Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Lehtissaarentie 18, 65 m²
3h,k,kph,s
118 000 €
Säynätsalon ”saarivaltakunnassa” luonnonkauniiden maisemien katveessa rivitalokolmio odottaa uutta omistajaa.
Koti tarjoaa 65 neliötä kodikasta asuintilaa, jossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone sekä sauna – täydellinen yhdistelmä toimivuutta. Vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa.
Keittiö on osittain uusittu vuonna 2018 tumman puhuttelevaksi.
Takapihalta löytyy oma terassi, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista auringon noustessa. Asuntoon kuuluu myös lämmin ulkovarasto, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen.
Asunto Oy Säynätsalon Lehtiranta on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on edulliset ylläpitokulut. Hoitovastike on vain 182 € / kuukausi.
Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä vuosien varrella ja tulevaisuudenkin kunnossapitoja on suunniteltu huolellisesti. Tämä takaa asukkaille mielenrauhan tulevaisuutteen.
Tämä koti yhdistää asumismukavuuden, rauhallisen sijainnin ja käytännölliset tilat tavalla, joka tekee siitä ihanteellisen valinnan niin pienille perheille kuin pariskunnillekin. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Suvanto-Salmi
040 71 5370
paivi.suvanto-salmi@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80391799
Huone-erittely
3h,k,kph,s
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
118 000 €
Velkaosuus
0 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
182 €
Sähkönkulutus
8200 kWh / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö ja ilmalämpöpumppu (asennettu 2007)
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säynätsalon Lehtiranta
Isännöitsijä
Isännöintiä hoitaa hallitus
Tulevat remontit
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
• Kattojen pintapuolinen tarkastus, myös aluskatteet 2025
• Salaojien paikantaminen 2025
• Hiekkalaatikon peittäminen istutuksilla 2025
• Kosteusmittaukset märkätiloihin 2025
• Rinteen kasvien istutus jatkuu 2025-2026
• Piha-aitojen uusintaa 2025-2026
• Sokkelin halkeamien korjaus 2026
• Parkkipaikan ja käytävien kasvuston poisto 2027
• B-talon tukimuurin puhdistus ja huoltomaalaus 2027
• Julkisivukorjaukset 2028
• Vesilukkojen korjaus/uusiminen tarvittaessa
• Lämminvesivaraajien vaihtoja tarvittaessa
Muut mahdolliset huoltotoimenpiteet ja korjaukset, jotka vaativat toimenpiteitä
Myöhemmin tulevia korjauksia
• Vesi- ja viemäriverkoston tarkastus 2029
• Ilmanvaihtokanavien ja saunan raitisilmakanavien puhdistus 2030
• Kuntoarvio 2030
• Palovaroittimien uusinta 2034
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennuksissa aiemmin toteutetut seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt:
Tehdyt korjaukset v. 2024:
• Asuntoihin tehtyjä korjauksia: yhteensä as 5 lämpöpattereiden uusinta 2 kpl.
Yleisiin tiloihin ja rakenteisiin tehdyt korjaukset: ikkunoitten uusinta, valokuitujärjestelmän pistokkeiden asennus, postilaatikoiden uusinta ja siirto, valaisimen asennus postilaatikoille,
palovaroittimien uusinta.
• Ikkunoiden uusinta 2024
• Postilaatikoiden uusinta 2024
• Palovaroittimien uusinta 2024
• Jätekatoksen betoniluiska valettu 2023
• Raitis-ilmasuodattimien vaihto 2023
• Energiatodistuksen päivitys 2023
• Rännien ja syöksytorvien uusinta 2023
• Hämäräkytkimen vaihto 2022
• Kuntoarvio 2022
• Auton latauslaite kahdelle autolle 2022
• Katon pinnoitus ja rikkonaisten tiilien vaihto 2022
• Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021
• B-talon päädyn luiskan seinään asennettu kaide 2021
• Katon rikkonaisten tiilien vaihtoja 2021
• Palokatkojan villoitusten korjausta 2020
• Lumiesteiden kiinnitysten korjauksia 2020
• Katon rikkonaisten tiilien vaihtoja 2020
• Katolla olevien läpivientien eristäminen ja tiivistäminen 2020
• Ilmanvaihtokanavien nuohous ja saunan raitisilmakanavien puhdistus 2012
• Aitojen kunnostus ja maalaus 2016
• Yläpohjan lisäeristys ja palokatkojen lisäys 2015
• Etuovet uusittu 2014
• Terassin ovet uusittu 2012
• Salaojat kuvattu 2011
Asuntojen lukumäärä
7
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
E2018
Viemäri
Kunnan
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2018 (ovet, välitila, taso)
Kylpyhuoneen kuvaus
Alkuperäinen
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään