Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Mattilankatu 49, 161 m²
Oh,k,rt,2mh,takkah,khh,kh,s,wc x 3,kuisti
249 000 €
Idyllisen Mattilankadun varrelta yksi viehättävistä puutaloista nyt myynnissä!
Ihastuttavan ja kodikkaan remontteja läpikäyneen rintamamiestalon on aika siirtyä uusien omistajien hellään huomaan. Hieman talosta tarkemmin; sisään tultaessa astutaan viihtyisän lasikuistin läpi jossa pelargoniat kukkivat lähes ympärivuoden.
Juuri valmistunut keittiö on kodin sydän. Kaapistot sopivat talon henkeen, puulattia tuntuu hyvältä jalkojen alla ja puuhellassa on kiva pitää pikkutulta yllä. Keittiön yhteydessä on ruokailutila jossa on myös alkuperäinen puulattia. Olohuone on keskikerroksessa ja sen nurkassa kaunis, varaava kaakelitakka.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja perinteiset kylmät vintit. Tilat ovat siistit joissa osittain alkuperäiset pinnat kertovat menneestä ajasta. Talosta wc löytyy joka kerroksesta.
Talon alakerta eli kellarikerros on täysin saneerattu vuonna 2007. Alakerrassa on tilava takkahuone jota voi käyttää vaikka tv:n katseluhuoneena tai miksei makuuhuoneenakin. Kodinhoitotilat ovat käytännölliset ja kaappitilaa on paljon. Kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu vuonna 2017.
Mattilankadulla on uusittu käyttö- sekä viemäriputket, katto on kertaalleen vaihdettu, salaojat uusittu sekä julkisivuverhous. Sähköt ovat myös uudet suurimmilta osin. Eli mukavasti talon kuntoa on pidetty yllä vuosien saatossa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
1098 neliön oma tontti on viihtyisä ja suojaisa, perinteinenkin vanha pihapiiri. Pihassa on marja- ja hedelmäpuita sekä pensaita. Tontilla on myös kasvihuone sekä talousrakennus joka vaatii kyllä kunnostusta mutta jossa on potentiaalia varastoksi ja kesähuoneeksi.
Mattilankadulta on lyhyt matka Yliopiston kampuksen läpi keskustaan, Keljon palvelut on myös kävelymatkan päässä. Mattilanpelto on syystäkin oikein tykätty asuinalue Jyväskylässä.
Sovi kanssani oma esittelysi ja mennään tutustumaan taloon paremmin.
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
paivi.suvanto-salmi@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80344462
Huone-erittely
Oh,k,rt,2mh,takkah,khh,kh,s,wc x 3,kuisti
Huoneiden lukumäärä
5
Asuinpinta-ala m2
161 m²
Kokonaispinta-ala
0 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1953
Vapautuu
Muu
Tontti
Oma
Palvelut
Keskustan palvelut n.2,5km, Keljon kauppakeskus n.3km.
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
249 000 €
Vesimaksu
€ / hlö
Kiinteistövero
497.32 € / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Sauna remontoitu vuonna 2007, paneli tervaleppää, lauteet lämpökäsitelty haapa.
Sähkökiuas
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö (patterit, kellarikerros lattialämmitys), kaksi takkaa
Tehdyt remontit
Kellarikerros remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2007, käyttövesi-ja lämmitysputkiston uusiminen, katto, kellarikerroksen sähköistyksen uusiminen,sähkömittaritaulut uudet, kaukolämpöön liittyminen, ulkoseinien lisäeristys ja ulkoverhoilun uusiminen, ulkomaalaus 2010, salaojat
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin (2022), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, puhella. Keittiö remontoitu vuonna 2022, työtasot puuta
Kylpyhuoneen kuvaus
Kosteat tilat laatoitettu, kylpyhuone remontoitu vuonna 2007. Lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Lattia laminaattia, seinät tapetti. Ruokailutilan lattia lauta, seinät puu/lauta
Makuuhuoneiden kuvaus
Lautalattiat, seinät tapetti/maali
Rakennusmateriaali
Puu
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään