Netta Janhonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Maijantie 4, 80.5 m²
3h, k, kph, s, vh, parvi,
169 000 €
Rivitalokoti aina yhtä ihastuttavasta Ritoniemestä!
Kaunis 80,5 m2 koti pitää sisällään kaksi erillistä makuuhuonetta, olohuoneen ja parven, josta saa kätevästi esim. työtilan tai vierashuoneen. Erillinen wc ja vaatehuone löytyy eteisestä ja kylpyhuone on varustettu omalla saunalla sekä paikalla pyykkihuollolle. Viihtyvyyden viimeistelee viilentävä ilmalämpöpumppu sekä aidattu piha isolla etelään osoittavalla terassilla, jossa on kiva vilvoitella saunan jälkeen.
Ritoniemi on rauhallinen ja arvostettu lapsiperheiden suosima asuinalue. Lenkkeilymaastot Palokkajärven ympäristössä ovat upeat. Lisäksi talvella pääset jäälle hiihtämään tai lenkkeilemään. Lasten koulumatka taittuu turvallisesti rantaa pitkin. Palokan palvelut, päiväkodit ja isot marketit ovat lähelläsi. Keskustaan matka taittuu nopeasti omalla autolla, bussilla tai pyöräillen.
Asunto Oy Ritomaija on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1984 ja koostuu 17 asunnosta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja viime vuosien aikana mm. vesikatto-, lämmitys- ja käyttövesiputkisaneeraus. Sähkötolpallisen autopaikan saat vuokrattua edullisesti taloyhtiöltä hintaan 10,00 €/kk.
Tätä kotia esitellään yksityisesittelyin!
Netta Janhonen
050 439 1280
netta.janhonen@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80389586
Huone-erittely
3h, k, kph, s, vh, parvi,
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
80.5 m²
Kokonaispinta-ala
80.5 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Muiden tilojen kuvaus
Muu vastike:
Hoitolaina 0,8853 €/m2/kk 2030 saakka.
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
387,59 €
Kohteen muut tiedot
Kohteen lisätiedot
Vaatehuone
Lattia: Laminaatti, seinät: maalattu
Parvi
Lattia: Muovimatto, seinät: maalattu
Eteinen:
Lattia: Vinyyli, seinät: maalattu
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Kiuas: Helo
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ritomaija
Isännöitsijä
Reim Jyväskylä Oy
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024 – 2028
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
– Korvausilmareittien parantaminen
Palokassa 4.4.2024
Kunnossapitotarveselvityksen lisäksi ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty, että vuoden 2025 aikana yhtiö lisää autopaikkoja/sähköauton latauspaikkoja.
Tehdyt remontit
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA
MUUTOSTÖISTÄ
Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt:
– Autopihan perusparannus 1992
– Kylpyhuoneiden lattioiden vesieristys 1999 – 2000
– Pintavesijärjestelmän ja lämpökanaalien rakentaminen 2001
– Lämmönvaihtimen uusiminen 2002
– KTV – liittymä 2003
– Räystäslautojen uusiminen ja maalaus 2004
– Kattojen reunapeltien uusiminen 2004
– Julkisivun puuosien maalaus 2005
– Ulko-ovien kunnostus 2013
– Vesikattosaneeraus 2015
– Lisäautopaikkojen rakentaminen 2019
– Jäteaseman rakentaminen 2019-2020
– Lämmitys- ja vesijohtoverkostosaneeraus 2023
Asuntojen lukumäärä
4
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
E2013
Parkkipaikat
Sähkötolpallinen autopaikka nro 4 vuokrataan erikseen taloyhtiöltä hintaan 10,00 €/kk. Pihassa on lisäksi kaksi vieraspaikkaa.
Asbestikartoitus
1
1
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Keittiö on remontoitu vuonna 2022. Merkki: Sulunpuu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013. Vesikalusteita on uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä vuonna 2023.
Rakennusmateriaali
Betoni
Netta Janhonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Netta Janhonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään