Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Majalantie 137 A, 250 m²
7h, k ,khh, kph, s, 2x wc, autotalli, veranta, rantasauna
473 000 €
Tervetuloa aikamatkalle!
Upealla paikalla, Päijänteen laineiden kimmellyksessä on tämä noin 300 vuotta vanha hirsirakennus valmis kirjoittamaan tarinaansa uuden luvun. Alun perin Muuramen keskustassa sijainnut ”Nisulan talo” on pystytetty tälle paikalleen v. 1992 ja näiden viimeisimpien kolmenkymmenen vuoden aikana rakennusta on entisöity vanhaa kunnioittaen – kuitenkin niin, että nykyaikaiset vaatimukset ja mukavuudet on otettu huomioon. Kiinteistön päälämmönlähteenä toimii maalämpö
Läpi kodin on monia ihastuttavia yksityiskohtia – jykevät tummat hirsiseinät, kauniisti entisöidyt lautalattiat ja käsityönä tehdyt koristeelliset ikkunapuitteet kuljettavat mielikuvituksen mukana historiaan. Mitä kaikkea nämä seinät ovatkaan nähneet ja kuulleet!
Nykyaikaisten kodinhoito – ja pesutilojen sekä sisäsaunan lisäksi rannasta löytyy oma rantasauna, jonka löylyissä on oma tunnelmansa ympäri vuoden. Kaunis pihapiiri omenapuineen ja marjapensain on suojaisa ja tilaa on vaikka puutarhajuhlille! Kesän uimamaistereita odottaa oma laituri, jonka kylkeen saa parkkiin veneenkin.
Loikoilisitko pankkouunin lämmössä tai ihastelisitko maisemaa vehreän pihapiirin yli kauas horisonttiin? Mitä teidän tarinaan Nisulan talossa kirjoitetaan?
Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi:
Ossi Louhivaara
ossi.louhivaara@savolin.fi
050 366 5193
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80351546
Huone-erittely
7h, k ,khh, kph, s, 2x wc, autotalli, veranta, rantasauna
Huoneiden lukumäärä
7
Asuinpinta-ala m2
250 m²
Kokonaispinta-ala
310 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1992
Vapautuu
Muu
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
473 000 €
Kiinteistövero
779.8 € / vuosi
Kohteen muut tiedot
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö ja Uunit
Tehdyt remontit
Maapaineseinä alakerrassa uusittu 2024, uusittu salaojaputki yläpihalle 2024 , uudet sadevesikaivot v. 2023, sokkelikorkeus ja maapintojen kallistukset, kuistin tuuletustilaa isonnettu, ikkunoiden huoltokäsittely, ikkunoiden vesipeltien asennus, räystäiden tippapeltien korjaus, autotallin lumiesteet v. 2023, alakerran työhuoneiden lattiat ja seinät maalattu v.2022, tuvan piiput uusittu, Schiedel-valmishormi ja harkot, alakerran nurkkahuoneen kunnostus, tuvan ja salin uunit kalkittu v. 2021, ylä- ja alakerran wc-istuimet uusittu, uusi kasvihuone v. 2020, räystäskourut ja rännit uusittu, talon saunaan Harvian kiuas v. 2018, kodinhoitohuone uusittu (tasot, allas, laatoitus, kaapistot kunnostettu) v. 2017, keittiö uusittu (lattiat, tasot, allas, kaapistot, laatoitus, induktioliesi, liesituuletin), makuuhuone uusittu (lattiat, tapetit) v. 2015-2016, liiterirakennus v. 2014, yläpohjan eristys, alakerran wc uusittu, kaivo (lähde) uusittu (renkaat, hiekka ja kalkki), keskuspölynimuri, hälytysjärjestelmä v. 2010-2014, asennettu maalämpöjärjestelmä v. 2009.
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Energialuokka
D2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään