Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kortesuonkatu 43, 165 m²
4h, k, rt, työh, khh, kph, s, 3wc, 2vh, ask.h, takkah, puk.h, 2ullakko, kellari, liiteri, autokatos
385 000 €
Tunnelmallinen rintamamiestalo omalla tontilla Mäki-Matissa
Tervetuloa kotiin, jossa historia ja nykyaikainen asumismukavuus kohtaavat kauniisti. Tämä 1940-luvulla valmistunut rintamamiestalo sijaitsee arvostetulla Mäki-Matin alueella Jyväskylässä omalla tontilla. Taloa on vuosien varrella peruskorjattu ja uudistettu huolella, vanhaa kunnioittaen, mikä näkyy kodin lämpimässä ja harmonisessa tunnelmassa.
Kodin sydämen muodostavat keittiö ja olohuone. Vuonna 2021 uusittu laadukas Charmia-keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä käytännöllisen saarekkeen, joka kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä. Olohuoneessa tunnelmaa luo yksi talon kolmesta kauniista pönttöuunista, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta erityisesti talvi-iltoihin.
Talossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee keskikerroksessa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerrassa on lisäksi erillinen työhuone, joka sopii erinomaisesti etätyöhön, harrastuksiin tai rauhalliseksi lukunurkkaukseksi. Yläkerran tiloissa hurmaavat kaunis lautalattia ja rauhallinen sävymaailma, jotka luovat ajattoman kokonaisuuden. Kauniit tapetit sekä perinteiset pönttöuunit tuovat kotiin ainutlaatuista vanhan talon charmia.
Talossa on lisäksi runsaasti monikäyttöisiä tiloja, kuten viihtyisä takkahuone, askarteluhuone sekä arkea helpottava kodinhoitohuone. Saunassa pääset rentoutumaan perinteisen puukiukaan lämmössä. Jokaisessa kerroksessa on oma wc, mikä tekee arjesta sujuvaa. Säilytystilaa löytyy runsaasti: kaksi vaatehuonetta, vinttitilat, kylmäkellari sekä ulkovarasto.
Puutarhamainen piha tarjoaa rauhallisen ympäristön oleskeluun, lasten leikkeihin ja puutarhanhoitoon. Autokatos tuo suojaa autolle ympäri vuoden.
Sijainti on erinomainen: päiväkodit ja koulut ovat lähellä, alueella on hyvät liikenneyhteydet ja sujuvat pyöräilyreitit. Jyväskylän keskusta on kävelymatkan päässä, ja Harjun upeat ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan aivan lähietäisyydellä.
Tässä kodissa yhdistyvät tunnelma, tilavuus ja loistava sijainti – tervetuloa ihastumaan.
Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi:
Ossi Louhivaara
050 3665193
ossi.louhivaara@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80489720
Huone-erittely
4h, k, rt, työh, khh, kph, s, 3wc, 2vh, ask.h, takkah, puk.h, 2ullakko, kellari, liiteri, autokatos
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
165 m²
Kokonaispinta-ala
257 m²
Kerros
1-3
Rakennusvuosi
1945
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
385 000 €
Kiinteistövero
628 € / vuosi
Sähkönkulutus
9200 kWh / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö ja puu
Tehdyt remontit
– 1980-luvulla rakennuksessa on tehty laaja muutostyö ja peruskorjaus, jossa kahden asunnon tilat yhdistetty ja samalla kellaritilat rakennettu
– Kattoremontti 2004
– Autokatoksen puuosta ja pelti uusiksi 2005
– Ylävälipohja, kurkihirsi, kattorakenteita ja yläkerta uusiksi. Samalla yläkerran kylmävintistä makuuhuone 2006
– Yläkerran sähköt ja putket 2006
– Uusi ulkovuoraus 2006
– Keskikerroksen sähköjä ja putkia osin uusiksi (Loput 1980-luvulta) 2008
– Keskikerroksen wc 2008
– Vaatehuoneen lattia uusittu (vanhat eristeet uusiksi)
– Patterit uusittu (pl. kylpyhuone) 2016
– Salaojat. Samalla liitytty hulevesiverkostoon ja uusittu viemärin tonttiliittymä 2017
– Pihakivetys 2017
– Keittiöremontti 2021
– Julkisivumaalaus 2021
– Uusi pääsulku, paineventtiili ja lämminvesivaraaja putkitöineen 2022
– Kattoturvatuotteet 2022
– Pönttöuunien entisöinti 2022
– Pönttöuunien hormien tarkastus ja kuvaus 2022
Energialuokka
D2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Charmia-keittiö 2021.
Täyskoivuovet.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneista keskikerroksessa yksi ja yläkerrassa kaksi.
Yläkerran työhuone soveltuu tarvittaessa myös makuutilaksi.
Rakennusmateriaali
Puu
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään