Ota yhteyttä välittäjään

Mattilankatu 49, 161.0 m2

Oh,k,rt,2mh,takkah,khh,kh,s,wc x 3,kuisti

309 000 €

Idyllisen Mattilankadun varrelta yksi viehättävistä puutaloista nyt myynnissä!

Ihastuttavan ja kodikkaan remontteja läpikäyneen rintamamiestalon on aika siirtyä uusien omistajien hellään huomaan. Hieman talosta tarkemmin; sisään tultaessa astutaan viihtyisän lasikuistin läpi jossa pelargoniat kukkivat lähes ympärivuoden.

Juuri valmistunut keittiö on kodin sydän. Kaapistot sopivat talon henkeen, puulattia tuntuu hyvältä jalkojen alla ja puuhellassa on kiva pitää pikkutulta yllä. Keittiön yhteydessä on ruokailutila jossa on myös alkuperäinen puulattia. Olohuone on keskikerroksessa ja sen nurkassa kaunis, varaava kaakelitakka.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja perinteiset kylmät vintit. Tilat ovat siistit joissa osittain alkuperäiset pinnat kertovat menneestä ajasta. Talosta wc löytyy joka kerroksesta.

Talon alakerta eli kellarikerros on täysin saneerattu vuonna 2007. Alakerrassa on tilava takkahuone jota voi käyttää vaikka tv:n katseluhuoneena tai miksei makuuhuoneenakin. Kodinhoitotilat ovat käytännölliset ja kaappitilaa on paljon. Kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu vuonna 2017.

Mattilankadulla on uusittu käyttö- sekä viemäriputket, katto on kertaalleen vaihdettu, salaojat uusittu sekä julkisivuverhous. Sähköt ovat myös uudet suurimmilta osin. Eli mukavasti talon kuntoa on pidetty yllä vuosien saatossa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

1098 neliön oma tontti on viihtyisä ja suojaisa, perinteinenkin vanha pihapiiri. Pihassa on marja- ja hedelmäpuita sekä pensaita. Tontilla on myös kasvihuone sekä talousrakennus joka vaatii kyllä kunnostusta mutta jossa on potentiaalia varastoksi ja kesähuoneeksi.

Mattilankadulta on lyhyt matka Yliopiston kampuksen läpi keskustaan, Keljon palvelut on myös kävelymatkan päässä. Mattilanpelto on syystäkin oikein tykätty asuinalue Jyväskylässä.

Sovi kanssani oma esittelysi ja mennään tutustumaan taloon paremmin.

Liisa Kulmala
040 968 3531
liisa.kulmala@savolin.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70053051

Huone-erittely

Oh,k,rt,2mh,takkah,khh,kh,s,wc x 3,kuisti

Huoneiden lukumäärä

5

Asuinpinta-ala m2

161.0 m2

Kokonaispinta-ala

m2

Kerros

3

Rakennusvuosi

1953

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Muiden tilojen kuvaus

Piharakennus/talousrakennus; varasto/kesähuone, vaatii kunnostusta.
76m2/kerrosala 48m2

Tontti

Tasainen tontti
Suojaisa puutarhatontti. Istutuksia, pieni mansikkamaa, omenapuu, luumupuu, tyrni, kirsikkapuu, karviainen, herukkaa..

Palvelut

Keskustan palvelut n.2,5km, Keljon kauppakeskus n.3km., Koulut: Normaalikoulu, Kilpisen koulu, Keskustan koulut.

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

309000.00 EUR

Velaton hinta

309000.00 EUR

Vesimaksu

70.83 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Hoitovastike

EUR/kk

Rahoitusvastike

EUR/kk

Kiinteistövero

497.32 EUR/v

Sähkönkulutus

10000

Kohteen muut tiedot

Kohteen lisätiedot

Kuntotarkastus 09/2022 Keski-Suomen Tarkastustalo

Asunnon kunto

Hyvä

Sauna

Sauna remontoitu vuonna 2007, paneli tervaleppää, lauteet lämpökäsitelty haapa.
Sähkökiuas

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö (patterit, kellarikerros lattialämmitys), kaksi takkaa

Tehdyt remontit

Kellarikerros remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2007, käyttövesi-ja lämmitysputkiston uusiminen, katto, kellarikerroksen sähköistyksen uusiminen,sähkömittaritaulut uudet, kaukolämpöön liittyminen, ulkoseinien lisäeristys ja ulkoverhoilun uusiminen, ulkomaalaus 2010, salaojat

Ilmanvaihto

koneellinen poisto

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatiedot

Jyväskylän kaupunki

Kaavatilanne

Asemakaava

Viemäri

Kunnan

Vesihuollon kuvaus

Kunnan

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Harja/pelti

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastin (2022), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, puhella. Keittiö remontoitu vuonna 2022, työtasot puuta

Kylpyhuoneen kuvaus

Kosteat tilat laatoitettu, kylpyhuone remontoitu vuonna 2007. Lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Lattia laminaattia, seinät tapetti. Ruokailutilan lattia lauta, seinät puu/lauta

Makuuhuoneiden kuvaus kuvaus

Lautalattiat, seinät tapetti/maali

Rakennusmateriaali

Puu

Kohdettä välittää:

Liisa Kulmala

Kiinteistönvälittäjä

0409683531 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Liisa Kulmala

Kiinteistönvälittäjä

0409683531 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Liisa Kulmala

Kiinteistönvälittäjä

0409683531 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.