Kinkomaantie 110, 291 m²
4mh, oh, k, khh, 2xkph, saunaosasto (s, kph, wc), vilpola, aulatila (oleskelutila, minikeittiö, vaate-/lepohuone), työhuone/kuntosali, 2xautotalli, terassit
895 000 €
Laadukas Lammi-kivitalo Päijänteen rannalla
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2024 valmistuneeseen Lammi-kivitaloon, joka sijaitsee Kinkomaan alueella Muuramessa. Tämä koti yhdistää modernin arkkitehtuurin, ensiluokkaiset materiaalit ja ainutlaatuisen järvimaiseman tavalla, joka tekee vaikutuksen jo ensisilmäyksellä.
Kodin suunnittelussa on panostettu avaruuteen, valoon ja asumismukavuuteen. Suuret maisemaikkunat tulvivat luonnonvaloa sisätiloihin ja kehystävät upeat näkymät Päijänteelle. Laadukkaat materiaalivalinnat, kuten vinyylilankkulattiat ja näyttävät stretch-sisäkatot, luovat harmonisen ja viimeistellyn kokonaisuuden.
Kaksikerroksisen kodin sydämen muodostavat yläkerran avara olohuone sekä tyylikäs Charmia-avokeittiö laadukkaine kodinkoneineen. Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle terassille, jossa järvimaisema on läsnä vuoden jokaisena päivänä. Yläkerran upea saunaosasto vilpoloineen tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ja arjen luksukselle. Kodin 4–5 makuuhuonetta mahdollistavat sujuvan arjen suuremmallekin perheelle. Yhdestä makuuhuoneesta on lisäksi oma kulku etuterassille. Alakerran tilava oleskelutila minikeittiöllä toimii erinomaisesti perheen yhteisenä ajanviettopaikkana, vierasosastona tai harrastetilana. Käytännöllinen kodinhoitohuone suurella kura-altaalla ja omalla uloskäynnillä helpottaa arkea ympäri vuoden.
Tekniikaltaan koti edustaa nykyaikaista energiatehokkuutta. Lämmityksestä vastaavat maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu sekä tunnelmaa ja lämpöä tuova Tiilerin varaava takka. Moderni Plejd-valaistusjärjestelmä viimeistelee asumismukavuuden. Talossa on valmius valokuituliittymälle, ja valokuitukaapeli kulkee tontin rajalla.
Suuri rantatontti tarjoaa omaa Päijänteen rantaviivaa noin 45 metriä, mahdollistaen veneilyn, uimisen ja luonnosta nauttimisen suoraan omalta pihalta. Ranta on ruopattu viime syksynä. Kiinteistölle kuuluu venelaituri, jossa on tilaa ja syvyyttä isommallekin veneelle. Etupiha on asfaltoitu 06/2026. Kaksi autotallia, joista toinen on muutettu toimivaksi harrastetilaksi, täydentävät kokonaisuuden. Tila on tarvittaessa vaivattomasti muutettavissa takaisin autotallikäyttöön.
Kinkomaa on arvostettu ja perheystävällinen asuinalue, jossa luonto ja sujuva arki kohtaavat. Takapihalta pääsee suoraan laajalle ulkoilureitistölle. Päiväkoti, koulu ja lähikauppa sijaitsevat lähellä, ja niin Muuramen palvelut kuin Jyväskylän keskustakin ovat nopeasti saavutettavissa.
Tämä on koti, jossa moderni asuminen, laadukkaat ratkaisut ja ainutlaatuinen järviluonto kohtaavat. Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus Päijänteen rannalla – tervetuloa ihastumaan!
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80504335
Huone-erittely
4mh, oh, k, khh, 2xkph, saunaosasto (s, kph, wc), vilpola, aulatila (oleskelutila, minikeittiö, vaate-/lepohuone), työhuone/kuntosali, 2xautotalli, terassit
Huoneiden lukumäärä
6
Asuinpinta-ala m2
291 m²
Kokonaispinta-ala
402.5 m²
Kerros
1-2
Rakennusvuosi
2024
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
895 000 €
Kiinteistövero
174.02 € / vuosi
Kohteen muut tiedot
Kohteen lisätiedot
Alakerran aulatila: oleskelutila + minikeittiö + vaate-/lepohuone
Asunnon kunto
Erinomainen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Energialuokka
A2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Keittiön kuvaus
Charmia-keittiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa saunaosasto (s+kph+wc) + vilpola. Lisäksi erillinen kylpyhuone, jossa suihku, kylpyamme, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku.
Alakerrassa kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta kulku etuterassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yhdestä yläkerran makuuhuoneesta kulku etuterassille.
Rakennusmateriaali
Lammi-kivitalo
Kohdettä välittää
