain noin 200 metrin päässä.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80540537
Huone-erittely
3mh, oh/tupak, khh, kph, s, wc, vh, terassi, autokatos
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
97 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
2020
Muiden tilojen kuvaus
Yhtiökokouksessa 4.3.2026 päätettyä: hallitus valtuutettiin tarvittaessa keräämään enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta taloustilanteen niin edellyttäessä.
Tontti
Oma
Palvelut
Lähikauppaan n. 1,7km, ostoskeskus n. 2,5km, uimarannalle n. 0,5km, päiväkoti n. 1km, Palokan yhtenäiskoulu n. 1,5km
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
310 000 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
271,60 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Seinät ja katto tervaleppäpaneelia. Lauteet tervaleppää.
Harvian 6 kw:n Cilindro pilarikiuas ohjauksella.
Ledivalot selkänojan takana.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Ollilankartano
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Noste Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi näitä kunnossapitotöitä ovat seuraavat;
-Asfaltin korjaus (tehty)
-Rakennusten maalausta
-10-vuotistarkastuksen teettäminen vuonna 2028 tai 2029
Tehdyt remontit
2026 Asfaltin railojen korjaus
2025 Rakentajaurakoitsija korjasi katon lumiesteen kiinnitystä
2025 IV-koneiden tarkastus/huolto, kondenssivesilukot vaihdettu A2, A3, A8, A10 ja B15. Liesikuvun perhospelti uusittu A9.
2024 IV-koneen kondenssivesilukko vaihdettu A1, A7 ja A10
2024 IV-koneen huippuimurin moottori vaihdettu A3 ja A8
2023 Huoneiston A4 valokatteen korjaus talkootyönä
Asuntojen lukumäärä
15
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Energialuokka
B2018
Parkkipaikat
Autokatospaikka sekä pihapaikka. Autokatospaikalle asennettu täyssähköauton latausasema. Latausaseman teho 22kw (16A/30mA).
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Runsas ja tasokas kaapisto, paljon vetolaatikostoja hidasteilla.
Kylpyhuoneen kuvaus
Oraksen laadukas suihkujärjestelmä
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa tilavat kaapistot
Rakennusmateriaali
Puu
Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään