Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kiljanderinkatu 3, 40 m²
2h,kk,kph,alkovi
78 000 €
Viehättävä kaksio loistavalla sijainnilla Seminaarinmäellä
Kiljanderinkatu 3, Jyväskylän halutulla Seminaarinmäellä, sijaitsee viihtyisä 40 m² kaksio, joka tarjoaa mainion mahdollisuuden niin omaa kotia etsivälle kuin sijoittajallekin. Vuonna 1957 valmistuneen talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto yhdistää hyvän sijainnin ja toimivan pohjaratkaisun.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja avara, ja tilat on helppo sisustaa omien tarpeiden mukaan. Olohuoneen yhteydessä oleva alkovi tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa luontevan paikan esimerkiksi työpisteelle tai makuutilalle. Keittiössä on toimiva perusvarustelu, ja laatoitetussa kylpyhuoneessa arkea helpottavat suihkuseinä ja bideesuihku. Hyvät säilytysmahdollisuudet löytyvät erillisestä vaatehuoneesta.
Asunto on remontointia kaipaava, joten tässä on mainio tilaisuus suunnitella kodista juuri oman näköinen tai päivittää asunto houkuttelevaksi sijoituskohteeksi. Hyvin toteutetulla remontilla tästä on mahdollista tehdä todella viihtyisä ja moderni koti erinomaiselle sijainnille.
Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia. LVIS-saneeraus on toteutettu vuonna 2005, minkä lisäksi julkisivua on kunnostettu ja yhteisten tilojen ikkunoita uusittu. Tehtyjen remonttien ansiosta taloyhtiö tarjoaa hyvän pohjan tuleville asumisvuosille.
Sijainti on yksi tämän kodin suurista eduista. Jyväskylän yliopisto ja Hippoksen monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sijaitsevat vain noin 300 metrin päässä. Keskussairaalantien varrelta kulkee useita bussilinjoja, joten liikkuminen keskustan ja muiden palveluiden suuntaan on vaivatonta. Taloyhtiön pihalla on autopaikkoja, jotka jaetaan jonotusperiaatteella.
Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia asunto halutulta Seminaarinmäen alueelta ja tehdä siitä remontilla juuri omiin tarpeisiin sopiva koti tai viihtyisä sijoitusasunto. Tule tutustumaan ja näe itse tämän kohteen mahdollisuudet!
Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Suvanto-Salmi
040b771v5370
paivi.suvanto-salmi@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80529826
Huone-erittely
2h,kk,kph,alkovi
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1957
Vapautuu
Heti
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
78 000 €
Velkaosuus
14 762,58 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
200 €
Rahoitusvastike
129,16 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
1
10 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiljanderinkatu 3-5
Isännöitsijä
REIM Jyväskylä Oy Ltd
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2 0 2 6:
Etupihan kaadot ja sadevesijärjestelmä
Patteriverkoston tasapainotus
Piha-aidan asentaminen
Pihan autopaikkojen levennys
Tehdyt remontit
2025 Saunan laattojen saumaus ja lauteiden uusiminen
2024 Antennin päävahvistimen ohjelmointi
2024 Iv-kanavien nuohous
2024 Palovaroittimien uusiminen
2023 Julkisivu remontti
2023 Yhteisten tilojen ikkunat
2023 Takapihan ulko-ovien uusinta
2021 Takapihan puoleisten talon seinustan puskien poisto
2020 Etu ovien kunnostus
2016 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö
2016 Saunatilojen saneeraus
2015 Peltikattojen uusinta (konesauma)
2014 Peltikattojen kuntokartoitus
2014 Ilmastointikanavien nuohous
2014 Puisteluparvekkeiden kuntokartoitus/korjausmaalaukset
2009 Kuivaushuoneen kunnostaminen
2009 Lukituksen muutos Abloy Protec lukitukseen
2006 Lämmönjakohuoneen saneeraus
2005 Vesi- ja viemäriputkistojen sekä sähkö-, antenni- ja puhelinjärjestelmien saneeraus
1995 Ilmastointihormien nuohous
1994 Ulkomaalaus
1992 Ikkunoiden uusiminen
1992 Porraskäytävien maalaus
1990 Lämpöjohtojen uusiminen
Asuntojen lukumäärä
30
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
D2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Rakennusmateriaali
Betoni
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään