Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Mäntyniementie 14, 126.5 m²
5h, k, khh, kph, s, wc, vh, parvihuone, ullakko, terassi, varasto
272 000 €
Nenäinniemen helmi!
Ihastuttava rivitalon päätyasunto ja tilava sellainen.
Kauniilla Nenäinniemen alueella Päijänteen tuntumassa rivitalokoti jossa mukavasti tilaa. Isompia rivitaloasuntoja on vähemmän yleensäkin tarjolla ja kaikki eivät halua sitä omakotitaloa puuhineen ja vastuineen.
Mäntyniementiellä on kaunis, vaalea ja laadukas v. 2021 remontoitu keittiö. Olohuone/keittiöalue on ihanan valoisa ja jotenkin raikas. Tunnelmaa tehostaa siro tulisija keittiön ja olohuoneen keskellä. Tässä kodissa makuuhuoneita on neljä ja yläkerran ullakolle on rakennettu sympaattinen vinokattoinen makuukammari – tämä ehkä se suosikki paikka hyville unille.
Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone ovat remontoitu v. 2010. Pinnat ovat siistit ja tilat toimivat. Säilytystilaa on runsaasti niin kaapeissa, vaatehuoneessa kuin ullakon isossa varastossa. Päätyhuoneisto mahdollistaa useasti hieman suuremman pihan ja niin se on Mäntyniementielläkin. Piha on muutoinkin oikein kiva, katetun terassin lisäksi on nurmialuetta, tilaa viljelyksille, notskipaikalle ja puutarhavälineille varasto. Plussaa on myös asunnolle kuuluva oma autokatospaikka.
Asunto Oy Jyväskylän Honkahovi on vuonna 2000 valmistunut neljän huoneiston yhtiö. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Yhtiön sijoittuu kivasti puistoalueen laitaan lähellä Päijännettä.
Sijainti on tosiaan mainio. On rauhallista, luontoa ympärillä, pyyhe päällä on lyhyt matka viipottaa uimaan ja talvella taasen jäälle liikkumaan. Nenäinniemessä on oma päiväkoti ja koulu 1-3 luokille.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80530456
Huone-erittely
5h, k, khh, kph, s, wc, vh, parvihuone, ullakko, terassi, varasto
Huoneiden lukumäärä
5
Asuinpinta-ala m2
126.5 m²
Kokonaispinta-ala
143.5 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
2000
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Vuokra
Palvelut
Kuokkalan keskustan palvelut noin 3,5km, keskustaan noin 7km,
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
272 000 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 45 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
349,41 €
Sähkönkulutus
16425 kWh / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Honkahovi
Isännöitsijä
Talotili Oy (kirjanpito)
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
– Palokatkojen kunnon ja määräystenmukaisuuden tarkastus, havaittujen puutteiden korjaus 2026
– Ulkoverhouksen maalaus ja tarvittavat kunnostukset ennen maalausta 2027-2028
– Vanhojen valokatteiden purku ja uusien asennus 2027-2028
Tehdyt remontit
– 2025 Tiilikaton pinnoitus, harjatiivisteiden asennuksia sekä piippujen saumojen tiivistyksiä.
– 2024 B-huoneiston kylmän ullakon eristys lämpimäksi ullakoksi
– 2022 Ilmastointiputkien eristys asuntojen A, B, C kohdalla
– 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
– 2021 Ikkunoiden ja ovien säätö/ tiivistys
– 2021 katon vuosihuolto. Ilmastointiputkien eristys as D välipohjassa
– 2020 Salaoja ja sadevesijärjestelmien kuntokartoitus
– 2020 Viemärin kuvaus ja -avaus tehtiin huoltotyönä Kiites Oy:n toimesta
– 2020 Pohja- ja tonttiviemärin puulaus tehtiin huoltotyönä Deleten toimesta
– 2020 Katon vuosihuolto
– 2019 Katon vuosihuolto
– 2018 Katon vuosihuolto
– 2016 Katon vuosihuolto
– 2015 Katon vuosihuolto
– 2011 Ilmastointikanavien puhdistus
– 2008 Piha-asfaltointi
– 2008 kuntoarvio
– 2006 Asuntojen ulko-oviin on tehty sarjoitusmuutos ja muutettu huoneistojen takapihalla olevat ovet avaimilla aukaistavaksi
– 2003 Pihaan tulo liittymä on asfaltoitu
Asuntojen lukumäärä
4
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Energialuokka
D2018
Parkkipaikat
Autokatospaikka
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu v. 2021
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2010
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa neljä makuuhuonetta, ullakolla yksi huone/mh.
Alakerran makuuhuoneissa parketti, ullakolla laminaatti.
Seinät maali/tapetti
Rakennusmateriaali
Puu
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään