Kohdettä välittää:
Liisa Kulmala
Kiinteistönvälittäjä
0409683531 liisa.kulmala@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Mattilankatu 49, 161.0 m2
Oh,k,rt,2mh,takkah,khh,kh,s,wc x 3,kuisti
291 000 €
Idyllisen Mattilankadun varrelta yksi viehättävistä puutaloista nyt myynnissä!
Ihastuttavan ja kodikkaan remontteja läpikäyneen rintamamiestalon on aika siirtyä uusien omistajien hellään huomaan. Hieman talosta tarkemmin; sisään tultaessa astutaan viihtyisän lasikuistin läpi jossa pelargoniat kukkivat lähes ympärivuoden.
Juuri valmistunut keittiö on kodin sydän. Kaapistot sopivat talon henkeen, puulattia tuntuu hyvältä jalkojen alla ja puuhellassa on kiva pitää pikkutulta yllä. Keittiön yhteydessä on ruokailutila jossa on myös alkuperäinen puulattia. Olohuone on keskikerroksessa ja sen nurkassa kaunis, varaava kaakelitakka.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja perinteiset kylmät vintit. Tilat ovat siistit joissa osittain alkuperäiset pinnat kertovat menneestä ajasta. Talosta wc löytyy joka kerroksesta.
Talon alakerta eli kellarikerros on täysin saneerattu vuonna 2007. Alakerrassa on tilava takkahuone jota voi käyttää vaikka tv:n katseluhuoneena tai miksei makuuhuoneenakin. Kodinhoitotilat ovat käytännölliset ja kaappitilaa on paljon. Kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu vuonna 2017.
Mattilankadulla on uusittu käyttö- sekä viemäriputket, katto on kertaalleen vaihdettu, salaojat uusittu sekä julkisivuverhous. Sähköt ovat myös uudet suurimmilta osin. Eli mukavasti talon kuntoa on pidetty yllä vuosien saatossa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
1098 neliön oma tontti on viihtyisä ja suojaisa, perinteinenkin vanha pihapiiri. Pihassa on marja- ja hedelmäpuita sekä pensaita. Tontilla on myös kasvihuone sekä talousrakennus joka vaatii kyllä kunnostusta mutta jossa on potentiaalia varastoksi ja kesähuoneeksi.
Mattilankadulta on lyhyt matka Yliopiston kampuksen läpi keskustaan, Keljon palvelut on myös kävelymatkan päässä. Mattilanpelto on syystäkin oikein tykätty asuinalue Jyväskylässä.
Sovi kanssani oma esittelysi ja mennään tutustumaan taloon paremmin.
Liisa Kulmala
040 968 3531
liisa.kulmala@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
70053051
Huone-erittely
Oh,k,rt,2mh,takkah,khh,kh,s,wc x 3,kuisti
Huoneiden lukumäärä
5
Asuinpinta-ala m2
161.0 m2
Kokonaispinta-ala
m2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1953
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Muiden tilojen kuvaus
Piharakennus/talousrakennus; varasto/kesähuone, vaatii kunnostusta.
76m2/kerrosala 48m2
Tontti
Tasainen tontti
Suojaisa puutarhatontti. Istutuksia, pieni mansikkamaa, omenapuu, luumupuu, tyrni, kirsikkapuu, karviainen, herukkaa..
Palvelut
Keskustan palvelut n.2,5km, Keljon kauppakeskus n.3km., Koulut: Normaalikoulu, Kilpisen koulu, Keskustan koulut.
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta
291000.00 EUR
Velaton hinta
291000.00 EUR
Vesimaksu
70.83 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Hoitovastike
EUR/kk
Rahoitusvastike
EUR/kk
Kiinteistövero
497.32 EUR/v
Sähkönkulutus
10000
Kohteen muut tiedot
Kohteen lisätiedot
Kuntotarkastus 09/2022 Keski-Suomen Tarkastustalo
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Sauna remontoitu vuonna 2007, paneli tervaleppää, lauteet lämpökäsitelty haapa.
Sähkökiuas
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö (patterit, kellarikerros lattialämmitys), kaksi takkaa
Tehdyt remontit
Kellarikerros remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2007, käyttövesi-ja lämmitysputkiston uusiminen, katto, kellarikerroksen sähköistyksen uusiminen,sähkömittaritaulut uudet, kaukolämpöön liittyminen, ulkoseinien lisäeristys ja ulkoverhoilun uusiminen, ulkomaalaus 2010, salaojat
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Asbestikartoitus
Ei
Kaavatiedot
Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Viemäri
Kunnan
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harja/pelti
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin (2022), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, puhella. Keittiö remontoitu vuonna 2022, työtasot puuta
Kylpyhuoneen kuvaus
Kosteat tilat laatoitettu, kylpyhuone remontoitu vuonna 2007. Lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Lattia laminaattia, seinät tapetti. Ruokailutilan lattia lauta, seinät puu/lauta
Makuuhuoneiden kuvaus kuvaus
Lautalattiat, seinät tapetti/maali
Rakennusmateriaali
Puu
Kohdettä välittää:
Liisa Kulmala
Kiinteistönvälittäjä
0409683531 liisa.kulmala@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Liisa Kulmala
Kiinteistönvälittäjä
0409683531 liisa.kulmala@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään