Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kullerontie 3, 61 m²
3h, k, kph, s, terassi
139 000 €
Mukavalla sijainnilla kolmio Tikassa!
Siistikuntoinen ja nätti koti vuonna 2002 valmistuneessa yhtiössä. Luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa asustelet kuin rivitalossa omine pikkupihoineen. Ja tämän asunnon piha ei ole edes niinkään pieni, nurmialuetta on viherpeukalolle ja krokettipelit saa kyllä viriteltyä. Oleskeluun on rakennettu kiva puupatio.
Asunnon neliömäärä ei kerro koko totuutta vaan Kullerontie on oikea tilaihme. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, keittiö on remontoitu vuonna 2013. Makuuhuoneita on kaksi, säilytystilaa kaapeissa ja omassa saunassa on pikkuikkuna.
Yhtiön kuntoa on pidetty yllä vuosien varrella ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Autopaikan voit vuokrata taloyhtiöltä.
Tikka on tykätty sijainti asua. Vieressä oleva Päijänne mahdollistaa mukavaa puuhaa kesästä talveen. Tikan koulu ja päiväkoti ovat noin kilometrin matkan päässä eikä Kuokkalan palvelutkaan ole kaukana.
Myynti ja yksityisesittelyt
Netta Janhonen
050 439 1280
netta.janhonen@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80536979
Huone-erittely
3h, k, kph, s, terassi
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
2002
Muiden tilojen kuvaus
Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti lainaosuussuoritusten lainanlyhennystä vastaavat erät rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan kokonaisuudessaan. Hallituksella on yhtiökokouksen valtuutus määrätä rahoitusvastike uudelleen, jotta se voisi kattaa korkotasossa ja lainanhoitokuluissa tapahtuneet äkilliset muutokset. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti taloyhtiön hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä korkeintaan 2 kuukauden hoitovastikkeet vuoden aikana.
Tontti
Oma
Palvelut
Kuokkalan keskustan palvelut noin 1,5km, lähikauppa noin 800m, Graniitin liikuntapaikat noin 1,5km, keskustaan noin 3km, uimaranta noin 500m, hiihtoladut Päijänteelle noin 200m
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Velkaosuus
685,26 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
250,10 €
Rahoitusvastike
30,50 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Pohjanlahdenranta
Isännöitsijä
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
2027 Asuntojen viemärilinjojen puulaaminen
2026 Vieraslajikasvien hävittäminen
2026 Salaojajärjestelmän kuvaaminen
2026 Kuntoarvion teettäminen
Tehdyt remontit
2026 Palovaroittimien uusiminen
2024 Energiatodistuksen uusiminen
2023 Kattorakenteiden puhdistaminen kasvillisuudesta ja kasvunestoaineella käsitteleminen
2023 Lämmönjakohuoneremontti
2023 Lämmityksen tasapainottaminen
2022 Jätekatoksen aidan uusiminen
2022 Väestönsuojan huoltaminen ja tiiveyskokeen teettäminen
2021 IV-kanavien ja koneiden puhdistaminen
2019 Huoneistojen ilmavuotojen tiivistäminen lämpökuvausraportin perusteella
2019 Sähköpääkeskuksen latauskapasiteetin kartoittaminen
2018 Rakenteiden lämpökuvaaminen
2017 Postilaatikoiden uusiminen
2017 Leikkipaikan kunnostaminen
2016 Autokatoksen kattorakenteen uusiminen
2016 Salaojajärjestelmän kuvaaminen ja huuhteleminen
2016 Kuntoarvion teettäminen
2015 Kattorakenteiden huoltoluukkujen uusiminen
2015 C-rakennuksen ja autokatoksen puuosien huoltomaalaaminen
2014 A- ja B-rakennuksen puuosien huoltomaalaukset
Asuntojen lukumäärä
20
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
D2018
Parkkipaikat
Autopaikat vuokrataan erikseen taloyhtiöltä.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 07/2013. Puustellin kaapistot.
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Netta Janhonen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään